黃埔拆遷涉及哪些工廠工業

1. 廣州黃埔廟頭化工廠拆遷後建什麼

地鐵和安置房。

2. 黃埔區66個舊改村明細是怎麼樣的

黃埔區66個舊改村明細並沒有公布出來。

6月30日下午，黃埔區、廣州開發區召開決勝三年完成舊村拆遷任務工作推進大會，向各街鎮下達攻堅責任書，動員全區力量全速推進舊村拆遷工作，力爭到2022年底完成66個重點舊村改造項目的簽約拆遷。

該區在全市率先制定《廣州市黃埔區、廣州開發區決勝三年完成舊村拆遷攻堅任務工作方案》及《作戰藍圖》，高標准謀劃未來3年舊村改造拆遷計劃。相關方案對該區17個街鎮66個改造項目的年度拆遷任務、實施推進計劃等內容進行了全面的計劃鋪排，明確了20個主要職能部門的職責分工，梳理匯總了7個部門的支持政策。

據悉，66個重點舊改項目覆蓋了三大重點發展區域，其中黃埔港片18個、科學城片28個、知識城片20個。66個舊改項目拆除房屋合計3278萬平方米，可實現固定資產投資2928億元，社區衛生設施面積新增約61萬平方米，教育配套面積新增約367萬平方米。

三大重點區域通過舊改拆遷以及同步推進鄉村振興和社區微改造，將形成優勢互補、高質量發展的區域經濟布局，實現園區有蝶變、產業有躍升、城區換新顏、民生大改善，著力打造精品城區。

全區七成以上村社納入舊改

據悉，黃埔區此次重點改造的舊村項目共66個，共涉及44個行政村（含轉制社區），建設用地31.93平方公里，佔全區舊村總建設用地的83%，除部分微改造、整體搬遷、鄉村振興或不在核心區域、重點路段、重要節點范圍內的行政村外，七成以上的村均已納入本次改造計劃。

本次行動計劃以「一村一圖」的形式，對66個改造項目的方案審議、控規調整、用地手續辦理、開工竣工、完成固定資產投資、實現土地出讓金收入等關鍵環節的工作進度進行鋪排，並以半年時間為節點對各街鎮、各項目的拆遷任務進行明確，確保每個項目按時間節點如期推進。

《作戰藍圖》明確提出，2020年底完成拆除率100%的項目數量為21個，拆除房屋1071萬平方米；2021年底，完成拆除率100%的項目數量為28個，拆除房屋1582萬平方米；2022年底，完成拆除率100%的項目數量17個，拆除房屋626萬平方米。

截至目前，黃埔區共批復城市更新項目121個（全面改造54個、微改造項目67個），開工建設面積760多萬平方米，竣工面積390多萬平方米，竣工安置房面積90多萬平方米，完成固定資產投資725億元，連續三年在全市「三舊」改造年度考核中排名第一。

3. 黃浦區139地塊動遷第二輪意願征詢的時間

視實際情況而定
6月5日，黃浦區福建路地塊舊改第一輪意願征詢生效，在福建路地塊居民的共同見證下，以99.72%的高比例同意率順利通過。
黃浦區福建路地塊涉及外灘街道的146、147、148街坊，南京東路街道的138、139街坊。徵收范圍為：東至山西南路，南至南京路步行街，西至浙江中路，北至北京東路、寧波路；地塊內房屋多為磚木混合結構二級以下舊里，生活配套設施缺乏，人口密度高，消防安全隱患突出，居民群眾要求改善居住條件的呼聲十分強烈。
二輪意願征詢應該也快了
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9月18日，楊浦平涼路街道64、71、75街坊迎來好消息。截至當天，簽約率高達99.36%。
平涼路街道64、71、75街坊東至蘭桂坊，南至上海電車廠，西至許昌路，北至霍蘭公寓，涉及被徵收居民和非居住單位938產。江浦路街道27街坊東至遼陽路，南至長陽路，西至荊州路，北至昆明路，涉及被徵收居民和非居住單位598產。
9月18日，楊浦江浦街道27街坊正式簽約首日，二次征詢簽約率達99.33%。
江浦27街坊東至遼陽路，南至長陽路，西至荊州路，北至昆明路，涉及被徵收戶共計598產703戶。地處繁華商圈大連路，江浦27街坊的破舊與周圍鱗次櫛比的商業樓宇顯得格格不入。長陽路的一邊是以保利綠地廣場等高檔樓宇為地標的商業繁華之地，另一邊則是拎馬桶，爬樓梯的舊式里弄生活。
基地里的家庭人員結構復雜、隔代同住、居住困難戶多，27街坊針對不同居民的具體情況制定了「個性化約談」制度。
定海137街坊於9月3日剛剛啟動二次征詢預簽約，僅用了四天不到的時間，就達到了生效比例條件，而此時，距離該基地9月12日正式生效首日，還有一周左右的時間。
定海137街坊項目徵收范圍覆蓋平涼路2247號—2293號（單號），2269弄（全部）、2273弄（全部），以及貴陽路377號—391號（單號）和381弄（全部）。房屋類型多為舊里，徵收產數約219產。

4. 廣州黃埔有很多工廠

是的，廣州黃埔區稍微偏僻，所以大的工廠都是落在那裡，有挺多外資工廠。

5. 廣州黃埔區工廠拆遷補償標准

法律分析：廣州黃埔區工廠的拆遷補償標准包括以下三種費用：拆遷資產補償、拆遷費用補償、基於拆遷政策發生的獎勵費用等。市、縣級政府需要給徵收人作出以下的補償：1、被徵收房屋價值的補償；2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據：《國有土地上的房屋徵收與補償條例》 第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對補徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償；

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵

6. 廣州已經劃出52條全面拆遷改造村，都有哪些村

廣州市52條全面改造「城中村」名單：

1，越秀：楊箕、登峰、西坑、瑤台

2，海珠：官洲、琶洲、瀝滘、紅衛、東風、三滘

3，荔灣：花地、茶滘、東漖、西塱、坑口、坦尾、河沙、五眼橋、西郊、東塱、南漖、沙洛、海 南、海中、海北、增滘、龍溪、葵蓬

4，天河：獵德、冼村、石東、林和、石牌、棠下、棠東、小新塘

5，白雲：三元里、蕭崗、江夏、陳田、棠下

6，黃埔：文沖、橫沙、下沙、長洲、深井、茅崗、南崗，

7，蘿崗：黃陂、玉樹、暹崗、華沙

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據市規劃局介紹，2003年開始組織編制的《廣州市歷史文化名城保護規劃》正在納入新一輪城市總體規劃（2010~2020）進行最後的修改完善。目前廣州市已形成由《歷史文化名城保護規劃》、歷史街區（歷史文化保護區）保護規劃、文物保護單位保護規劃和紫線控制、近現代優秀歷史建築保護等多層次點、線、面相結合的名城保護規劃體系。本次向社會公示的保護規劃內容具體包括：

一、廣州市舊城更新改造規劃綱要（徵求意見稿）：本規劃所指舊城（區）是建成時間超過30年的歷史舊城，范圍包括環市路-恆福路-永福路以南、廣州大道以西、昌崗路-新港路以北、白鵝潭珠江水道（鶴洞大橋）-同德涌以東的地區，面積約54平方公里。包含越秀、荔灣、海珠三區的合圍地段。該綱要提出廣州市舊城更新改造的規劃目標、原則和策略，將指導全市舊城更新改造具體規劃編制工作。

二、廣州市舊城更新改造規劃——保護控制分區圖：該分區圖總面積約54平方公里，主要針對舊城區建成時間超過30年的歷史城區，劃分為4個保護控制分區：

1，文物保護單位保護范圍，總面積約1.08平方公里。

2，歷史文化街區和近現代優秀建築、工業遺產保護范圍：總面積約3.23平方公里。

3，風貌協調區范圍：總面積約20.39平方公里。

4，一般舊城區范圍：總面積約33.61平方公里。市規劃局依照相關法律和法定規劃對上述地區的更新改造分別提出了規劃保護和控制指標要求。

三、廣州市內文保單位、歷史文化名城及保護區保護規劃、騎樓保護規劃、近現代優秀建築、工業遺產名錄。對該類信息，市規劃局還將進一步徵求市文廣局和相關單位的意見，完善名錄的目錄和相關信息。市規劃局歡迎社會各界提供新的、遺漏的歷史文化資源線索

參考資料來源：廣州日報-廣州舊城改造規劃公布 拆遷涉60萬人資金超千億

7. 黃埔區拆遷規劃是哪些村

法律分析：廣州黃埔區要拆遷的地方有很多，廣州黃埔區大型中村-火村正在拆遷，廣州黃埔區劉村也在拆遷中。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

8. 2022年黃埔港前路拆遷范圍

2022年黃埔港前路拆遷項目總地塊616790.21_，其中使用面積505335.07_，城市道路面積99625.01_，公共綠地面積11830.13_。地上總建築面積432327.61_，其中：工業廠房建築面積408316.56_。
項目正在審核備案階段：
配套服務設施建築面積24011.05_。建築佔地面積183740.27_，建築密度36.36%，綠地率11.56%，容積率0.86，規劃機動車位914個。
此次環評主要建設內容為工業廠房及配套設施。

9. 工業企業拆遷補償都涉及哪些方面呢

法律分析：包括以下四個方面：1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；4、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。