南泉工業園哪些廠拆遷騰退

⑴ 2021工廠拆遷補償標准規定

法律分析：一般包括：1、土地使用權補償，按照佔用的性質和使用年限等來算出區域補償價；2、廠房重置成新價，原則上也應該按照建築物的房屋重置成新價標准來計算；3、停產停業損失費，包括預期利益損失 、違約的損失、財務成本等；4、裝修附屬物按照重置費計算；5、機器，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費；6、搬遷費用，就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。
【法律依據】：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條：因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條：對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

⑵ 請問即將拆遷的電廠和化工廠有哪些

如果說這個電廠和化工廠拆遷的話，應該是有兩個方面。
第一個的是國家基於徵收這塊土地，而附帶的拆除上面的房屋並給予補償的行為，那這種的話就需要符合當地的一個發展規劃，國民經濟規劃，還有一些城鄉規劃和專項規劃，如果這些規劃都符合這個地塊上建設其他項目的話，那這邊肯定是要拆的。所以說可以查詢一下，你想了解區域的這個規劃，看有沒有哪個片區是需要拆的，然後裡面有沒有電廠化工廠。
第二種是電廠化工廠在拆除呢，是因為環保的問題，現在國家出台了這個藍天保衛戰三年計劃，然後各地呢也制定了相應的政策，即關停的方案，裡麵包括一些企業名錄，所以如果查到這個文件的話，也能知道哪些具體的廠子要拆遷，根據你想了解的地塊去查詢。

⑶ 溫嶺市南泉二期工業區會拆遷嗎

摘要 您好，暫時沒有收到關於溫嶺市南泉二期工業區拆遷的消息，具體情況要等待通知。

⑷ 非宅騰退是拆遷嗎

是的，不過多久開工，後面才能知道。
尊敬的市民，您好！您反映的問題相關部門回復如下：經_縣鎮核實情況，現回復如下：
一、_縣鎮2021年_縣鎮非宅騰退項目為「先拆後補原則」具體流程為：
入戶測量階段。
被騰退人簽訂騰退確認書並在規定時間內進行搬家、交房。
拆除公司對已交房屋進行拆除。
由拆遷公司、測繪公司、評估公司、村委會及鎮政府成立五方小組對被騰退人以及佔地面積、建築面積進行五方認定，認定無異議後進行公示。
測繪、評估公司出具相關報告，由拆遷公司與被騰退人簽訂正式協議。
拆遷服務公司進行組卷上報審計公司。
審計公司出具審計報告後上報北投集團進行終審。
北投集團終審通過後即可向通投集團申請部分騰退配合費進行發放。
二、對於您反映的「拆遷前是否應當明確補償金額」問題，因騰退項目為先拆後補原則，在未完成北投集團終審前，各項認定（如年代、結構等）存在不確定因素，無法明確最終的配合費金額。
三、對於您反映的「補償款何時發放」問題，根據2017年至2020年騰退配合費發放進度，預計2022年完成2021年騰退項目的五方認定、協議簽訂以及部分配合費發放等工作。
於家務鄉23個美麗鄉村
仇庄、小海字、南三間房
後伏、東馬各庄
果村、北辛店
前伏、吳寺
棗林庄、劉庄、滿庄
王各庄、崔各庄、南儀閣
西馬坊、於家務、東垡
西垡、渠頭、大耕垡
神仙、富各庄
另據了解，除了於家務鄉，_縣、張家灣、潞城、永樂店等多個鄉鎮都將啟動集體土地非住宅地上物騰退！
_縣
日前相關網站還發布了「2021年_縣鎮集體土地非住宅地上物騰退項目拆遷」中標公告，計劃拆除建築面積約40萬平方米。
據悉，近幾年_縣鎮進行了大尺度的非宅騰退，在日前的相關回復中顯示：_縣鎮依照北京市規自分局下發的違建圖斑對集體土地上非住宅地上物進行入戶摸查情況。對於在違建圖斑內的無手續房屋，都需進行騰退拆除。
此次沒有透露具體涉及村莊，但據了解在去年發布的_縣鎮工業大院騰退項目（二期）拆遷（C區）招標公告中顯示，實施范圍北至_縣鎮鎮域邊界，南至首都地區環線高速公路北側，西至港溝河東側，東至_縣鎮鎮域邊界。

⑸ 騰退招標是不是就要拆遷了

不是。
騰退一般理解是房屋使用權人沒有合法理由佔有使用房屋所有權人的房屋，房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而採取的一種方式，房屋騰退一般先通過協商解決，協商不成的情況下到法院進行起訴。
房屋騰退並不是一個法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項目運行中會出現以房屋騰退的方式要求搬遷。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。
城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。
為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

⑹ 工廠拆遷搬遷費怎麼算

1、被徵收固定資產價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而產生的補償等；

2、因徵收造成的搬遷和臨時安置補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

3、停產停業損失補償費用，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營損失；

4、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

有拆遷糾紛可咨詢專業的律師團隊。

⑺ 工廠拆遷有哪些流程

法律分析：一般情況下，工廠拆遷的流程如下：

1、頒發拆遷許可證，這是實施房屋拆遷的前提；

2、發布拆遷公告，說明拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項；

3、廠房拆遷補償，按國家和當地政策補償。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。

第十條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。

第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

⑻ 什麼叫拆遷騰退

拆遷，單就集體土地而言是指經國務院或省級人民政府批准進行公益事業建設，由縣級人民政府負責的一項活動。騰退，這不是一個法律用語，單從字義上講，騰是騰出的意思，退，是退出的意思。拆遷、拆違，房屋所有權人都要從原來的房屋中騰退出來，這是拆遷、的必然結果。
在集體土地上搞騰退，是什麼意思呢？根據我代理的案件，特別是在北京地區代理的拆遷案件當中出現的新名詞，這是老名詞新用法，即村委會或鄉、鎮政府聯合開發商在一無合法征地手續，二不是拆除違法建築的情況下，這些機構，為了給自己的違法拆遷行為找一個合法的旗號，即騰退。

⑼ 工廠拆遷，又搬遷了，工人有補償金嗎

一、遇工廠搬遷，工廠員工是可以按照合同法索取賠償的。
二、如果工廠是搬往異地，根據《勞動法》第二十六條的規定有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人：（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的」情況，勞動者可以得到到「每工作一年一個月工資，不滿一年按一年計算，但最多不超過12月」的經濟補償。

⑽ 工廠拆遷可以要求置換嗎

法律分析：工廠拆遷補償標准：既可以貨幣補償，也可以房屋產權調換。貨幣補償通常作為主要方式。補償方式如下：1、拆遷資產補償費，一般包括：房屋、建築物補償費、設備補充重置成新價；2、停業停產損失補償；3、拆遷補償，通常包括：設備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。根據土地的用途補償，具體標准由省政府制定區片綜合價。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。