廣州海珠區工業大道哪個小區最好

⑴ 廣州工業大道南小區周邊配套怎麼樣

工業大道南小區小區地址：海珠區海珠海珠區工業大道南。
周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（石溪，石溪，新_西路口，涌邊街，永翠路總站，南社街，金碧花園，新_西路西，石溪，僑港路口，石溪總乎者握站，僑誠花園總站）等。
直線2KM范圍內教育資源有10個（愛卓幼兒教育，啟航教育，康成教育，樂上教育，音皇藝術教育(金碧校區)，紅桃李教育(金碧二期店)，養正教育，樂學教育，學子教育，得樂教育(金碧校區)）等。
周邊2KM醫療資源有4個，其中海珠區石溪中醫院距離小區418米，廣州市海珠區南石頭街石崗社區衛生服務站距離小區550米，廣州醫學院第二附屬醫院（西院區）距離小區1439米，中山大學孫逸仙紀念醫院(南院區)距離小區1492米，為醫療需求提供保障。
工業大道南小區周邊商業配套有：（金溪農貿市場A02 A04檔口(金溪農貿市場店)，聯合特賣場，百果園(第二金碧店)，富貴茶檔(金碧店)，澳之星超市歲慶(金碧店)，鮮果坊生活嫌型超市，春興超市(石溪分店)，益家超級廣場(石溪分店)，勝佳超市(金碧花園店)，好實惠超市(粵0038號)）等。

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⑵ 鳳凰新村小區介紹

鳳凰新村，位於海珠區工業大道北鳳凰二街33號，地理位置優越，公交地鐵便捷。小區環境優雅寧靜，24小時有保安巡邏，樓下設有防盜門，進一步保證了居住安全。周邊設有梅園西站、工業大道口站等公交站點，途經夜3路、夜7路、9路、10路等多條線路，出行十分便利。

鳳凰新村的交通網路四通八達，公交線路覆蓋廣泛，包括夜3路、夜7路、9路、10路、16路、31路等多條線路，其中還包括了夜45路、75路、79A、79路、121A、220路、226路、239路、243路、248路、288路、288A、521路等多條線路，充分滿足了不同時間、不同需求的出行需求。

居住在鳳凰新村，您不僅享有寧靜優雅的居住環境，還能夠享受到便捷的交通服務。無論是日常出行，還是夜間歸家，都能輕松應對，無憂無慮。安全、便捷，鳳凰新村，是您理想的生活選擇。

⑶ 保利花園小區怎麼樣

保利花園小區能滿足各方面的自住需求。

保利花園是2000年度國家小康住宅示範小區，由實力雄厚的保利集團南方公司開發的，戶型設計方正簡約實用，小區環境優美，面對工業大道同類樓盤的競爭，開發商力求盡善盡美，從而奠定其在海珠區乃至廣州一流大盤的地位。

保利花園，位於廣州市海珠區工業大道中，佔地面積約22萬平方米，總建築面積50餘萬平方米，園林舒適自然，建築優雅現代，並採用了50多項國內領先技術。態碰慎在1999年12月，該小區被建設部列為「國家康居示範小區」評選范圍。2003年6月，小區全優通過了建設部檢查小組的各項檢查，正式成為「國家康居示範小區」。

保利花園小區規劃布局功能分區明確，充分配合原有的自然地形，形成既理性又比較活潑的向心式空間布局；強調小區樓宇之間的互動性和渾然一體的感覺，沿城市道路布置高層樓群以及部分點式、拼聯式小高層，建築高低結合。小區道路系統構架簡明，採用雙環體系，外部為環狀機動車道，內部結合綠地園林為人行內環。

實行全封閉式管理，車行線與城市道路聯系方便，出入口選擇得當，方便居民出行；實行完全的人車分流，人行內環與會所及中心綠地、水面形成全區的居民活動中心。吵高「春色滿園」組團整體採用「向心圍合式」園林規劃設計，近千平方米的大型園林，多功能雙泳池設計，近萬平方米的自然坡地綠化，立體環繞型動感水系。

現正加推150套單位，包括1棟6層的低層洋房和部分小高層單位。產品設計以二房與三房單位為主力戶型。保利花園二期園林擁有活水循環系統，共同構築保利花園和諧住宅的綠色立體網路園林。宅前屋後均被濃密綠化和組團式花園包圍；社區內，泉、溪、鏡湖、泳池、瀑吵高布構成動靜多變的水體景觀；首層住戶均有私家花園

保利花園項目介紹

保利花園，位於廣州市海珠區工業大道中，佔地面積約22萬梁蔽褲平方米，總建築面積50餘萬平方米，園林舒適自然，建築優雅現代，並採用了50多項國內領先技術。作為老城區的海珠區，沒有天河越秀的高房價，居住環境和交通便利度比荔灣更好，到天河和荔灣也不遠，可以平衡價格和距離兩者的關系。

便捷的交通是工業大道板塊的一大亮點，目前板塊內並轎有地鐵11號線、海珠環島路、快捷路環線三大交通優勢橡簡。未來，還態碰慎將有廣佛線二期延長線、地鐵10號線通行。從當下房價和區域未來的價值來說，投資保利花園是沒有什麼風險的；從解決自身的居住需求來說，適合暫時沒有學位需求或弊陸州者孩子已帆敬經比較大的的置業者購買，對於優悉銷質學位非常剛需的人群不帆敬需要考慮。

以上內容參考網路保利花園

⑷ 廣州市海珠有哪些小區

廣州市海珠區的小區有：

1. 金碧花園小區

* 金碧花園小區是海珠區知名的大型住宅小區，位於工業大道南。該小區環境優美，配套設施完善，居住氛圍濃厚。

2. 江南新村小區

* 江南新村小區位於海珠區南部，是一個歷史悠久的住宅區。該小區綠樹成蔭，道路整潔，居住舒適。

3. 華潤家園小區

* 華潤家園是位於海珠區的一個高端住宅小區，小區內有豪華公寓、別墅等。華潤家園注重綠化和居住環境，是海珠區的一個宜居之地。

4. 濱江東小區

* 濱江東小區緊鄰珠江，景色優美。小區內的建築設計現代，居住環境舒適，同時交通便利，周邊生活配套設施齊全。

海珠區是廣州市的一個主要城區，擁有眾多住宅小區。上述所提及的小區只是其中的一部分，每個小區都有其獨特的特點和優勢，為居民提供良好的居住環境。金碧花園小區環境優美，配套設施完善；江南新村小區歷史悠久，居住舒適；華潤家園作為高端住宅，注重綠化和居住環境；濱江東小區則緊鄰珠江，景色優美且生活便利。這些小區共同構成了海珠區的居住面貌。

⑸ 海珠—工業大道—四大天王

海珠區工業大道板塊，作為廣州老城區的工業重地，經歷了歷史變遷，如今煥發新生。隨著城市更新和規劃調整，工業大道已由舊工業區轉變為現代宜居區域，其成熟的商業、生活配套以及便捷的交通吸引了大量關注。

在調控政策的影響下，許多熱門區域如黃埔、天河等已進入調整期，未成功購房的客戶可將目光轉向海珠西部。這里不僅擁有成熟的社區環境和便利設施，還受益於琶洲高新區、TIT科貿園、中大國際創新谷等新規劃和舊改項目利好。隨著舊村改造的推進，整個海珠西/南部區域面貌將迎來質的飛躍。

海珠區工業大道沿線的四大明星小區——光大花園、翠城花園、金碧花園（第三金碧）和保利花園，憑借其獨特的地理位置、周邊配套和優質教育資源，成為吸引購房者關注的焦點。

光大花園，作為海珠區的標桿二手樓盤之一，以其109萬平方米的綠色健康城和豐富的配套設施，成為都市罕有的理想居住地。優越的地理位置和優質的教育、醫療資源，使其房價在西板塊領漲。

翠城花園，位於海珠中心區，擁有完善的配套設施，如大型園林、星級泳池和優質教育體系，成為眾多家長的首選。其優越的教育資源和便利的交通網路，使其房價漲幅領跑海珠西板塊。

金碧花園，作為第三金碧花園，以其較高的綠化率、寬廣的樓距和改善型三房戶型，成為追求舒適居住環境的買家首選。然而，部分戶型靠近工業大道，聲音較大，且無優質學位加持，因此房價在「四大天王」中排名靠後。

保利花園，位於廣州市海珠區工業大道中，以其優雅現代的建築風格和舒適的公園式園林環境，成為注重小區環境的買家青睞的對象。雖然學位一般，但其便捷的交通和完善的配套設施，使其在工業大道「四大天王」中仍有不錯的表現。

綜上所述，海珠區工業大道沿線的四大明星小區各具特色，購房者可根據自己的工作地點、資金情況和學位需求，選擇最適合自己的理想居所。在考慮時，還應關注小區的環境、學位排序和不同預算下的選擇，以做出最合適的決策。如有疑問，可隨時咨詢水哥。

⑹ 廣州海珠工業大道四大金剛之一的翠城花園怎麼樣

翠城花園位於廣州海珠區工業大道，以其獨特的地理位置和豐富的教育資源受到廣泛關注。然而，針對翠城花園的評價，家長最關心的莫過於其教育配套和學位房的價值。

翠城花園內有省一級小學，其教學質量在海珠區排名靠前。同時，翠城花園與五中同屬一個管理團隊，引入了多名名師，師資力量雄厚，為學生提供了優質的教育環境。然而，直升五中的風險成為家長擔憂的焦點，因為不確定因素的存在可能導致學位價值的波動。

在預算有限的情況下，推薦關注翠城花園周邊的光大三期、光大五期、可逸家園、力迅時光里等樓盤。這些樓盤不僅地段優越，交通便利，同時在教育、商業配套方面也相對均衡，適合不同需求的購房者。

海珠區的教育階段雖不如越秀區成熟，但近年來有打造九年一貫制強校的趨勢。海珠選擇直升與派位並存，為家長提供了更多的選擇。其中，昌崗中路小學是海珠區的亮點，不僅擁有省一級小學的稱號，還與五中緊密合作，有望成為九年一貫制強校。其直升優勢明顯，為學生提供了更多的升學機會。

除了教育配套，翠城花園周邊的地鐵、醫院、商業設施等都較為完善，為居民提供了便利的生活條件。然而，翠城花園最大的缺點是擁擠，一房、二房佔比過高，使得居住體驗受到影響。此外，底商豐富，戶數多，容積率高，雖然增加了生活便利性，但同時也帶來了噪音污染等問題。

在選房時，推薦關注翠城花園五期的116平三房兩衛和108平對流戶型，以及四期的南向110平三房兩衛戶型。這些戶型在翠城花園中較為稀缺，且採光、通風條件較好。此外，六期的東向視野較好，雖然樓齡較長，但單價較低，去化周期短，性價比高。

綜合來看，翠城花園以其優質的教育資源和便捷的生活配套，成為海珠區的熱門選擇。然而，選擇時需考慮教育風險、擁擠程度以及個人需求，以做出最合適的選擇。