工業房子房產稅按多少一平方交

Ⅰ 公司產權的房子出售，要繳納什麼稅費，分別是多少

需要交納的稅費主要有：

1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）。

2、營業稅：房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交營業稅。

3、個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

各種稅費：

企業根據稅法規定應交納的各種稅費包括：增值稅、消費稅、營業稅、城市維護建設稅、資源稅、所得稅、土地增值稅、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、教育費附加、礦產資源補償費、印花稅、耕地佔用稅等。

企業應通過「應交稅費」科目，總括反映各種稅費的交納情況，並按照應交稅費的種類進行明細核算。該科目貸方登記應交納的各種稅費等，借方登記實際交納的稅費；期末余額一般在貸方，反映企業尚未交納的稅費，期末余額如在借方，反映企業多交或尚未抵扣的稅費。

以上內容參考：網路-稅費

Ⅱ 工業廠房轉讓需要交哪些稅是多少

一、工業廠房轉讓需要交的稅 ：
1、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規定，房屋買賣契稅按成合同交額的3%繳納；
2、根據財政部、國家稅務總局聯合下發《關於房屋轉讓營業稅政策的通知》和財稅[2008]174號，單位房轉讓營業稅按差額的5.6%繳納（單位自建房無發票按全額繳納）；
3、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的單位都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。土地增值稅按增值的比例繳納（增值50%以內按30%，增值100%以內按40%，增值200%以內按50%，增值200%以上按60%）；
4、依據《國家稅務總局關於調整新增企業所得稅征管范圍問題的通知》國稅發[2008]120號）和《中的所得的華人民共和國企業所得稅法》第三條第三款規定，境內單位轉讓房產，由單位的所得稅主管國家稅務局或地方稅務局負責。企業所得稅按合同金額的2.5%預征（企業所得稅交國稅的企業在交易時可不交）。

二、工業廠房轉讓需要交的費：
1、根據《國家計委、財政部關於規范房屋所有權登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》非住宅交易費每平方10元（交易雙方各半）；
2、房產登記費550元/幢；
3、印花稅0.1%（雙方各半）；
4、土地登記費0.08元/平米；
5、 土地交易費3元/平米（雙方各半）。

Ⅲ 房子是公司產權的，我需要交哪些稅

您需要繳納的稅費有：

1、契稅：

a、買方為個人時：首套90㎡以下1%、90平米以上1.5%，二套3%

b、買方為公司時：（過戶價-增值稅）x3%

2、個人所得稅：無

3、增值稅：（過戶價-登記價）/1.05x5.0%

4、附加稅：增值稅x12%

5、印花稅：

個人購買：（過戶價-增值稅）x0.05%

公司購買：（過戶價-增值稅）x0.1%

6、土地增值稅：（過戶價-登記價-增值稅）x（30%-60%） （必須走核實繳稅）

其中土地增值稅實行4級超率累進稅率：

A 增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；

B 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分稅率為40%；

C 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分稅率為50%；

D 增值額超過扣除項目金額200%的部分稅率為60%（上述每級「增值額未超過扣除項目金額」的比例，均包括本比例數）

可扣除項目包括：房屋原值，購買過程中產生的印花稅、契稅、登記費、中介費，以及本次出售過程中產生的增值稅及附加、印花稅、交易費、中介費，折舊費（每年原值5%）。