㈠ 急。。。。。濰坊國土價格現在是多少錢一畝
前不久濰坊市區內的老體育場被萬達集團買下,每畝的價格約在220萬。
這算是比較好的位置。
在寒亭、坊子這非中心市區,每畝的價格在90萬至100萬不等。
㈡ 中建三局的產業板塊
2007年,商品混凝土公司和武漢晨建新型牆體材料有限責任公司奮力開拓市場,持續深化改革,取得了跨越式發展,主要經濟指標實現了快速增長,全面完成局下達的各項預算目標,位列武漢市同行業排頭兵。
——主要經濟技術指標攀新高。2007年,商品混凝土公司全年生產商品混凝土170萬立方米,同比增長25.9%,完成總產值4.5億元,同比增長25%。全年生產外加劑9600噸,同比增長18.9%,完成產值2260萬元。武漢晨建新型牆體材料有限責任公司全年生產混凝土加氣塊30萬立方米、標磚2000萬塊,完成產值4400萬元。成品一次檢驗合格率達到98%以上,用戶滿意率達到98%以上。
——持續完善市場布局、優化經營結構。2007年,商品混凝土公司根據市場導向、競爭形勢和公司發展的實際,在漢陽區和武昌馬湖開始籌建漢陽站和洪山站,目前,洪山站第一條生產線已經投產,漢陽站正在建設中。公司還選擇成都作為公司開拓外部市場的首個站點。2007年8月,公司派專人赴成都進行建站工作,目前,建站工作基本完成,年底試生產。
——多元化經營取得新突破。商品混凝土公司外加劑廠研製出萘系外加劑、聚羧酸外加劑和合成聚羧酸外加劑,並將其成功運用於混凝土生產中,降低了生產成本。粉磨站基建工作和各項手續辦理已基本完成,各種設備正陸續進場,目前已進入土建和安裝立體交叉施工環節,預計2008年初投產。
——科技工作突飛猛進。2007年5月,商品混凝土公司和清華大學、日本大學生產工學部、鹿島建設(株)中央研究所共同主辦的「超高耐久性混凝土結構技術國際研討會」在武漢華中科技大學國際學術交流中心召開;
「草本黑液改性高效減水劑的研製與應用」通過了專家組鑒定,整體水平達到國內領先水平;
「輕集料混凝土的研製與泵送技術」通過總公司組織的專家鑒定,整體達到世界先進水平,其中泵送高度處於國際領先水平。這些成果標志著混凝土研發工作提升到一個新的台階。
——實施節能降耗,創建節約型企業。武漢晨建新型牆體材料有限責任公司大力營造節約文化、節約文明的輿論氛圍和環境,廣泛開展豐富多彩的節能降耗活動,取得了較好的經濟效益。
——精神文明建設取得豐碩成果。商品混凝土公司榮膺湖北省精神文明單位、武漢市混凝土行業優秀企業。 2007年,鋼結構板塊創新發展理念、發展模式,走出了一條科學發展、和諧發展新路子。
——兩大高端項目相繼封頂、合龍。2007年9月14日,101層、設計高度492米的世界結構高度第一高樓上海環球金融中心鋼結構主體工程提前封頂;2007年12月26日,投資約50億元、單體建築面積46萬平方米的全國公建第一大單中央電視台新址鋼結構工程成功合龍,進一步提升了企業在國際建築鋼結構行業的地位和聲譽。
央視新台址
——高端市場取得重大斬獲。成功開拓了天津、河南、成都鋼結構市場,先後承接廣州第一高樓——珠江新城西塔鋼結構工程、全鋼結構世界第一高塔——河南電視塔鋼結構工程、我國第三大網球中心——四川國際網球中心鋼結構工程。
——鋼結構CI創優取得突破。作為鋼結構建設項目CI標准現場的嘗試,河南鄭州電視發射塔項目通過了總公司CI創優金獎評審。
——科技創新取得新成效。參建的廣州白雲國際機場飛機維修設施工程榮獲國家優質工程獎,參建的煙台世貿會展中心榮獲魯班獎;富力廣場與青年交流中心鋼結構工程喜獲全國優秀焊接工程;央視新台址鋼結構項目部QC小組榮獲「萬科」杯全國QC小組成果發表賽一等獎 。
——中建鋼結構有限責任公司全面完善各項手續報批工作。2007年9月28日,中建鋼結構有限責任公司在靖江市工業用地掛牌出讓會議上成功獲得490畝工業建設用地的使用權。至此,持續了一年的土地報批工作已基本順利完成,也已全額交納了土地出讓金和契稅,12月10日,正式拿到土地使用證,為後續籌建工作鋪平了道路。 2007年,房地產開發公司全體員工在公司董事會領導下,上下齊心,奮力拚搏,兩個文明建設取得新的重大進展。
——市場開拓取得重大突破。公司依託局集團,深入山東、安徽、成都、西安等地,積極進行市場開拓,先後完成合肥工業大學、山東濰坊康居花園等35個項目的考察和可行性分析工作。其中,合肥工業大學項目已獲得總公司立項批准;9月28日,通過局集團整體運作,聯合總承包公司,採用「代建換土地」模式,獲得山東濰坊康居花園項目土地1470畝,總開發面積約255萬平方米。近期,武漢漢陽城中村改造項目和成都市錦江區一級土地整理項目正在積極推進之中。
新時代商務中心開發取得階段性成果。3月18日,局總部正式進駐,目前附樓已售罄,銷售回款近1億元。 ——中建·康城項目開發進展順利。於4月27日以較低價格順利摘牌,經過半年的前期運作,11月16日正式開工建設。
——山東濰坊康居花園項目開發積極推進。項目公司名稱預核准已完成,濰坊市發改委已於11月9日核發了關於康居花園項目投資的意見,原則同意該項目的建設及投資規模。 截至2007年底,局基礎設施部市場營銷取得新突破,項目管理得到新提升,體系建設邁上新台階。全年完成合同額43.8億元,為總公司下達年計劃的110%;完成營業額32億元,為總公司下達年計劃的107%。
——國內外基礎設施大項目取得新突破。2007年,總公司牽頭,我局參與,中標了長沙市湘江大道南段、瀟湘大道北段及營盤路隧道項目,合同總價8.99億元;中標了剛果(布)國家1號公路(黑角—布拉柴維爾)路基整治及瀝青鋪設設計和施工總承包項目,合同總價初步暫定約為3.625億美元(含設計等費用);此外,局還中標了印度尼西亞印尼百通1×660MW燃煤電站工程,總價5.7億元人民幣。
——發揮自身優勢,機場、電廠等取得新突破。2007年4月中標天河機場貨運區工程,從而使天河機場項目的總合同額超過5億元。此外,還中標合同額為2.197億元的北京首都機場大通關基地BGS貨運站一期工程。在火電建設領域,相繼中標承接了造價1.25億元湖北鄂州電廠二期、造價7000萬元的山東魏橋鋁電有限公司4×300MW熱電廠工程和造價5.7億元人民幣的印度尼西亞印尼百通1×660MW燃煤電站工程,中標總額達8.7億元。
——強化二、三次經營,推進精細化管理。在經營取得突破的同時,基礎設施項目按局「法人管項目」和「風險承包責任制」要求,推進精細化管理:一是進一步推進風險管理,強化項目風險承包和責任成本制度,加強「二次經營」和「三次經營」責任;二是進一步做好項目商務策劃和過程成本管理工作,嚴格分包管理和結算程序,完善生產要素的集中招標和組織管理;定專人、定時間、定目標、定要求推動工程結算和收款工作,實現了項目效益最大化。 ——經營結構和經營質量不斷優化。相繼承接了浦東機場航站樓、上海環球金融中心、央視新址、數字北京大廈、武漢商場、瑞安廣州中心、天津火車站等一大批具有品牌效應和重大社會影響力的裝飾工程。東方裝飾公司還積極貫徹落實「走出去」戰略,承接了巴基斯坦拉合爾電信大樓裝飾工程。
——企業社會信譽得到進一步提升。2007年,東方裝飾公司連續第四次、深圳裝飾公司連續第三次榮膺中國建築裝飾行業百強企業。
——裝飾工程創優大面積豐收。武漢協和醫院外科病房大樓裝飾工程、河南省職工之家裝飾工程榮獲2007年度「魯班獎」參建獎;參建的深圳羅湖地鐵樞紐工程榮獲詹天佑大獎;聯強國際(上海)高科技整合型運籌服務中心工程、溫州市市級行政管理中心行政主樓工程、天津電力大廈、北京CEC大廈西樓A座、上海市盧灣區9-1號批租地辦公樓5項裝飾工程榮獲2006年全國建築工程裝飾獎。