Ⅰ 工業廠房可以出售嗎
工業廠房產權是不可以交易的，一般沒有房產證，沒法證明房屋產權到底屬於誰，沒有房產證也不可以進行房產過戶，因此不能交易的。《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，城市規劃區域內的集體所有的土地，經過依法徵收變為國有土地後，這幅國有土地的使用權方可有償轉讓，但是法律另有其他規定的除外。
購買工業園區廠房的注意方面？
1、地皮年限與租金的考慮。
2、對於發展需要的考慮。
3、對於當地政府政策的了解。
工業廠房房產稅如何徵收？
工業廠房的房產稅有兩種計算方法，第1種是按房屋價值計算，按房產的原本價值，一次性減除10%~30%後的余值來計算，計算公式是：年應納稅額=房產賬面原值乘（1-10%~30%）×1.2%；第2種是按照租金收入來計算的，計算公式是：年應納稅額=年租金收入×適用稅率。這兩種計算方式是按年徵收計算的。對於橡毀工業性質自用的地下建築物，按照房屋原價值的50%作為應稅房產原值。
廠房產權雀手到期了怎麼辦？
一般的土地，使用年限到期後可以自動續期，但對於工業用地來說，使用年限到期怎麼處理並沒有出台相應的法律及政策，根據民法典規定，住宅類建設用地，使用權期限到期後自動續期，續期需要繳納一定的費用，具體按照法律規定來辦理；非住頃如嫌宅性質的建設用地，使用權到期後續期的，也要按法律規定來執行。
關於產權到期續費並沒有明確的規定，適當續費可能性比較高。
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Ⅲ 工業用地廠房分割轉讓政策
法律分析：工業用地一般不得分割轉讓，工業用地上產業用房只能按整棟方式辦理一個房產證。如需分割轉讓，須經有關部門批准、簽訂土地出讓合同、支付土地使用權出讓金以及相關的稅費等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權建設單位，需按照國務院規定的標准和辦法，繳納土地使用權出讓金、有償使用費、其他費用後，可使用土地。
Ⅳ 宸ヤ笟鍘傛埧鍙浠ュ嚭鍞鍚
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