番禺區橋山工業區有多少廠

A. 請問誰知道番禺工業區域的劃分

番禺區除了住宅市場發展飛速外，工業發展進程和工業區域結構的劃分良好。隨著如南沙的汽配、化工行業，大石鎮的音響、電器行業，沙灣、石基、南村、鍾村等鎮的珠寶、食品、制衣、五金、機械業，魚窩頭鎮的鋼鐵，靈山鎮的製鞋和飼料等特色工業項目日漸成熟，大大小小的工廠、企業如雨後春筍般涌現，使這兩年番禺的廠房和工業用地的投資市場紅火了一番。近期這類工業物業和用地的租售需求有成倍的增長。

投資者瞄準分散的中型廠房

據合富置業工業部相關人士介紹，目前整個番禺區最搶手的廠房主要集中在石基鎮的茶東、橋山或市蓮路、清河路一帶。

以大石金科工業園來說，有著名的益而高文具廠，市頭東線工業區有華凌空調的物流倉等。番禺早期的大型工業區主要以制衣、電子、紙品、珠寶、包裝等輕工業為主，這些大型工業區一般都統一建好宿舍樓、文娛場地等，形成了一個個獨立的工業區氣氛。而一些零散的、中等面積的工業用地都空置著，僅有少數土地建成了一些電話超市、風味餐廳、超市商場等依賴工業區的基礎配套。

隨著番禺多種工業的逐步發展成熟，包括鍾村鎮的幾大工業區、石壁工業區和南村鎮的迎賓路、南大路、興業路的零散廠房和工業用地都成為商家和投資者瞄準的目標。

貼近用家需求打造投資熱點

目前，番禺的廠房買賣主要以個人投資收租性質為主，而無論租售成交，客戶來源都非常廣闊，包括廣州、本地、其他外來企業。特別是交通便利的鍾村，依靠新火車站帶來的利好吸引了不少外來流動人員聚集，為企業選擇在這些板塊設廠打下了基礎。

由於制衣、五金、注塑等幾大行業的工廠規模都屬於中型企業，能更好地解決上百員工的住宿問題也是老闆們在挨近住宅區的地區設廠的原因之一。以市橋、鍾村鎮的二輕工業區、聯邦工業區，大小羅塘工業區和漢溪工業區等成熟工業區為例，周邊有祈福新村、錦綉生態園、富豪山莊等大樓盤，無論是生活配套設施，還是交通等方面都符合很多工廠企業的管理人員的居住要求，因此這幾大樓盤的一二手市場和工業區的興旺狀況直接掛鉤。

一般這類工業區附近或者車程較短路段的住宅租售成交量一直比較穩定，通常二手市場的新貨10天左右就已被承接。

回報率高帶動長線投資

據合富置業有關負責人介紹，近年投資番禺工業用地、廠房的個案有所增長，主要是因為回報率比投資住宅和商鋪、寫字樓都要高出一大截，尤其是市橋板塊是整個番禺地區商業氣氛最濃厚的區域之一，預期下半年工業用地或廠房的租售市場前景非常看好。

據介紹，番禺的工業用地年限是50年，如果以目前建設標准廠房來計算，投資回報率大約在12%~16%不等，更有個別投資某些廠房的個案回報率達到20%~25%。番禺區政府對當地無證建築廠房實施嚴厲打擊措施，所以很多人都把投資重點轉到一些證照齊全的工業用地或廠房上。雖然工業用地和廠房的投資收益豐厚，並可以作穩當的長線投資途徑，但交易涉及的金額相對也會較大。

合富置業投資專家建議一定要在充分了解政策和市場狀況的情況下選購物業。因此，預測下半年一些優質的工業用地，證照完備的簡易廠房和標准廠房將是投資客的投資方向。加上近期受政府清理閑置土地的舉措影響，番禺工業用地和廠房用地大量放售，成交個案也大幅增多。

B. 番禺有多少個鎮多少個村

番禺轄6個鎮、10個街道，有177個行政村、84個社區居委會。全區總面積529.94平方公里，戶籍人口80.6萬人，登記在冊外來人口113萬人。

6個鎮：南村鎮、沙灣鎮、石碁鎮、石樓鎮、新造鎮、化龍鎮。

10個街道辦事處：市橋街道、橋南街道、東環街道、沙頭街道、洛浦街道、大石街道、小谷圍街道、鍾村街道、石壁街道、大龍街道。

(2)番禺區橋山工業區有多少廠擴展閱讀

廣州市番禺區地處廣東省中南部，位於穗港澳的地理中心位置，北與廣州市海珠區相接，東臨獅子洋，與東莞市相望，西與佛山市南海區和順德區、中山市相鄰，南濱珠江口，與南沙區接壤，地理位置優越。

番禺始建於秦始皇33年（公元前214年），有2200多年的歷史，農業頗具特色，工商業發達，為歷代的通商口岸，著名的「魚米之鄉」，也是嶺南文化、廣東音樂的發源地之一；文教鼎盛，素有「文化之鄉」的美譽。2014年番禺區位列中國百強區第9名。

C. 番禺有多少個鎮多少個村

番禺區轄11個街道：市橋街道、沙頭街道、東環街道、橋南街道、小谷圍街道、大石街道、洛浦街道、沙灣街道、鍾村街道、石壁街道、大龍街道、南村鎮、新造鎮、化龍鎮、石樓鎮、東涌鎮、大崗鎮、欖核鎮、石碁鎮。
沙灣街道：轄 沙灣、紫坭、渡頭、東區、隴枕5個居委會；蜆涌、陳涌、草河、龍岐、福涌、沙東、沙南、沙西、沙北、沙坑、涌口、古東、古西、新洲、紫坭、三善、龍灣17個村委會。
鍾村街道：轄 鍾村居委會；鍾村一村、鍾村二村、鍾村三村、鍾村四村、勝石、謝村、詵敦、漢溪、石壁一村、石壁二村、石壁三村、石壁四村、韋涌、大洲、屏山一村、屏山二村、都那17個村委會。
石基街道：轄 大龍、東怡、美心、金海岸、岐山、城市花園6個居委會；前鋒、大刀沙、海傍、低涌、長坦、雁洲、石基、官涌、南浦、永善、蓮塘、朗邊、大龍、小龍、凌邊、金山、橋山、文邊、茶東、新水坑、舊水坑、竹山、羅家、石東、石西、傍東、傍西、新橋、沙涌29個村委會；海傍農場。
大石街道：轄 大石、洛溪新城、麗江、珠江、富麗、星河灣6個居委會；東鄉、西一、西二、西三、洛溪、上教、廈教、沙溪、涌口、河村、禮村、植村、猛涌、詵村、會江、官坑、大興、北聯、桔樹、山西、大維、東聯、大山23個村委會。
南沙街道：轄 南沙、逸濤2個社區居委會；大嶺、壙坑、大沖、廣隆、板頭、金洲、沙螺灣、東瓜宇、坦頭、蘆灣、九王廟、深灣、東井、鹿頸、南橫14個管理區；南沙林場。
市橋街道：轄 康泰、東秀、德興、東方花園、東興、盛泰、社學、圓豐、東沙、珠電、僑豐、沙園、德安、東麗、橋福、僑宮苑、西興老液苑、西涌、涌邊南、三堂、華僑城、西城花園、西秀、禺山、曬布、西坊、丹桂、康富、富都、僑基、新城、僑聯、鴻城、繁華、北麗、怡樂、禺秀、康樂、富華、圻潤、康裕一、康裕二、康裕北、田心、橋東、石街、萬豐、東涌、瑞和圓、先鋒、大市51個居委會；東郊、西郊、北郊、沙圩一村、沙圩二村、黃編、雲星、丹山8個村委會。
沙頭街道：轄 沙頭、駿興2個居委會；沙頭、欖山、大羅、小羅、大平、小平、汀根、橫江、南雙玉9個村委會。
東環街道：轄 富豪、江南新村、東環3個居委會；甘棠、蔡一、蔡二、蔡三、龍美、東沙、欖塘、左邊8個村委會。
橋南街道：轄 綉品、華景、福景3個社區居委會；南郊村委會。
南村鎮：轄 南村、市頭2個居委會；南村、坑頭、市頭、羅邊、板橋、梅山、樟邊、江南、里仁洞、官堂、塘東、塘西、新基、員崗、陳邊、草堂16個村委會。
新造鎮：轄 新造、氮肥廠2個居委會；崇德、秀發、曾邊、南約、北約、東西庄、思賢、農場、南亭、練溪、郭朗、穗石、貝崗、北亭14個村委會。
化龍鎮：轄 化龍居委會；沙亭、柏堂、莘汀、東南、塘頭、水門、復甦、草堂、明經、潭山、山門、西山、眉山13個村委會；珠江甘蔗場。
石樓鎮：轄 石樓、蓮花山2個居委會；沙北、江鷗、沙南、海心、清流、南派、裕豐、茭東、茭西、勝洲、大嶺、岳溪、官橋、赤崗、赤山東、石一、石二、聯圍、群星、衛星、東星、明星22個村委會。
東涌鎮：轄 東涌鎮居委森亂會；石基、大穩、東涌、南涌、東導、官坦、石排、慶盛、三沙、沙公堡10個村委會；東風農場。
黃閣鎮：轄 黃閣居委會；東里、蓮溪、大塘、大井、沖口、亭角、坦尾、蕉門、東灣、烏洲、留東、新海、小虎、沙仔14個村委會。
魚窩頭鎮：轄 魚窩頭居委會；天益、魚窩頭、東心、萬洲、長莫、細瀝、馬克、小烏、大簡、太石、大烏11個村委會。
萬頃沙鎮：轄 萬頃沙、新墾2個居委會；沙尾一村、沙尾二村、民建、民興、民立、福安、新安、年豐、同興、紅湖、紅港、紅洋、紅江、紅海、工程15個村委會；圍墾農場、圍墾公司。
橫瀝鎮：轄 橫瀝居委會；新光、前進、大元、義沙、長沙、馮馬一村、馮馬二村、馮馬三村、東方紅、太陽升、群結、新村12個村委會。
靈山鎮：轄 靈山、水運2個居委會；靈山、平穩、順河、廟貝、廟青、廟南、七一、新沙、高沙、九比、沙角、墩壙、子沙、雁沙、上坭、下坭、坳尾、西樵18個村委會；廟貝農場。
大崗鎮：轄 第一、第二、第三3個管理區；潭洲居委會；客家、東流、新聯二村、新聯一村、南順二村、南順一村、東隆、中埠、大崗、北流、嶺東、馬前、龍古、鴨利、維毓、新圍、增沙、放馬、上村、南村20個村委會侍春物；圭沙農場。
欖核鎮：轄 欖核居委會；欖核、新沖、八沙、張松、碰湄、合沙、大生、人民、綠村、牛角、甘崗、萬安、大坳13個村委會；民生農場、七三農場。
加工區：轄 巷口工業區、靈興工業區。
珠江區：轄 珠江農場。