『壹』 工業用地轉讓需要交多少稅
工業用地轉讓交稅按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅;按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加;按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅;按成交價格(合同)繳納3%或5%的契稅;按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
凡有償轉讓國有土地使用權、地上建築物及其他附著物並取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅人。土地增值稅的征稅范圍包括國有土地、地上建築物及其他附著物。轉讓房地產是指轉讓國有土地使用仔嘩權、地上建築物和其他附著物產權的行為。不包括通過繼承、贈與等方式無償轉讓房地產的行為。
一、工業用地限制不能轉讓的情形
1、超出兩年未動工開發建設，未建有廠房的土地，不能直接辦理轉讓過戶手續，必須先按閑置土地處置程序作出處置念顫行，收回土地使用權;或足額收取閑置費後，再另行安排新工業項目。
2、凡享受政府用地優惠政策的工業用地已完成廠房建設的工業用地，必須按原享受的優惠地價標准上限，交足差額土地出讓金，並變更或重新簽訂出讓合同(使用權終止日期不變)後方可辦理轉讓過戶手續。
3、已辦理金融抵押的工業用地不得轉讓。
4、按司法程序被法院查封的工業用地，未經人民法院裁定不得辦理轉讓。
5、實際已將工業用地改作其他用途的不得直接辦理轉讓，必須按違法用地處理，追繳土地出讓金後方可辦理轉讓或收回土地使用權。
6、共同共有土地使用權，未經其他共有人同意的，不得轉讓。
7、土地權屬有爭議的不得轉讓。
8、政府已列入收回土地使用權的，不得轉讓。
9、超過出讓合同約定開工時間又未超兩年的，並且投資(扣除土地成本)未達到投資總額的不得轉讓，若不繼續開發建設應交納閑置費後，收回土地使用權。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。
第三十四條國家實行房地產價格評估制度洞早。
房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
『貳』 工業用地廠房轉讓稅費
法律分析：出讓方：1、營業稅：單位和個人受讓的土地使用權，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價後的余額為營業額，按照5%的稅率繳納營業稅。2、城市維護建設稅和教育費附加：以上述營業稅額為計稅依據，分別按照5%（納稅人在縣城、鎮的）和3%的稅率繳納城市維護建設稅和教育費附加。3、土地增值稅：以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的余額為土地增值額，按照累進稅率繳納土地增值稅。法定的扣除額：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。受讓方：城鎮土地使用稅：以納稅人實際佔用的土地面積（平方米）為計稅依據，按一定的稅率（每個城市各不相同）按年繳納。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
『叄』 工業用地轉讓稅費
法律分析：工業用地轉讓稅費有：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅；按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加；按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅；按成交價格（合同）繳納3%或5%的契稅；按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
『肆』 工業用地轉讓稅費有哪些
法律分析：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅；按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加；按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅；按成交價格（合同）繳納3%或5%的契稅；按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 財產轉讓所得。應納個人所得稅。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條 房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
《契稅暫行條例》第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。