大豐港木材園工業用地多少錢一畝

❶ 臨海鎮的園區建設

鹽城市紡織染整產業園簡介
鹽城市紡織染整產業園前身是2003年成立的射陽化學工業園，2008年更名為「鹽城市生態染整工業集中區」，今年3月經市批准成立為「鹽城市紡織染整產業園」，是全市特色產業園區之一，總體規劃由中國紡織規劃設計院設計，近期規劃面積11.36平方公里，遠期規劃面積23.3平方公里。分為「染整核心區、高端織造區、科技研發區、服裝家紡區、配套服務區、倉儲物流區」六大區域。目前已有沙印、尚嘉、日達、悅達、七彩和盛澤的榮澤、盛泰克、億昌等一批紡織染整產業項目先後入駐。 染整核心區的「三縱兩橫」主幹道已經拉開了整體框架，高端織造區已形成「兩縱三橫」主框架。蘇北灌溉總渠引入的洪澤湖水系水源豐富；省道S226縱貫全區，距沿海高速20公里；區域環境影響報告書通過江蘇省環保廳批准；入海污水排放口獲得省海洋與漁業局批准。目前園區各種要素正在逐步配套，已有恆源供熱、沙印熱電2家供熱中心，有新晨、沙印2家污水處理廠，有臨海110KV變電所、沙印35KV變電所，綠化、亮化、硬化等基礎設施日益完善，為入園項目提供了重要支撐。 該產業園將按照「培育沿海紡織基地，打造華東染整中心」的總體思路，全力打造「江蘇一流、蘇北唯一」的高端紡織染整產業園，到「十二五」期末，建成省級特色產業園區，確保實現「百億銷售、10億財政」的目標。
（一）交通便捷快速
公路：同三高速南至海南三亞，北至黑龍江同里，全長5500KM，依區而過。經蘇通大橋，至上海298KM，僅2.5小時車程；至青島480KM；至南京340KM。臨海高等級公路南北貫穿我園區，正在建設之中，預計2015年通車。
港口：距國家二類口岸——射陽港30KM；至上海港298KM。年內建成3座萬噸級碼頭，達到萬噸級正常通行，3.5萬噸級候潮進港能力。目前，已開通韓國釜山、日本長崎、新加坡和香港等國際海運航線。
航空：距離國際空港鹽城機場僅50分鍾車程。已開通台灣、香港、廣州、北京、昆明、哈爾濱和韓國首爾等城市。
鐵路：距新長鐵路鹽城火車站65KM。已開通北京、青島、哈爾濱、西安、重慶、成都、沈陽、太原、蘭州等專線，貨物運輸便捷。鹽城——連雲港鐵路穿境而過，2013年將在射陽建成客、貨運站。射陽港鐵路支線已獲得江蘇省發改委審批。今年8月省委書記明確鹽連鐵路、鹽泰鐵路、大豐至蚌埠鐵路納長三角城際鐵路發展規劃，大豐港、射陽港、陳家港、濱海港、弓瓊港五港鐵路支線已納入規劃建設。
（二）土地儲量充沛
射陽有著廣袤的灘塗，每年還以近萬畝的速度向大海延伸，通過復墾置換，可為承接紡織染整項目准備充足的工業用地。
園區近期規劃面積10平方公里，染整核心區規劃面積4050畝，已開發面積2130畝，還有餘1920畝。
（三）環境容量充足
紡織染整園污水排放口早在2004年就獲得江蘇省海洋與漁業局許可，區域環境影響報告書於2005年通過江蘇省環境保護廳批准。目前新晨和沙印，2個污水處理廠都已投入運行，設計能力日處理印染廢水10萬噸。
（四）用水資源豐富
經蘇北灌溉總渠和五岸乾渠，來自洪澤湖水系的水資源豐富，日供水30萬噸。水稍作處理就可應用於工業生產。
（五）產業集聚發展
射陽是全國毛絨生產基地，是全國紡織機械生產基地，是江蘇省紡織產業基地縣，是全國棉花生產狀元縣。年加工皮棉10萬噸，可供150萬錠紗錠生產。現有棉紡企業54家，棉紗錠60萬錠，氣流紡1.5萬枚，織造企業40家，各類織機5450台，無梭織機2000台，棉企業占射陽紡織企業32%，占射陽紡織工業銷售60%，主要代表企業雙山紡織集團、閩豪紡織工業園等；毛絨及其製品企業15家，毛紡錠10萬錠，擁有1億米毛絨生產能力，主要以腈綸為主要原料，經編薄絨、長毛絨、絨毯、絨類玩具，主要代表企業振陽集團、德威爾集團等；還有服裝企業10家，化纖企業5家，絲絹企業5家，針織企業10家，目前已形成紡織業、絲綢業、服裝業、家紡業和化纖製造業等行業，可為各類紡織印染企業提供產業配套，真正打造龍型產業發展格局。
（六）勞動用工富裕
射陽縣人口近百萬，其中勞動力在35萬人以上，從事紡織業的佔7成。擁有1所明達技術學院，2所國家級重點職業高中，10所縣內職業技術學校，可為項目提供大批經過初步培訓的技術人員和一般雇員。用工每月平均1600-2200元。
（七）服務優質高效
該園積極順應全縣優化經濟發展環境大勢，按照「成本最低、效率最高、質量最優、形象最佳」的要求，盡最大的努力、最大的責任支持服務項目建設。對每個項目都成立2個服務班子，1個班子辦理項目手續，1個班子服務項目施工現場，對每個項目都實行「封閉式建設、駐點式服務」，確保入園項目順利建設。
（八）服務功能齊全
鹽城市紡織染整產業園正規化建設江蘇一流的紡織染整產品展示館，鹽城市紡織染整研究所。即將建設研發中心、物流中心、金融中心、商貿中心、休閑中心和職工公寓，為入戶企業做大做強提供堅強保障。

❷ 工業用地可以開幼兒園嗎

國家規定的工業用地的話那肯定是不可以開設幼兒園的。

工業用地是獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等一系列的用地。

用地的形狀規模工業用地要求的形狀與規模，不僅僅因生產類別不同才不同，而且與機械化、自動化程度、採用的運輸方式、工藝流程和建築層數都有一定的關系。

地形要求工業用地自然坡度要和工業生產工藝、運輸方式和排水坡度相適應。利用重力運輸的水泥廠、選礦廠必須設立於山坡地，對安全距離要求很高的工廠宜布置在山坳或丘陵的地帶，有鐵路運輸的時候應滿足線路鋪設的要求。

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工業用地的基本形式

技術、經濟上有直接依賴關系的工業組成聯合企業時，如鋼鐵、石油化工、紡織、木材加工等聯合企業，需要很大用地。

因此規劃中必須根據城市發展戰略對不同類型的工業用地進行充分的調查分析，為未來的城市支柱產業留有足夠的空間和彈性。

同時也要注意工業發展應節約用地，充分利用和發揮城市土地市場和規劃管理的作用，有效地控制城市工業用地的浪費現象。

某些工業對地基、土壤以及防爆、防火等有特殊要求時，也應在布置時予以滿足。

工業用地應避開以下地區：軍事用地、水力樞紐、大橋等戰略目標；有用的礦物蘊藏地區和采空區；文物古跡埋藏地區以及生態保護與風景旅遊區；埋有地下設備的地區。