西安涇河工業園最小小區哪個小

⑴ 西安北郊三環外的房子房價現在多少，4100 值不值得購買在小灘村 有沒有升值的潛力，大概是多少

三環外現在最低起步價1000，連別墅都有這個價的，而且還不錯。我同學現在在搞銷售，前陣問我買不，他給我報的價格就是這個，還是三環以內的。三環外現在還未改造好，有些地方比較臟亂差，而且早前那裡比較亂，所以住在外面不太太平，不過現在也還好。
對於發展我想說，如今城裡建滿了房，大家都想要精神上的享受，所以他們把房子擴建到了南郊山根，南郊被破壞了；隨後他們一咬牙一跺腳又開辟了曲江；在隨後這政府都搬去北郊了，所以絕對會發展、發展、改善、改善周圍的環境、生態、治安，不至於在眼皮子底下出亂子。

⑵ 西安渭河那買房怎麼樣

在那裡買房是比較明智的選擇。
居住環境良好，升值潛力巨大。
涇河、渭河盤繞在涇渭三角洲，有著得天獨厚的區位優勢和資源優勢，涇河工業園就位於這片「風水寶地」。短短幾年的發展，涇河工業園的規模不斷的壯大，地塊的價值逐漸顯現。新住宅項目的不斷涌現，也體現了城北置業的一個新版塊——涇河工業園。
說到了涇河工業園，就不難想到西安經濟技術開發區。市政府的北遷，最直接的影響就是城北的市政配套會更快地建設起來，由此會促進城北的房地產業更快更好地發展。經開區的發展速度日新月異，同樣用其來形容經開區住宅價格的變化也毫不誇張。經開區連續5年40%以上的增長速度以及擴張迅速、景氣發展的商圈讓經開區的住宅價格也是一路攀升。據西安房地產信息網數據研究中心統計顯示：2006年經開區房價多集中在2800元/平米左右；2007年增長為每平方米4000元、下半年時部分樓盤已經摸高至5000元/平米水平線，個別樓盤甚至已有高至6000元/平米之勢；而2008年的經開區住宅則已基本全面漲至5000元/平米左右，2009年已經越過6000元/平米大關。

而依附在經開區周邊的涇河工業園也勢必受到較大程度的影響。涇河工業園目前還處於正在發展的階段，但是其發展的速度也是毋庸置疑的。隨著眾多企業的入駐，涇河工業園的地價也漸漸升值。前幾年，園區內的住宅項目以單一的職工樓為主，商品房開發較少。僅有的商品房也是以多層為主，社區配套以及居住環境方面都比較差。但是近幾年來，隨著天正花園、水岸花城、涇渭苑2期、水榭花都、唐品A+ 泉順北岸生活等眾多項目的進駐，園區內的居住環境有了一定的改善。多層、小高層、花園洋房、別墅的不斷呈現，為置業者帶來更多選擇的同時，也對這個園區的住宅品質有了較大的提升。
與其緊鄰的經開區地產相比較，涇河工業園的房地產目前還處於「低窪」，但是同時也是一個新的置業點。伴隨園內基礎服務配套設施的完善，以及投資60億元的涇渭分明·財富中心和渭河南岸5平方公里國家級濕地公園的建設，涇河工業園地產市場的居住價值及投資價值均有較大的升值空間。

看一下兩個大項目，就知道這里的將來：

一：香江集團投資60億打造的涇渭分明。財富中心，和涇渭分明自然景觀和三個公園。

西安涇渭分明·財富中心位於涇渭半島核心位置（涇河工業園內），處於中國西部罕見的河岸濕地內，項目佔地約4000畝，擁有涇渭分明景觀與原生濕地景觀等豐富的景觀資源。其中建設用地2500畝，濕地1500畝。 項目的主樓是88層，330米高。此項目在總體施工建設完成後，將成為擁有「國際超一流整體規劃，與世界級建築單位」並存的，中國西部地標性生態建築矩陣。

項目規劃建築面積336萬平方米，計劃總投資60億元人民幣。
該項目由著名的上海同濟規劃院知名的規劃師擔綱設計，秉承現代化、國際化的規劃觀，結合涇渭三角洲區域資源稟賦條件，融入創新要素，以自然景觀為依託，以生態保護為前提，遵循現代服務聚集、有機生態聚合、古今文化融合及多元和諧共生的規劃理念，以提升西安經濟開發區能級為目標，發展商務配套、商務休閑、濱水旅遊、文化體驗等功能，以創新式的產業服務、高品質的環境景觀及深厚的文化內涵，創造一個匯聚活力的財富創新之源，具有文化底蘊的休閑之洲、一個集國際性會議接待中心、區域性生產服務中心、商務型休閑度假中心和綜合型商務服務中心的國際化、現代化、多功能新城區。

二：國家投資的西安滻灞國家級濕地公園。在涇河工業園以南，渭河邊上。預計2年後西安人就能在家門口游覽濕地公園，領略這方原生態美景。

你或許還不知道，西安將在灞河入渭河口處，涇河工業園南岸的三角帶，建成一座國家級濕地公園。
今年2月2日是第14個世界濕地日。從這個濕地日開始，西安人就可以將濕地同自己的生活聯系在一起。隨著目前滻灞生態區內濕地公園建設的啟動，預計2年後西安人就能在家門口游覽濕地公園，領略這方原生態美景。
打造屬於西安的濕地公園
從遠古至今，渭河、灞河都在默默地滋養和孕育著關中平原上的「兩河文明史」：濕地公園將成為西安市建設生態文明的一個個人工生態地標。渭河，灞河濕地具有具備典型的河口濕地特徵，是西安濕地系統的重要組成部分。

2008年，西安市按照「保護優先、科學修復、適度開發、合理利用」的原則，編制了《西安滻灞國家濕地公園總體規劃》，2008年6月經省林業廳初審後，於2008年8月日通過了國家林業局組織的專家評估與技術審查，2008年11月國家林業局正式批復了西安滻灞國家濕地公園項目，從而成為陝西省及西北首批列入國家級濕地公園試點工作之一。

滻灞國家濕地公園面積1萬余畝
為了讓規劃變為現實，西安滻灞生態區管委會專門成立了滻灞濕地園區管理辦公室，配備精兵強將並啟動了滻灞國家濕地公園建設項目，旨在恢復生物群落和自然水面，用濕地處理污水，展示「涇渭分明」、「灞柳風雪」、「蘆盪驚鴻」、「八水繞長安」等自然歷史文化景觀，這在生態區乃至西安市濕地生物多樣性恢復和生態環境保護方面具有重大意義。為此，濕地園區管理辦決心以國家濕地公園項目為引擎，打造「濱濕地而建，伴濕地而美」的濕地園區。在第14個世界濕地日到來之時，大力倡導「攜手保護濕地，應對氣候變化」，喚起廣大市民關注氣候變化，共同保護濕地，保護人類賴以生存的生態環境。
滻灞國家濕地公園位於灞河與渭河交匯口區域，涇河工業園南岸，緊臨渭河，沿灞河兩岸東西分布，，濕地公園總面積為1萬余畝，計劃投資總額16億元。
建設內容主要包括保育恢復區、科普展示區、休閑游覽區、管理服務區。計劃實施退耕還濕面積600畝，自然植被恢復面積1500畝，沙坑改造面積600畝。濕地區域內現有植物48科180種，動物27目50科150種。
滻灞濕地公園項目建設將分為近期、中期、遠期3個階段。

近期，將重點建設沿渭河南岸，灞河西堤分布的保育恢復區，實施濕地恢復工程，通過水系改造，著重恢復自然濕地，初步建成具有濕地特色的、主題突出的國家濕地公園。

保育區恢復區約1600畝，同時向渭河灞河河道進行延伸區域約佔2000畝。一期建成後，滻灞國家濕地公園的雛形也將基本形成。按照建設者們的思路，這里將成為「一方生態凈土、一方原生態的處女地」。

中期，將重點建設生態農漁體驗區，結合新農村建設，充分利用周圍農田，開展生態農業觀光等旅遊活動。期間將對幸福渠污水進行分流，引入濕地公園污水凈化技術，修建完善的濕地旅遊觀光及科普設施。

遠期，將全面建設濕地公園旅遊服務設施和管理服務設施，構建起濕地公園基本骨架，營造覆蓋整個公園的濕地景觀和濕地環境。其中重點建設渭河河道濕地及灞河東堤以東蘭湖休憩區，逐步完善渭河河道內自然濕地景觀以及蘭湖休憩區完善的休憩功能。

滻灞國家濕地將成西安新名片
滻灞國家濕地從規劃設計之初立足高遠。
一期保育恢復區建設完成後，將作為公園對外開放，讓久居西北的人們在家門口領略和感受大自然的靈動和生態秀美。屆時，為了有效保護生態治理成果，避免因為有人數量過大從而再次破壞濕地的生態平衡，或許還將通過限制遊人數量的辦法予以解決。目前的設想或將每天進入濕地游覽的遊人數量控制到6000人以內。
四季不同的濕地美景必將讓遊人流連忘返。另外，配合濕地觀光旅遊，在濕地公園的外圍，還將出現更多創意空間。諸如一條具有濃郁關中民俗的建築群落，通過搭建環境優美的平台，吸引四方有創意、銳意進取人士紮根此處。讓滻灞國家濕地公園在靜態中增加人文、激情的活力元素，讓這里成為涇河工業園、滻灞、西安乃至西北一處有美景、有特色、有活力、有動感的生態、時尚區域
具體看我的博客：
http://hi..com/%CF%D0%CD%A5%D0%C5%B2%BD0516

⑶ 馬家灣哪個小區最好

涇欣園小區。
涇欣園周邊的學校有幼兒園、小學、中學。因此住在涇欣園很方便。除此之外，涇欣園周邊還有各大購物商場，滿足日常所需。
涇欣園一區小區隸屬於西安咸陽市高陵區涇河工業園商圈優質小區，此小區優點是環境優雅，地理位置優越，商超醫院銀行等公共設施齊全，適合長期持有以及居住。

⑷ 涇渭工業園屬於西安哪個區

高陵區。

涇河工業園位於西安市高陵區西南部，涇渭工業位於涇河工業園北區的涇渭科技產業園，規劃面積25平方公里，由西安經濟技術開發區與高陵縣人民政府聯合開發。國家級開發區所享有的諸多政策資源的注入，使涇河工業園如虎添翼。

(4)西安涇河工業園最小小區哪個小擴展閱讀

吸引外資

截止2007年，經開區內共有企業2500餘家，引進工業項目450項。可口可樂、西門子、三菱、日立、羅爾斯·羅伊斯、ABB、海德魯、康明斯、BP等25家境外世界500強企業投資項目和台灣頂新、香港金威、陝重汽、貴航等一批國內知名企業先後入駐。

陝西西安出口加工區自2004年4月封關運行以來，已吸引西瑪阿達、彩輝顯示、BP普瑞新能源、鳳城精密機械等入區項目32個項目入區，其中已有24家企業投產。2006年全年實現外貿出口1.9億美元，累計實現進出口額4.6億美元，在中西部出口加工區中名列前茅。

2006年12月，中國正式弊神批准成為全國首批七個拓展保稅物流功能試點單位，同時具備出口加工、保稅物流、研發、監測及維修功能，成為西北第一個保稅物流區，並已於2007年11月22日通過西安海關聯合驗收組的驗收。保稅物流區正式投入運行，成為西北首家以加工製造為主、保稅物流為輔的先進製造業集聚區和功能完善的內陸「口岸」，將有效的促進陝西和西北地區外向租雹虧型經濟的發展。

成立以來，GDP、技工貿收入、工業總產值和工業增加值等主要肆頃指標始終保持較快增長，2003年以來主要經濟指標連續5年保持40％左右的發展速度，規模與效益同步並進，2007年地區生產總值逼近200億元，工業總產值將超過450億元。

參考資料來源：網路-西安涇渭工業園

參考資料來源：網路-涇河工業園