鄒城工業用地租賃多少錢

① 工業土地的租賃年限是如何規定的

住宅七十年，商業四十年,工業五十年。
一、《規范國有土地租賃若干意見》第四條
國有土地租賃可以根據具體情況實行短期租賃和長期租賃。對短期使用或用於修建臨時建築物的土地，應實行短期租賃，短期租賃年限一般不超過5年；對需要進行地上建築物、構築物建設後長期使用的土地，應實行長期租賃，具體租賃期限由租賃合同約定，但最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年期。
二、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。

② 工業用地按照商業辦公出租合法嗎

工業用地和商業用地在產權方面都是一個屬性的，國家規定商業用地包括工業用地，只要你不把工業用地用在住宅方面的就不行了。這你可以咨詢下房管局。

③ 工業用地上的房子能否出租

可以租 北京在07年關閉了工業用地的銷售，08年末才從新開始招牌掛工業用地。

您看一下這個項目的四證，國有土地使用證 用地規劃許可證 工程規劃許可證和開工證 這幾證齊全的話說明土地取得合法 地上建築合法 您就可以租賃
看土地使用證的時候要注意看上面的使用權人，你要和這個使用權人簽訂合同才有效（應該就是開發商），另外還要看使用權的期限，如果對方說租你40年 你要看是不是在他的使用權期限內。如果都滿足那麼就沒什麼問題。

開發商應該是沒有取得項目的銷售證，所以採用租賃的方式，在北京有很多項目都使這么操作的。
工業用地使用權是50年，所以他的租期肯定是在50年以內。

你這個項目 問題應該不大 看看證件就可以

④ 工業用地能否出租企業建廠

這個一般來說。只要符合規劃，一般都不違反法律規定，但是還要具體去看。看他實際的情況，辦廠的手續，出租協議簽訂的內容。還有土地所有權的問題
出租是否進行了法律規定的招拍掛？

⑤ 工業用地上的房子能否出租

您好，幾年前買的租賃五十年的工業用地房，幾年後不能交付使用，說政策不讓用，哪個政策規定幾年前買的房不讓入住

⑥ 請問有廠房出租嗎多少錢一平方

你可以看一下這個廠房出租信息：價格是20塊

所在區域：廣東 廣州 番禺

出租總面積：2600平米

廠房租金：20元/平米

廠房類型：標准廠房

所在樓層：二樓以上

樓層結構：磚混結構

石基新凌路工業園

A棟2、3F招租 1920㎡/F

B棟2-6F招租 635㎡/F

具備工業用地證 排水證 消防證，工業園區管理 形象好 空地充足

⑦ 我與當地政府簽了一份工業用地的租賃合同,使用期限是50年,一直沒有辦理土地證,可是昨天政府下文件說要收回

合理。
按照法規，土地只要兩年內沒有按照約定投入使用，那麼政府有權收回。

⑧ 工業用地的費用

劃撥與出讓土地是常用的兩種,其它還有租賃、臨時用地等方式。國家規定,工業用地、商業用地(包括商住用地)均必須採取出讓方式供地,而招標、拍賣、掛牌、協議出讓是政府在土地出讓中的多種形式,都屬於土地出讓,與劃撥有明顯區別,是由政府確定的形式,沒有明確規定哪些出讓土地採取招標、哪些採取拍賣、哪些採取掛牌,但協議出讓就有嚴格的規定。

⑨ 工業用地出讓和工業用地租賃50年有什麼區別

1、款項的支付方式不同，出讓金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租賃費一般是按月支付本月的租金，
2、租賃方式獲得的土地，合同條款中一般都會註明租賃期內因為土地權屬糾紛或是政府徵用土地，承租方獲得適當獲得部分賠償後搬遷的條款，已經繳納的租金不會退回，只是補償廠房等搬遷的損失，以出讓方式獲得的土地不會遇到土地權屬糾紛，如遇搬遷，除了廠房等固定設施的補償，還可獲得土地使用權轉移而產生的收益。
3、出讓方式取得的土地有土地使用權證書，租賃獲得的工業用地只有租賃合同。
4、會計處理和稅前抵扣方面，出讓方式取得的土地作為無形資產按照土地使用期限分期攤銷，租賃來的土地則是每期發生的租賃費直接計入當期費用
5、一般工業項目用地租讓年限合計不超過20年。達到使用年限約定時間前，相關部門將對項目綜合效益和合同履約等情況進行評估，符合土地節約集約利用的，可以續期建設用地使用權。未申請續期或申請沒被批準的，政府將無償收回土地，對已建建築物、構築物按殘值補償。而出讓方式取得的工業用地，在到期前一年，受讓人申請續期，繳納出讓金後可繼續使用。