商業用房與工業廠區間距是多少

❶ 我想咨詢一下工業區與居民區的距離標準是多少

至少保持1000米。

按照國家有關部門2001年出台的《危險化學品經營企業開業條件和技術要求》，大中型危險化學品倉庫應選址在遠離市區和居民區的當在主導風向的下風向和河流下游的地域；應與周圍公共建築物、交通干線（公路、鐵路、水路）、工礦企業等距離至少保持1000米。

庫存危險化學品應根據其化學性質分區、分類、分庫儲存，禁忌物料不能混存。滅火方法不同的危險化學品不能同庫儲存；庫存危險化學品應保持相應的垛距、牆距、柱距。垛與垛間距不小於0.8m，垛與牆、柱的間距不小0.3m。主要通道的寬度不於小1.8m；

危險化學品倉庫的保管員應經過崗前和定期培訓，持證上崗，做到一日兩檢，並做好檢查記錄。檢查中發現危險化學品存在質量變質、包裝破損、滲漏等問題應及時通知貨主或有關部門，採取應急措施解決；

危險化學品倉庫應設有專職或兼職的危險化學品養護員，負責危險化學品的技術養護、管理和監測工作；各類危險化學品均應按其性質儲存在適宜的溫濕度內。

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2006年，原國家環保總局曾組織了全國化工石化項目環境風險大排查，統計顯示，在排查的全部7555個項目中，布設於城市附近或人口稠密區的2489個，佔32.4%。

這是唯一可見的官方公開數據，但只是局限於自2003年9月1日《環境影響評價法》實施以來已批復的擬建、在建和建成投產的化工石化類項目。

❷ 甲類廠房和甲類倉庫之間的防火距離是多少

答案：甲類廠房和甲類倉庫之間的防火距離是不小於20m。

化學危險物品庫應該要符合國家現行《建築設計防火規范》的規定，並報經公安消防監督審核批准。建築防火要求主要有以下幾點：

1、由於甲類化學危險物品發生火災爆炸的危險性大，為了保障周圍鄰近庫房和建築物的安全，甲類物品庫房之間防火問距不應小於20m（儲存量小的可適當減少），甲類物品庫房與其他建築的防火間距應符合有關規范要求。

2、屬於乙類物品的化學危險物，它的庫房防火間距可適當減少。

3、在甲、乙類物品庫房的防火間距范圍內設有防火牆時，其防火間距可適當減少。

4、化學危險品倉庫的耐火等級、層數和面積應符合國家有關規定的要求。

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根據《建築設計防火規范》GB 50016--2014表3.1.1 生產的火災危險性分為甲、乙類廠房。

甲類廠房：

1 、閃點小於28℃的液體。

2 、爆炸下限小於10%的氣體。

3 、常溫下能自行分解或在空氣中氧化能導致迅速自燃或爆炸的物質。

4、 常溫下受到水或空氣中水蒸氣的作用，能產生可燃氣體並引起燃燒或爆炸的物質。

5 、遇酸、受熱、撞擊、摩擦、催化以及遇有機物或硫磺等易燃的無機物，極易引起燃燒或爆炸的強氧化劑。

6 、受撞擊、摩擦或與氧化劑、有機物接觸時能引起燃燒或爆炸的物質。

7 、在密閉設備內操作溫度大於等於物質本身自燃點的生產。

而危險品庫是存儲和保管儲存易燃、易爆、有毒、有害物資等危險品的場所。根據隸屬和使用性質分為甲、乙兩類，其中甲類倉庫是商業倉儲業、交通運輸業、物資管理部門的危險品庫。

參考資料來源：網路-甲乙類廠房

❸ 工業區和住宅區安全距離是多少這個於明文的規定嗎

按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。 許多居民的住房被新建建築遮擋陽光後，由於切身利益受到影響，從維持個人權益的角度出發，希望能夠維護現有日照條件的願望是可以理解的。但是，有一點是必須明確的：採光權只是一種有條件的權利，而不是無條件的權利。在1987年1月1日實施的《中華人民共和國民法通則》第五章民事權利第一節財產所有權和與財產所有權有關的財產權中，第八十三條規定，「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」對於取得住宅產權或使用權的居民來說，採光權不像建築面積那樣，可通過簡單的定量標准來確定。由於在住宅周圍進行建設時，都會不同程度地遮擋住宅陽光。而我國地域廣闊，南方與 北方的日照條件和生活習慣均存在較大差異，如何在處理建築採光問題上，體現有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，只能通過各地區根據自己的地方特點，制定出相應的地方法規來進行規定。在制定法規的過程中，不可能同時滿足有關各方的全部權益，當出現矛盾時，為兼顧有關各方的權益，有關各方都會相應喪失一部分權益。因此，採光權只是一種有條件的、相對的權利，而不是無條件的、絕對的權利。 另外，我國《民用建築設計通則》JGJ37－87(中華人民共和國城鄉建設環境保護部標准，1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規定：「建築布局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衛生等要求，」「建築布局應有利於在夏季獲得良好的自然通風」。第3.1.3條規定日照標准：「住宅每戶至少有一個居室、宿舍應每層至少有半數以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少於1小時」。 此外，國家強制性標准國標GB50180－93《城市居住區規劃設計規范》(中華人民共和國國家標准，1994年2月1日起施行)1.0.5條規定了居住區的規劃設計的基本原則，其中1.0.5.4條規定：「適應居民的活動規律，綜合考慮日照、採光、通風、防災、配建設施及管理要求，創造方便、舒適、安全、優美的居住生活環境」。第5.0.2條規定「住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防震、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。」 可見，採光權雖沒有專門的單項法規，但並不是無法可依，而是有強制性的國家標准。您可以根據強制性的國家標准提出相關要求。 根據上述資料您可以： 1、查看您樓前的建築是否手續合法齊全（規劃、土地、開工許可）齊全的話可以向人大反映，要求補償。不齊全的可能很小，假如不齊全可以向建設行政主管部門反映或規劃部門反映。 2、通過媒體提出自己的要求。 3、315投訴。 4、請律師咨詢後向法院起訴。 5、民法規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。