工業開發具備哪些條件

1. 工業用地開發需要資質嗎

法律分析：需要，任何形式的地產開發，都需要有資質。

法律依據：《中華人民共和國建築法》 第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。

2. 高新技術工業的區位條件有哪些為什麼。

影響工業區位的主要因素：土地、水源、原料、燃料（動力）、交通運輸、勞動力、市場、政策等。

建構工業區位因素的一般分析框架。

工業區位因素也要從自然因素和社會經濟因素兩方面分析，與農業區位因素比較工業區位受自然因素的影響要比農業小，特別是地形、氣候和土壤，故工業區位選擇在空間和時間更具有靈活性。

以上分析屬於綜合分析，經過綜合分析我們想得到理想的工業區位：充足的原料、動力；廉價的地租；質高價廉的勞動力；廣闊的市場，有政府政策優惠等。

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高新技術產業豐富的內涵：

1、建立和發展高新技術產業的基地；

2、加速成果轉化和科技創新創業的示範區；

3、深化改革和加快體制創新的試驗區；

4、實施科技興貿戰略和對外開放的展示區；

5、培養、造就高新技術企業和企業家的學校；

6、用高新技術改造傳統產業的輻射源；

7、體現社會主義現代文明的新社區。

總的來說，高新技術產業以高新技術為基礎，從事一種或多種高新技術及其產品的研究、開發、生產和技術服務的企業集合，這種產業所擁有的關鍵技術往往開發難度很大，但一旦開發成功，卻具有高於一般的經濟效益和社會效益。

3. 工業地產銷售要求哪些證件

工業地產銷售要求具備五證二書。
開發商必須具備五證二書。
五證：《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證》建設工程開工證》《建築用地規劃許可證》《商品房預售許可證》。
二書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

4. 開發工業園區的企業需要資質嗎

需要。
工業地產需要開發資質主要看五證。
五證：房地產商在預售商品房時應具備建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證
建築工程施工許可證、國有土地使用證和商品房銷售預售許可證，簡稱五證。