㈠ 工業廠房要交土地稅和房產稅
公司的廠房要交房產稅，由房產所在地的稅務機關依照房產原值一次減除10%至30%後的余值按年徵收，分期繳納。從價計征的手游稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。
《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》第六條房地產稅依下列標准及稅率，分別計征：一，房產稅依標准房價按年計征，稅率為百分之一。二，地產稅依鉛薯盯標槐和准地價按年計征，稅率為百分之一點五。三，標准房價與標准地價不易劃分之城市，得暫依標准房地價合並按年計征，稅率為百分之一點五。四，標准房地價不易求得之城市，得暫依標准房地租價按年計征，稅率為百分之十五。
㈡ 工業用地交易都需要繳納什麼稅
法律分析：工業用地轉讓稅費有：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅；按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加；按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅；按成交價格（合同）繳納3%或5%的契稅；按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 財產轉讓所得。應納個人所得稅。
《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
《中華人民共和國契稅暫行條例》 第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
㈢ 公司建設廠房需要交哪些稅
現在有部分公司都選擇自己建造廠房，那麼公司建設廠房需要交哪些稅?的搜集了相關的國豎汪家規定，羅列了一些需要交納的稅，大家可以進行參考閱讀!公司建設廠房需要交哪些稅?㈣ 工業用地需繳納土地使用稅嗎工業用地的土地使用稅
相信大多數納稅人對於土地使用稅都不太了解,什麼是土地使用稅?工業用地需要繳納土地使用稅嗎?等等工業用地的土地使用稅如何計算一系列的問題,今日為大家解答:
相信大多數納稅人對於土地的使用稅都不太了解,什麼是土地使用稅? 工業用地 需要繳納土地使用稅嗎?等等工業用地的土地使用稅如何計算一系列的問題,今日為大家解答:
工業用地需要繳納土地使用稅嗎
工業用地需要交納土地使用稅。按照《中華人民共和國 城鎮土地使用稅 暫行條例》的規定,土地使用稅的納稅的義務人為:在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內所使用土地的單位和個人。單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商企業、外國企業以及其他的企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定:在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。 按照此規定,土地使用稅應當由土地實際使用人繳納。
工業用地過戶繳納的書費,包括土地稅、 契稅 (買方)、印花稅 需要到國土部門和規劃部門備案並繳納相關費用, 工業用地國家規定使用期限為50年,居住用地使用期限為70年。此類 房屋 不享受 住宅用地 使用70年期滿自動續期的權利。
工業用地的土地使用稅如何計算
一、營業稅及附加(出讓方):
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的費附加。
二、印花稅和契稅(雙方):
1、按 產權 轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按 成交價 格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
三、土地稅(出讓方):
1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的額,繳納土地稅。
2、規定扣除項目:取得 土地使用權 所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓 房地產 有關的稅金等。
3、 稅率 的確定四檔:額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。
以上就是該問題的解答,對稅率其他的解決辦法是,為著計算方便,也可以通過速算公式計算:土地稅稅額=額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數(0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)