① 工業園區是什麼
問題一：工業園區是什麼？ 工業園是指建立在一塊固定地域上的由製造企業和服務企業形成的企業社區。在該社區內，各成員單位通過共同管理環境事宜和經濟事宜來獲取更大的環境效益、經濟效益和社會效益。整個企業社區能獲得比單個企業通過個體行為的最優化所能獲得的效益之和更大的效益。
工業園的目標是在最小化參與企業的環境影響的同時提高其經濟效益。這類方法包括通過對園區內的基礎設施和園區企業（新加入企業和原有經過改造的企業）的綠色設計、清潔生產、污染預防、能源有效使用及企業內部合作。工業園區選址四大要素：
第一，所選地址必須符合城市總體規劃以及土地總體利用規劃。這是由於工業園發展一般都體現著區域經濟發展，必須要融入城市總體規劃中，還需考慮整個城市的土地總利用規劃；
第二，要充分考慮現有設施的建設狀態及拆遷難度，以及環保要求。前者是工業園在原有物業基礎上建設時所要考慮的因素，而後者則包括在空地上建工業園所要遵循的原則，尤其是近幾年來，工業園建設一般都要過得了環保這一關；
第三，符合工業園區的產業定位，如高科技還是醫葯業等。這主要是說工業園選址要結合地方資源稟賦來考慮，這樣既能實現就近原耿料的目的，又有利於特色產業的發展；
第四，交通環境、產業配套以及配套設施。
評價一個工業園區的成熟有：1、最重要是看產業聚集度，即產業鏈的成熟度及相關上下游企業的聚集度；2、交通配套；3、商業生活配套，工作生活環境的優美及便利。
問題二：工業園區,是什麼性質 是歸屬工業園區的所在地的人民 *** 管轄，也是 *** 行政機關一部分。
問題三：蘇州市工業園區是什麼鎮 蘇州市工業園區民政地理規劃屬於蘇州吳中區，行政和經濟管理是蘇州獨立的一個區。
問題四：什麼樣單位算工業園區企業 我不清楚你具體指什麼樣的工業園區。物業型的園區提供標准廠房等生產經營區域，入駐企業根據需求租住一定大小的廠房設施開展工業生產，整個園區內的企業都可以稱作工業園區企業，但前提是園區所在地區是類似開發區、工業園區的已被 *** 劃歸為工業園區的新區；另外一種工業園區的概念則是指由 *** 牽頭規劃出一片專門用於集中某種行業生產、研發的區域作為該行業生產集中區域，如化工園區等。 *** 會通過招商引資等手段吸引行業內企業集中在此區域中生產經營，這樣入駐的企業即為工業園企業。
問題五：工業園區的商業模式是什麼？它是如何運營的？ 幾乎所有中國的工業園區都是 *** 擁有的。工業園區通常有兩個機構，一是工業園區管理委員會；二是工業園區有限公司。前者是工業園區所在地域的 *** 派出機構，執行該區域的 *** 職能。工業園區有限公司是一個經濟實體，從事土地開發、基礎設施建設、招商引資和企業服務。兩者都由地方 *** 全面控制。工業園區的商業模式需要解釋的是單純從工業園區運營的角度來看工業園區的成本和收入狀況，以判斷把工業園區作為一個企業看待時，它的盈利模式和可持續性。工業園區的成本構成： 土地開發成本：該成本包括農民的動遷補償、農民的養老補償、農作物的補償。 各級 *** 收費：該部分在土地出讓時，由各級 *** 收取。該部分約占工業用地出讓價格的70%。 基礎設施費用：包括道路、各類地下管路。 日常管理費用： 財務成本：工業園區開發早期通常都從銀行獲得貸款，需要支付高額利息。 工業園區的收入： 土地出讓金的留存部分。即客戶繳納的土地出讓金，在扣除各級 *** 收費後的留存部分。 工業園區內企業的稅收留存。即工業園區內企業繳納的稅收，在扣除各級 *** 留存之後剩餘的部分。
問題六：什麼是工業園區 這是網路的答案：
概念
工業園區是劃定一定范圍的土地，並先行供以規劃，以專供工業設施設置、使用的地區。工業園區的設置，通常是為了促進地方的經濟發展而設立。
用途
工業園區的用途相當多元，除了工廠、廠辦等一般工業設施之外，亦可提供高科技產業使用，甚至有研究機構與學術機構進駐。工業園區如經過妥善的開發，通常會發展成為一個產業聚落。
通常進駐工業園區的產業類型，都為早期較發達的產業，例如食品製造業、紡織業、成衣業、毛料製造業、傢具業、造紙業、石化業、運輸業、化學製造業、倉儲業等。1980年代後遂有科學園區的發展。 世界上第一個科學園區，起源於50年代，就是現在的矽谷。科學園區提供良好的創業環境，讓企業及大學可以成立新的創 *** 司(Startup pany)。 科技園區是中國在沿海開放城市設立的以發展知識密集型和技術密集型工業為主的特定區域。是世界自由港區的重要形式之一。中國在沿海開放城市和地區中，劃出一定的地域范圍，實行經濟特區的某些較為特殊的優惠政策和措施。在工業園區通過興辦中外合資經營、合作經營和外商獨資經營的生產性企業，以及中外合作的科學研究機構，開發新技術、新產品、發展新興產業，為中國的現代化建設服務。 [1]
問題七：經濟開發區與工業園區有什麼區別？ 40分 經濟開發區是一個泛指的說法。是經濟技術開發區，高科技工業園，高新技術開發區，各類產業工業園（比如農業開發區，化學工業園，汽車工業園等等）的一種通稱，也簡稱開發區。根據開發區的規模等級，可以分為國家級開發區，省級開發區，市級開發區等。
而工業區是建立在一塊固定地域上的由製造企業和服務企業形成的企業社區。在該社區內，各成員單位通過共同管理環境事宜和經濟事宜來獲取更大的環境效益、經濟效益和社會效益。
問題八：什麼叫工業園區管委會管理人員，具體工作是干什麼的？ 管理人員是指在組織中行使管理職能、指揮或協調他人完成具體任務的人，其工作績效的好壞直接關系著組織的成敗興衰。工業園區管委會管理人員是指經批准後（園區詳細規劃和經濟、社會發展計劃等），組織實施制定園區的各項管理制度和服務工作的工作人員。
一、工業園區管委會
根據園區總體規劃編制園區詳細規劃和經濟、社會發展計劃經批准後組織實施制定園區的各項管理制度和服務工作規定為園區創造良好的投資環境按規定許可權審批或審核園區內的投資項目並報有關頂門備案或審批統一規劃、管理入園項目和園區內的基礎設施及公共設施負責園區的人事、勞動、國有資產、環境保護、社會治安等具體事務管理工作管理園區進出口貿易和對外經濟技術合作依法辦理園區的涉外事務承擔鎮 *** 授權管理和交辦的其它工作。
二、工業園區管委會是區 *** 的派出機構，行駛區 *** 授予的許可權，其主要職責：
1、制定工業園區經濟和社會發展規劃及年度計劃，報請區 *** 批准後組織實施；
2、根據國家法律、法規和自治區及我市的有關規定，制定工業園區有關管理辦法；
3、工業園區總體規劃，工業園區土地進行統一規劃、統一徵用、統一開發、統一管理；
4、統一規劃、管理工業園區各項基礎設施和公共設施；
5、監督和治理工業園區的環境污染，依法實行環境保護；
6、按照有關規定，管理工業園區的財產、稅收、人事勞動等事物；
7、協調工業園區的內外投資、外資利用、經濟技術合作以及出口業務；
8、處理工業園區的涉外事務；
9、管理工業園區的財政收支；
10、管理工業園區的公益事業；
11、指導、協調有關部門設在工業園區的分支機構與企業的關系；
12、按規定許可權任免和獎懲管委會機關和基層單位的工作人員；
13、承擔區 *** 交辦的其他任務。
三、一般的工業園區管委會都是 *** 的派出機構，代表 *** 管理工業園區的企業，是直屬事業單位，多數是事業編制，但是管委會的領導崗位一般都是行政編制的，屬於公務員，其它的工作人員仍然是事業編制，當然不是公務員。事業單位參公管理是不同地區自己來定的，實力將強的工業園區管委會一般屬於參照公務員法管理單位，有參公編。一般要有行政執法職能才可以，管委會一般參公的不多。
四、備註：
1、參公編全稱為「參照公務員法管理事業單位編制」。是 *** 委託或受權具有行政執法能力的單位。是事業單位的一種，單位的管理制度參照公務員管理，但人員屬於事業編制，而不是公務員編制 。
2、管委會一般參公的不多：《公務員法》規定：公務員具有行政編制、有國家財政供養、行使管理國家職能，三者缺一不可。因此，不具有行政編制的，都不是公務員。
問題九：工業園區與產業集群區有什麼區別？ 所謂工業園區是指工業相對集中的地方，這些工業企業經營領域可能完全不一樣，沒有交集。
而產業集群區就不一樣川，它不只是企業集中的地方，而且這些企業之間還有可能存在一定關系，比如生產產品屬於同類型產品，或者屬於同類產品的不同層次（高端、中端、低端），或者屬於同一行業的上下游，屬於協作、配套關系。
問題十：工業園區和工業集中區有什麼區別？ 工業園區是有計劃的規劃，工業集中區只是因為一些因素集結在一起，沒有相對完整的規劃。
② 天津經濟開發區
天津經濟技術開發區（TEDA-Tianjin Economic-Technological Development Area）於1984年12月6日經中華人民共和國國務院批准建立，為中國首批國家級開發區之一。「TEDA"是天津經濟技術開發區的英文名稱縮寫，「泰達 」是其音譯。
天津經濟技術開發區位於天津市東60公里，緊鄰塘沽區。總規劃面積33平方公里。此外，還分別在武清縣、西青區和漢沽區闢建了逸仙科學工業園、微電子工業區和化學工業區等三個區外小區。
天津經濟技術開發區具有得天獨厚的區位優勢，依託京、津，輻射三北，其所在的環渤海區域是一個人口密集、城市集中、交通便利、工商業發達、市場容量大、購買力高的黃金地帶，具備發展工商業的良好條件。以「21世紀現代化國際工業新城區」為目標，天津經濟技術開發區致力於塑造與國際慣例和國際市場接軌的投資環境。經過十幾年的開發建設，天津經濟技術開發區投資環境日臻完善，經濟實力迅猛發展，已成為中國乃至整個亞洲最具吸引力的投資區域。
目前，天津經濟技術開發區已有3300多家外商投資企業落戶，投資總額超過150億美元。以摩托羅拉、雀巢、SEW、諾和諾德等跨國企業為代表，形成了電子通訊、食品、機械、生物醫葯四大支柱產業，經濟實力日益高速發展壯大，在全國開發區中名列前茅，成為「濱海新區」的龍頭和天津市重要的經濟增長點。根據跨世紀的宏偉戰略，以「二十一世紀亞洲最大、中國最好的現代化工業區」為目標，天津經濟技術開發區「第二次創業」已奏響了序曲，新一輪投資環境、城區環境、人文環境等全方位園區綜合建設工程同時啟動。在不久的將來，一個以工業現代化為基礎，管理現代化為支撐，城市現代化為標志的工業新城區將會呈現在世界的東方。
③ 工業園起步區什麼意思
關於印發《武清區示範工業園起步區基礎
設施建設融資管理辦法》的通知
各鄉鎮人民政府、街道辦事處，各委、辦、局，各有關單位：
《武清區示範工業園起步區基礎設施建設融資管理辦法》已經區第三屆人民政府第三十七次常務會議研究通過，現印發給你們，請照此執行。
二○○九年九月十五日
武清區示範工業園起步區基礎設施
建設融資管理辦法
第一章 總則
第一條 為加快推進我區示範工業園發展，保障示範工業園起步區基礎設施建設資金需求，加強和規范資金管理，根據《武清區示範工業園基礎設施建設融資方案》，特製定本辦法。
第二條 本辦法所稱示範工業園是指根據區政府產業布局規劃設立，並經市政府批准予以重點支持的示範工業園區。具體包括中華自行車王國產業園、天津地毯產業園、天津京濱工業園、天津武清汽車零部件產業園。
第三條 示範工業園起步區基礎設施建設融資工作由區財政局負責，實行統一籌資、統一管理。
第二章 資金籌措
第四條 區政府授權區財政局所屬天津市武清區國有資產經營投資公司作為示範工業園起步區基礎設施建設融資平台，與金融機構合作，通過銀行貸款方式為示範工業園基礎設施籌措建設資金。
同時各示範工業園成立建設投資有限公司作為園區建設主體，並進行起步區以外基礎設施和其他項目的投融資。
第五條 為了防範金融風險，融資貸款規模由區財政局根據每個示範工業園總體規劃和建設資金需求及自身償債能力確定。
第六條 區計委、規劃局、國土局、環保局、建委等部門要加快辦理融資貸款所需各種審批要件，為加快融資進度創造條件。示範工業園區管理機構及所在鄉鎮政府要積極協助，指定專人負責辦理項目可行性研究報告、立項申請、項目預算等融資貸款必備資料。
第三章 資金使用管理
第七條 貸款資金實行計劃管理和有償使用。各示範工業園應制定投資計劃和資金使用計劃，並於每年10月底之前報區財政局。
區財政局根據各示範工業園報送計劃安排資金，並由國資公司與各示範工業園簽訂年度借款協議。
各示範園區對國資公司撥付的資金要單獨建賬、單獨核算，並按月向區政府報送財務報表。
第八條 貸款資金的使用嚴格執行財政投資評審制度、政府采購制度和資金撥付審批制度。所有示範工業園基礎設施建設項目都應納入投資評審和政府采購范圍，未經財政投資評審和政府采購以及采購招標後二次轉包的一律不予撥付資金。
第九條 資金撥付按下列程序進行：
一、征地及拆遷補償資金的撥付。
（一）示範工業園根據區有關部門確定並經區政府批準的補償標准提出資金申請，報區政府領導審批；
（二）區政府領導批准後轉財政局，並將資金撥付至各園區。
二、建設工程（含勘察、設計、監理等）資金的撥付。
（一）各示範工業園根據投資計劃，將准備開工建設項目向區政府提出進入投資評審和政府采購招投標程序的申請；
（二）申請經批准後，將建設工程資料報區財政局進行投資評審和政府采購招投標；
（三）將招標文件、中標通知書、施工合同、監理合同等文件報區財政局備案；
（四）工程進場施工後，按施工進度和合同約定向區財政局提出用款申請；
（五）審核合規後將資金撥付至各園區。
第四章 貸款資金的償還
第十條 融資貸款要按照「誰使用，誰償還」的原則落實還貸責任。
第十一條 落實還貸資金，確保償還貸款。各示範工業園下列資金專項用於歸還銀行貸款，不得挪作他用。
一、市、區兩級財政撥付的示範工業園基礎設施建設貸款貼息；
二、示範工業園土地出讓按每畝5萬元上繳的政府收益；
三、示範工業園自第六年起實現稅收地方留成的50%部分。
第十二條 區國有資產經營投資公司開設專門賬戶，上述三項資金可由區財政局直接劃入該賬戶，專項用於還貸。
第十三條 上述資金不足以還貸的，可由區財政局暫時代償，發生代償時，區財政局與示範園區管理機構或所在鄉鎮簽訂協議，明確代償資金由示範工業園區以後年度稅收留成或鄉鎮財政資金扣還區財政局。
第十四條 加強土地出讓管理，防止隨意減免土地出讓金。示範工業園土地出讓需報經區政府同意，各鄉鎮和示範工業園區管理機構不得擅自製定土地出讓優惠政策。未經區政府同意鄉鎮或園區管理機構擅自減免土地出讓金而導致還貸資金不足的，由區財政局按正常土地出讓金數額扣園區或所在鄉鎮除正常工資經費以外的所有財政性資金。
第五章 建設項目的管理
第十五條 示範工業園主要建設項目包括：征地拆遷、土地整理、道路、給排水、供電、綠化等基礎設施及配套服務設施等。各示範工業園要按照區政府批準的規劃和標准組織項目實施。
第十六條 征地補償、拆遷及地上物清理補償，由區有關部門制定統一的補償標准，報區政府批准後，由示範工業園提出補償方案及意見報區財政局審核。
第十七條 水、電、路等基礎設施建設項目和配套設施建設項目，由各示範工業園提出建設意見和初步設計方案，經區政府區長辦公會研究同意後，由區財政局投資評審中心按確定的建設標准和規模進行審核。
第十八條 各示範工業園擅自增加的建設項目，或超標准、超規模建設，區財政局一律不予安排資金，由示範工業園自行承擔建設費用。
第六章 監督檢查
第十九條 區財政、審計、監察等部門要加強示範工業園建設資金使用的監督檢查，防止資金挪用、截留和損失浪費。每年至少重點檢查一次，並形成檢查報告上報區政府。
第二十條 重點檢查的內容包括：各示範工業園是否按財務、會計法規要求單獨進行會計核算，財務會計管理制度是否健全；資金是否及時足額撥付至施工單位，是否存在截留挪用現象；是否存在工程中標後二次轉包現象；各項工程是否達到進度要求，工程質量是否符合要求等。
第二十一條 對檢查中發現的違反規定造成資金挪用、截留和損失浪費的，要追究有關人員責任。
第七章 其他
第二十二條 本辦法由區財政局負責解釋。
第二十三條 本辦法自2009年8月起實行。
主題詞：城市建設 融資 管理 辦法 通知
共印（220份）
抄 送：區委辦公室，區委各部、室，區人大常委會辦公室，
區政協辦公室，區紀委辦公室，區檢察院，區法院，
各人民團體
武清區人民政府辦公室 2009年9月15日印
④ 新疆五家渠附近有什麼工業園嗎
五家渠市工業園區共分為市區內老工業園區（現為創業園）、距離五家渠市北側7km處的北工業園區，主要以食品加工為主和距離五家渠市20km處的東工業園區（102團團部），以化工產業、重工業為主。