我市工業發展面臨的問題有哪些

『壹』 東北老工業基地存在的發展問題主要是什麼國家是如何應對的

東北老工業基地存在的主要問題:設備老化，產品不能適應市場需求，能源和資源短缺，技術水平低，環境污染嚴重。

振興老工業基地的措施:調整產業結構，發展高科技工業；對生產線進行改造，生產適應市場的產品；改善工藝技術 降低能源和原材料消耗，減少廢棄物排放；加強環境污染治理。

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『貳』 建築工業化發展存在的問題有哪些

從建築工業化的提出至今已有半個多世紀的時間，但我國建築工業化的進程依然較為緩慢，距1978年會議的目標差得很晚。這一方面取決於建築工業化內在的原因，也與我國的經濟發展環境密切相關。由於建築工業化生產方式可以較大幅度地提升勞動生產率，但是我國建築業一直都是勞動密集型產業，且一直享受著廉價勞動力的優勢，又能帶來巨大就業，因此，建築工業化的推動力不強。但隨著「用工荒」的蔓延，人口紅利的逐漸消失，建築企業對提高勞動生產率的需求不斷提升。另一方面，近二十年來我國建築規模不斷增加，建築業產值以每年25%的速度增長，且每年的新開工面積達到全球的一半，巨大的建設需求使得建築企業沒有時間與精力來進行建築工業化技術的科研、開發商不願意使用不成熟的建築工業化技術。雖然在這個過程中也產生了不少帶有建築工業化元素的產業，如混凝土製品企業、建築機械生產和製造企業等，但這些處於建築工業化鏈條的終端，沒有能力拉動整個產業的工業化進程，整個建築產業依然沿襲著傳統的施工模式發展，沒有太高的提升。在我國，「建築設計」屬於獨立的行業，因此設計時無需考慮施工的工藝流程，而施工對設計階段的影響也有限。建築工業化是建築業生產組織方式的變革，由於設計和施工的割裂，建築工業化的生產組織模式在我國難有大的突破。以上三點是由我國所處的特定歷史經濟環境所決定的，此外，從國外建築工業化的進展來看，可以發現阻礙我國建築工業化的其他原因。標准體系不完善。建築工業化標准體系的建立是企業實現建築產品大批量、社會化、商品化生產的前提，各國政府對標准制定工作的重視極大推動了各國建築工業化的發展。然而在我國，除了各個參與工業化試點自定標准外，雖然國家對建築的標准化是有參數的，但始終沒有出台行業強制性准則，產業鏈中很多環節並未按此標准執行。此外，建築工業化的標准化設計一般是通過對項目中採用工廠加工生產的部品（如門窗、欄桿、空調百葉、雨篷等）、構件（如預制外牆、陽台、樓梯、疊合樓板、疊合梁等）進行標准化設計，而且很多部件需要附加在構件上，需要大量產業鏈環節之間介面集成的問題，這不是一家企業的事情，需要標准化設計企業、部品生產企業、建材企業、安裝施工企業等一起配合才能完成，必須是一個產業化聯盟的標准體系才有實現價值，這不是一家企業可以獨立完成的，需要行業各方企業的力量。標准化與多樣化的矛盾。工業化在建築業的進展緩慢，但整個社會已經步入後工業時代，以工業數字化生產作為支持，人們的生活方法和思想理念越來越強調個性與多樣化，表現在建築業即為消費者會仔細比較價格、面積、戶型、環境等因素。然而，我國建築工業化還處於前期發展階段，標准化體系設計方面還處於設計定型、構件統一、規格少且強調標准化與通用化，以便於工業化生產和機械化施工。標准化與多樣化構成了天然的矛盾，這對工業化建築的設計能力提出更高要求，也使企業對工業化建築的市場化前景有所猶豫。與現行建築技術規范不兼容。由於建築工業化是對傳統建築業生產組織方式的變革，工業化技術與國內現行的建築技術標准、規范不兼容，設計、審批、驗收無標准可依，即使工業化技術的科研單位能夠提供切實可行的實驗數據證明相關項目可行，每一個項目還是需要通過專家論證，成為建築工業化大規模推廣的一個障礙。

『叄』 目前我國的機械工業發展存在哪些問題或難點

三大難點，轉型迫切度擴大

1、高端產品不足，中低端產品需求明顯放緩，傳統產業處於產能過剩調整和產業轉型期

我國以同質化傳統機械產品為主，機械工業產品價格持續低位，經營壓力普遍巨大，2015年，全國設備工器具購置投資同比增速高達10.2%，2018年下降至2.6%，2019、2020兩年甚至出現0.9%和7.1%的負增長，反映出機械產品需求市場總體疲軟的嚴峻態勢。

2、產業基礎能力不足，共性技術研發能力弱與核心零部件制約明顯

依託企業建設的各類創新載體以局部領域為突破點，但無法有效滿足行業大多數企業對共性技術的廣泛需求，出現部分共性領域重復投入及分散投入，同時大量技術基礎薄弱與資金缺乏的中小企業根本無力自行開發，進而限制了其自主創新能力的提升。

我國核心零部件自主研發能力不強，部分關鍵零部件嚴重依賴進口，受制於高端軸承鋼、高端液壓鑄件、高端塗料、關鍵絕緣材料、高性能密封材料、潤滑油脂等關鍵基礎材料、先進基礎工藝和產業技術基礎的落後，基礎零部件自主化能力不足，難以滿足主機發展需求而依賴進口。

3、產業鏈韌性不強，上下游銜接不順暢

研發設計、經營管理、生產控制、運維服務等核心工業軟體與系統受制於人問題十分突出，服務於國民經濟重點領域的專用生產設備及生產線、專用檢測設備及系統等重大短板裝備自給能力較差。

與原材料製造部門融合發展不夠，上下游企業合作鬆散。機電一體化困難重重，兩大行業交叉領域存在研發和製造的空白，產學研銜接不足，機械零部件企業、整機企業和用戶間配合不夠、信任度不高，供需矛盾突出。

『肆』 目前我國工業發展面臨的主要挑戰有哪些

1、新增就業機會減少

第三次工業革命將導致新一輪世界產業轉移，區域產業格局發生深刻變化，製造業迴流發達國家，致使國際投資轉向。第三次工業革命的特徵之一就是生產產品的個性化與生產過程的本土化，原有的規模化、大批量生產模式被顛覆，新的產業中心轉移將伴隨新的就業崗位的轉移，這意味著部分新增就業崗位將被固化並分散在具有消費市場與數字化製造能力的地區，原有的以大規模現代化工廠吸納就業人員的方式將被打破，我國通過產業聚集與規模經濟創造就業崗位的模式將隨之發生轉變。

2、生產要素優勢消失

我國近年來工業化得以長足發展的要素優勢主要體現在三個方面：一是人口紅利優勢，即勞動力成本低廉優勢。我國是世界上人口最多的國家，勞動力資源豐富，並且農村人口不斷向城市轉移，為工業化提供了充裕的勞動要素。二是經過經濟高速增長期，中國積累了巨額財富，成為世界第二大經濟體，2012年GDP名義值較1978年增長了140多倍，產業發展正在由勞動密集型向資本密集型演化，資本要素當前正逐步取代勞動力要素成為支持產業的核心要素。三是中國從農業大國發展為工業化國家，資源環境要素起到了功不可沒的作用。但是由於在發展的過程中，我國的資源與環境沒有得到良好的保護，目前這一要素逐漸由經濟增長的重要支撐要素轉化為制約要素。我國工業化發展過程中的要素投入主要沿襲了第二次工業革命發展的規律。而第三次工業革命的核心要素不是傳統西方經濟學歸納的勞動力、資本與土地，而是知識與技術要素。我國當前具有優勢的要素市場，在第三次工業革命中將變得黯然失色，而知識與技術要素體系在我國遠未成熟。反觀西方國家，歐洲與日本等發達國家正處於人口老齡化階段，勞動力要素優勢減弱，資本要素市場也受到來自新型工業化國家的挑戰，大部分國家已經完成工業化進程，經濟增長速度下降。但是，如果第三次工業革命爆發，傳統生產要素優勢作用減弱，這些國家將憑借其多年積累的教育基礎與知識技術優勢，在較短時間完成以數字化製造產業為支撐的「再工業化」過程，從而重拾製造業強國地位。

3、大范圍產能過剩問題凸顯

我國當前工業化發展主要沿襲第二次工業革命發展路徑，產業體系以重化工業為主，鋼鐵、水泥、有色、船舶製造、機械製造等產業在國內經濟與世界經濟擴張期積累了龐大的產能。經濟危機爆發後，世界經濟進入收縮期，國際市場需求下降，我國部分行業已經出現嚴重的產能過剩問題。如果第三次產業革命興起並在全球范圍內擴展，歐、美憑借其科技優勢以及高端製造優勢實現「再工業化戰略」，製造業中心將不可避免地重新轉移到發達國家。而我國經過前期在旺盛的國際與國內需求支撐下，形成的巨大工業生產能力將逐漸顯得落後並被國際市場淘汰，屆時大范圍產能過剩的局面難以避免，如果我國不能及時轉變發展方式、完成產業結構戰略性調整，工業化進程受到明顯制約。

『伍』 工業地產的發展面臨哪些問題

工業地產的運營涵蓋了項目的規劃、建設、招商推廣、進駐後物業管理的統籌。目前我國的工業地產市場正在完善，工業地產的成敗取決於戰略規劃、開發運營、投資融資、招商推廣和管理咨詢服務，只有完善的組織體系，做好戰略規劃、市場調研、項目評估、項目申報、投資融資、策劃定位、招商代理、整合推廣、管理運營等各個環節，方可促成項目的成功。

1、工業地產項目常見問題

事實上，工業地產在貸款、產權分割、水電氣基礎配套、上市流通、客戶招商、保值增值等領域都存在一定問題，工業地產項目在運營常常被以下問題所困擾：

缺乏招商渠道--缺乏招商渠道是工業地產招商的最大難題。

缺乏專業人員--缺少專業的招商隊伍困擾著工業地產投資商，缺少專業的服務。

缺乏專業媒體--缺少專業的招商營銷組合方式與手段，結合園區及地域產業優勢，定製招商方案與策略。

缺乏招商經驗--缺乏招商經驗直接導致招商服務水平低下，招商業績平平。

缺乏有效手段--缺少工業園區與投資者之間的招商引資橋梁與紐帶，綜合運用廣告推廣、公關營銷、示範營銷、學術營銷、定向營銷、渠道營銷、整合營銷等招商手段服務於客戶，並建立業內良好的聲譽。

缺乏品牌號召--缺少有力的園區品牌，導致競爭水平下降，招商困難。

缺乏信息交流--傳統招商消息封鎖屏蔽，需要利用廣泛的戰略合作夥伴關系打造信息溝通與交流的平台。

2、工業地產項目外資困擾因素

除了項目本身運營中問題的困擾，工業地產實際發展中還受到外在因素的影響，主要包括：

政府政策的影響：監管調控力度加大，有利於工業地產市場的健康規范成熟，有利於吸引外資與可持續發展；通過市場競爭，優勝劣汰，可保存有實力的企業。

市場供求的影響：經濟發展保持強勁發展速度，有利於吸引外資；「世界工廠」的確立，對工業的重視。

發展模式的影響：模式改變，都是以人性化發展為目標，工業區的發展關系大量人口的生存條件與環境及其發展；可持續發展的節約型模式：

充分利用有限的土地優化配置創造最大的效益。

投資回報的影響：隨著工業地產的不斷擴展，可開發的土地將會越來越少，國家對土地的調控力度將會加大，土地的價值不可避免向上攀升。

市場的規范透明成熟將導致競爭激烈化，地產商的投資利潤會有所下降，但從長遠前景來看，工業地產需求強勁，投資回報相對穩定。而工業地產的銷售方式會出現與房地產等有所不同，鑒於土地的升值，競爭的激烈，多數產權持有者不會出售轉為出租，以保其產權的升值持有。隨著需求的增加而地產的有限，地產租金也會不斷上漲。