A. 集體土地上的工業用地可以出租嗎
法律分析：集體土地上的工業用地可以出租。但是有限制條件，需要集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
B. 重慶市國有土地使用權有償使用辦法
第一章總則第一條為加強國有土地使用權有償使用管理，規范和發展土地市場，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱國有土地有償使用，是指市、縣（市）人民政府將一定年期的國有土地使用權（下稱土地使用權）提供給單位和個人使用，而土地使用者按照土地有償使用合同的規定，一次或分年度向國家繳納土地有償使用費的行為。第三條國有土地有償使用的方式包括：
（一）國有土地出讓。國家將一定年限內的土地使用權讓與給土地使用者，由土地使用者一次性的向國家支付土地使用權出讓金和其他費用的行為。
（二）國有土地租賃。國家將一定時期內的土地使用權讓與土地使用者，土地使用者按年度向國家繳納租金的行為。
（三）國有土地使用作價出資入股。國家將國有土地使用權出讓金作價出資，作為國家的股份，土地使用者根據經營狀況按規定向國家繳納股息的行為。第四條土地使用權有償使用，必須符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建議用地計劃。第五條土地使用權作價出資（入股）形成的國家股股權，按照國有資產投資主體由有批准權的人民政府土地管理部門委託有資格的國有股權持股單位統一持有，並定期向國家繳納股息。
國有土地使用權作價出資（入股）適用於國有企業（國有獨資和國有控股企業）需使用國有土地等情形。第六條以有償使用的方式取得國有土地使用權，經有批准權的人民政府土地行政主管部門批准，在有償使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押。第二章國有土地有償使用第一節一般規定第七條國有土地有償使用，由縣級以上人民政府負責，按年度有償計劃、有步驟地進行。
國有土地有償使用年度計劃由土地行政主管部門會同計劃、建設、規劃部門編制，經計劃部門綜合平衡，報市政府批准後，納入國民經濟和社會發展計劃。第八條國有土地有償使用的地塊、用途、年限、規劃設計要求和其他條件，由土地行政主管部門會同城市規劃、建設等部門共同擬定，按國家規定的標准許可權報經批准後，由土地行政主管部門負責實施。重慶經濟技術開發區、重慶高新技術產業開發區范圍內的國有土地有償使用，由土地行政主管部門會同開發區管理機構共同實施。
計劃有償使用的地塊，規劃部門應提前制定控制性詳規並提出規劃設計條件及附圖。第九條國有土地有償使用可以採取招標、拍賣和協議的方式進行。
商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地，應採取招標、拍賣方式有償供應；特殊情況，經市政府批准也可以採取協議方式供應，但國有土地有償使用價金不得低於按國家規定所確定的最低價。
符合本辦法第二章第四節規定條件的用地項目，也可採取協議方式有償使用。第十條市區范圍內國有土地的有償使用以及下列建設項目用地國有土地的有償使用，由市人民政府審批：
（一）國務院及其有關部門或市人民政府批準的建設項目；
（二）跨區縣（市）的建設項目；
（三）外商投資企業建設項目；
（四）佔用2公頃以上土地的建設項目；
（五）其他應由市人民政府批準的建設項目。
前款規定以外的國有土地有償使用，由區縣（自治縣、市）人民政府批准。第十一條土地使用權有償使用年限由土地行政主管部門與土地使用者約定，但最長不得超過國家規定的下列年限。
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科研、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或其他用地五十年。第十二條需要有償使用的地塊可按照「統一規劃、統一徵用、統一整治、統一出讓、統一管理」的原則統一整治。第十三條申請有償使用國有土地使用權的，必須提供有效的資信證明文件；從事商品房開發的，還必須持有相應的營業執照及資質證明文件。第十四條國有土地使用權有償使用，應統一測算有償使用價金。有償使用價金由土地供應方（土地行政主管部門）指定的地價評估機構根據市政府公布的基準地價，參照標定地價（公示地價），結合市場供求等因素測算。
招標出讓（租賃）的，中標者所投標價為出讓金（租賃金）；拍賣出讓（租賃）的，競買最高價為出讓金（租賃金）；協議出讓（租賃）的，由土地行政主管部門在出讓金（租賃金）底價的基礎上與土地使用者協議商定出讓金（租賃金）。
C. 渝北工業區有什麼廠
長安工業園大型企業有長安福特、重慶金山科技有限公司等。重慶市滾橋渝北區的工業園區有：重慶娃哈哈昌盛飲料有限公司、重慶冰洋羽絨製品有限責任公司、長安工業園大型企業有長安福特、重慶金山科技有限公司、台商工業園大型企業有重慶金山科技有限公司、重慶深渝電大納猛子有限公司、空港物流公司等等。工業區是指在城市發展戰略層面的規劃中，確定各種不同性質的工業用地，如機械、茄枯義工、製造工業，將各類工業分別布置在不同的地段，形成各個工業區。
D. 工業用地租賃價格
法律分析：如果是工業區的工業用地，是不能用於其它用途的。五十年期轉讓價為13.44萬元/畝，五十年平均價為2688元，那麼，如果要出租的話，每畝定3000元較為合適。如果已經建了一些設施，可以適當在提高一些。可以約定幾個等級，開始時少一些，夠本就可以，過幾年再適當提高。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。