壽縣工業用地多少錢每畝

㈠ 工業用地價格多少錢一畝

工業用地價格
工業用地是城市工業敬掘化的基石，要想實現工業化，就需要有足夠的土地。普通的工業土地，可以用來建設廠房、工廠、職工宿舍、辦公樓等等，這樣的地方，就會變成一個工襲稿兄業區，因此，工業土地的價值非常高。
各省、自治區、直轄市國土資源廳：這一拍襲《標准》是市、縣人民政府在確定出讓土地使用權時，應遵循的最小限價。
工業用地以拍賣方式出讓，其出讓底價、成交價格不得低於其所在地塊的最低限價。各地方土地主管部門在辦理土地轉讓時，要嚴格遵守《標准》，不得以不同來源、不同開發程度等原因調整最低限價。
在城鎮建設用地的范圍內，企業應按法律規定申請使用。對於少數需要使用土地利用總體規劃規定的城鎮建設用地以外的區域，而土地前期開發由使用者自己完成的，其土地出讓價格不得低於其所在區域的最低限價的60%。其中，國有沙地、裸露土地、裸岩石礫地等未列入耕地後備資源的土地，土地使用權人（或土地使用權人），土地出讓價格可按不低於所在地土地等別相對應最低價標準的30%執行，對實施此種土地價格政策的工業用地，要向省國土資源部報告。
為了真正保證被徵用農民的長期生活，可以考慮當地土地徵用成本上漲的現實情況，將當地的土地出讓最低限價提高到一定程度；同時，也可以按照當地的產業發展方針，制定和公布不同行業、不同區域的土地出讓最低限價，並在不少於《標准》的基礎上，向各部門報送。

㈡ 工業用地收費標准

法律分析：工業用地每畝的徵收標准，各地標准不一，政府徵收時都會公開公告徵收標準的，自己到 當地國土資源局查詢。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

㈢ 工業用地多少錢一畝

工業建設徵用土地，按省級人民政府規定的土地徵用補償標准執行，具體標准可以到當地的國土資源局查詢。使用土地的單位或者個人應該由土地估價機構評估後，按評估地價的百分之四十繳納國有土地出讓金。

徵用土地的程序：

一、申請選址。用地單位持經批準的建設項目設計計劃任務書或上級主管機關的有關證明文件，向擬征地所在地的縣、市土地管理機關申請，經縣、市人民政府審查同意後，進行選址。在城市規劃區范圍內選址，還應當取得城市規劃管理部門同意。

二、協商征地數量和補償、安置方案。建設地址選定後，由所在地的縣、市土地管理機關組織用地單位、被征地單位以及有關單位，商定預計徵用的土地面積和補償、安置方案，簽定初步協議。

(3)壽縣工業用地多少錢每畝擴展閱讀：

《國家建設徵用土地條例》

第一條根據中華人民共和國憲法，為合理使用土地資源，保證國家建設必需的土地，並妥善安置被征地單位群眾的生產和生活，特製定本條例。

第二條國家進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公共事業，需要徵用集體所有的土地時，必須按照本條例辦理。禁止任何單位直接向農村社隊購地、租地或變相購地、租地。農村社隊不得以土地入股的形式參與任何企業、事業的經營。

第三條節約土地是我國的國策。一切建設工程，都必須遵循經濟合理的原則，提高土地利用率。凡有荒地可以利用的，不得佔用耕地；凡有劣地可以利用的，不得佔用良田，尤其不得佔用菜地、園地、精美魚塘等經濟效益高的土地。

㈣ 工業用地多少錢一畝

其實每個地方的工業用地佔用價格都是不一樣的，有的地方貴有的地方便宜，主要看當地的經濟發展是高還是低，有的地方經濟發展特別快，工業用地價格也會隨著上漲很多，而有一些城市的工業發展並不算太大，那麼工業用地的價格也就比較便宜。 就好像我們這邊是被稱為鑄造之鄉，前兩年很多工廠開始徵用百姓的土地，一次徵用就是50年，大概每一畝的補助好像就是1萬塊錢到15000塊錢之間。

㈤ 工業用地多少錢一畝

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工業用地是指用於建造車間、工廠、手工業作坊、建築安裝生產、排渣等用地，現在工業用地多少錢一畝呢？購買工業工地有什麼注意事項呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。 工業用地多少錢一畝 每個地方的發展水平不一樣，所以各地的工業用地的價格也不一樣。像北京、上海、廣州、浙江等一些經濟發達的城市工業用地價格很高，而且很難買到。工業用地是所有用地類型中價格最便宜的，也是價格增幅最小的。目前工業用地的大概價格是55萬元/畝左右，工業用地的價格僅僅是住宅用地價格的10%左右。 購買工業用地需要注意什麼 1、 首先要注意工地用地的產權年限，工業用地的房子產權最多是50年，而且電費是按商業用電的標准收取，比生活用電更貴很多，生活用電一般是5毛多一度電，而商業或工業的要1塊多一度電，時間長久的話不劃算。 2、 如果購買工業用地性質的房子，那麼辦理房產證也比較麻煩。因為工業用地和商業用地性質一樣，都是帶有一定的盈利性，所以辦理房產證的時候繳納的契稅要比住宅用地的更高，工業用地的的契稅最少都要3%到5%左右。 3、 雖然工業用地上也可以建造房子，可以辦理房產證，但是工業用地和普通住宅的產權是完全不一樣的。購買了工業用地的房屋，銀行不能辦理按揭貸款、不能辦理公證，而且其它配套設施都是按照工業用房的標准收取，生活成本更高。 文章總結：以上就是小編為大家介紹的工業用地多少錢一畝以及一些購買工業用地的注意事項，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

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㈥ 一畝工業用地值多少錢

一畝工業用地值多少錢

中國各省市的經濟發展程度不一，工業土地的價格也不盡相同，而且在各個區域之間也存在著較大的差別。不同的地區，對工業用地的佔用價格也不一樣，有的地方貴，有的地方便宜，這要看當地經濟發展的好不好，有的地方經濟發展的快，工業用地的價格也會跟著上漲。舉例來說，像北京、上海、廣州、浙江這樣的發達城市，工業土地往往是非常昂貴的，而且很難買到。
現代都市的發展，以工業為主導。要發展工業，就必數頃稿須要有土地。顧名思義，工業土地是指獨立設置的廠房、廠房、建築安裝生產場地、手工作坊、排渣（灰渣）場地。在城市總體規乎察劃中，工業用地的布局十分關鍵，要充分考慮工業用地、居住用地、交通用地等要素的協調，才能實現各自的功能。
近20年來，我國的工業土地價格一直處於相對平穩的狀態。2000年至2017年，全市工業土地的均價由薯孝每年30萬元/畝提升至540,000元/畝，並維持在1.5%-6%的水平。土地價格不但最低，也是最低的。從全國土地價格指數來看，工業用地的價格漲幅只有其它類型土地的一半，只有10%的住宅和商業服務。在2018年一季度，四類土地的土地價格和增長率為：490萬元/公頃，同比上升1.4%；住宅用地面積為444萬元/公頃，同比增長2.2%；土地面積277萬元/畝，同比增長1.6%；540,000元/公頃的工業用地，同比增加0.8%。
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㈦ 一個縣工業用地有多少

小縣城工業用地一般是25萬元一畝。
縣（市）城區工業用地差別較大，因為存在地級（區）差，一般在10萬至20萬元，高的地區可達50萬元左右／畝。依據中華人民共和國土地管理法、城鄉規劃條例，根據地塊區域位置不同，綜合計算一般每畝30萬到50萬不等，商住地更高，每畝80萬到180萬不等，縣級市一般工業地塊每畝25萬左右，商住地塊每畝95萬左右。

㈧ 工業用地多少錢一畝

近年來，工業用地大概54萬元左右一畝。
1、工業建設征地按照省人民政府規定的征地補償標准執行。具體標准可向當地國土資源局查詢。
2、提交使用土地的單位或者個人應當經土地評估機構評估後，按照評估地價的40%繳納國有土地出讓金。
拓展資料：
1）征地程序：申請選址。土地使用單位應當持建設項目設計方案的批准出讓或者上級主管部門的有關證明文件，向被徵用土地的縣、市土地管理部門提出申請。選址由縣、市人民政府審查批准後進行。城市規劃區內的選址，還應當徵得城市規劃主管部門的同意。協商征地數量和補償安置方案。建設地點選定後，由當地縣、市土地管理部門組織用地單位、征地單位及有關單位協商擬定用地面積、補償安置方案，並簽訂初步協議。
2）工業用地是指獨立的工廠、廠房、手工業作坊、建築安裝生產場地、排渣（灰）場等。工業用地的增加可以使城市發展壯大，充滿活力，但也會帶來一系列問題。土地利用的形狀和規模工業用地所需的形狀和規模不僅因生產類別不同而不同，而且與機械化、自動化程度、採用的運輸方式、工藝流程和建築層數有關。工業是現代城市發展的主要因素。大規模的工業建設帶動了原有城市的發展，使許多傳統城鎮步入了現代城市的行列。如上海安亭鎮因投資建設大眾汽車工廠成為全國汽車名城，浦東金橋鎮因出口加工區開發建設成為知名的現代工業區；大型工業企業也能帶動新興城市的出現，如隨著鋼鐵工業建設而建立的包頭市，隨著石油開采和石化工業的發展而建立的大慶和金山衛，隨著汽車工業的發展而建立的十堰，金塘、納西、枝江等地隨著化肥工業的發展而建立。工業可以提供大量的就業機會，是城市人口的主要產業。

㈨ 工業用地和商業用地補償標准

法律分析：工業用地拆遷補償標准：耕地徵收補償標准。旱地的平均補償是每畝5.3萬元。稻田的平均補償是每畝9萬元。菜地的平均補償是每畝15萬元。徵收基本農田補償標准。旱地的平均補償是每畝5.8萬元。稻田的平均補償是每畝9.9萬元。菜地的平均補償是每畝15.6萬元。徵用林地和其他農用地的平均補償費為每畝13.8萬元。徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。徵用庫車集、荒山、荒地、荒灘、荒灘和未利用地平均每畝補償2.1萬元。其他稅費。耕地佔用稅按每平方米2元計算。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。

作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。