❶ 以村改為突破點帶動新一輪發展
2018年4月16日，順德的歷史不會忘記這一天。區政府會議中心裡，一場村級工業園升級改造工作千人動員大會召開，順德十鎮街書記登上大會主席台對著同事領導，對著媒體鏡頭，誓師表態堅定不移攻堅村級工業園改造。
許下承諾的他們走出會場，沖到了改造一線。他們和全區幹部群眾一起，努力回答一個問題：如何打贏這場村級工業園改造攻堅戰，奠定順德未來幾十年的發展基礎？不止是佛山，珠三角、廣東乃至全國，都在等待著這一份向空間要動力的順德答卷。
一年過去了，全區382個村級工業園已有80個園區105個項目啟動改造，累計完成土地整理5654畝，復墾復綠406畝，新建廠房206.5萬平方米。
昨日召開的順德區委常委會（擴大）會議上，佛山市委常委、順德區委書記郭文海說，村級工業園改造是一場沒有退路的戰斗，是一場必須打且必須打贏的攻堅戰，不獲全勝決不收兵。
南方日報記者 蔣曉敏 熊程 尹輔華
挺進「無人區」，六大從無到有的改造範例
回望歷史，順德敢於頂住非議沖破禁區的勇氣，賺到市場經濟的第一桶金，乃至在農田上建成一座工業城市，都源於農村。正是當年「村村點火、戶戶冒煙」的蓬勃景象奠定了順德民營資本雄厚、產業門類齊全的工業強區地位。
隨著時代的變遷，曾經輝煌的村級工業園因為高消耗、低產出、生產工藝和管理模式落後，逐漸成為發展的包袱。從農村起步騰飛的順德，又將目光投向改革的起點，「大膽試」「大膽闖」，以村級工業園改造為突破口，率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區，尋找從高速增長到高質量發展的原動力。
一年前的村級工業園升級改造工作千人動員大會上，郭文海的一句「這是場沒有退路的戰斗」，吹響了順德「頭號工程」全面推進的號角。
截至目前，順德全區382個村級工業園已有80個園區105個項目啟動改造。累計完成土地整理5654畝、新建廠房206.5萬平方米、關停淘汰落後風險企業1645家，開創了6種改造新模式。
「過去一年的成果來之不易，全區幹部群眾付出了極大的努力和心血，挑戰了不可能，鼓舞了信心，摸索了經驗，出台了政策，干出了成效。」郭文海說。
仙塘寶涌工業區（一期）正是順德創新村改經驗的典型。項目定位為智能家居製造產業園，佔地面積153.72畝，是順德首個以「集轉國+掛賬收儲公開出讓」方式實現改造的村級工業園改造項目。它還是全區容缺審批示範項目，計劃4月23日就正式進場施工。
模式創新是上述階段性成果的重要法寶。村改沒有現成經驗可借鑒，項目推進需先創特例，再成先例。從無到有，順德探索出企業長租自管、政府統租統管、政府直接徵收、政府掛賬收儲、企業自主改造、政府生態修復等6種改造範例，有效解決了土地權屬復雜、改造路徑單一、改造成本過高、各方利益難以平衡等難題。
企業長租自管型，即保持村集體土地性質不變，公開引入社會資本（企業）長期租用，進行土地整理、開發建設、運營管理及招商。政府統租統管型，即以流轉形式引入國資開發建設，用於社會資本介入土地改造意願不強、村集體難以選定合作方的情況。政府直接徵收型，即將集體土地轉為國有，再以公開出讓的方式進行開發建設。企業自主改造型，即政府確定產業准入條件，引導業權人自發改造。
除了幾種以產業提升為中心的改造模式，順德還創新了「政府生態修復型」的改造模式。通過城鄉建設用地增減掛鉤相關政策，由政府主導直接徵收土地，不再用於工業、商業用途，開展生態修復、復墾復綠。在總面積1685畝的倫教北海工業區，規劃了總計985畝的生態復綠場地，累計投入的收儲及建設費用已達8.22億元。
啃下「硬骨頭」，錘煉幹部隊伍的攻堅能力
「聞雞起舞、日夜兼程、風雨無阻」，這一年來，不管是公開發言還是日常交流，許多順德幹部都會脫口而出這三個詞。對他們而言，這不是一個口號，而是真實的寫照。
「村改」既是點將台，也是練兵場。面對這項極其艱巨的任務，排兵布陣至關重要。從機構的設置到人員的安排，不只是物理上的重新拼裝，更要在人員融合、職能整合上真正發生「化學反應」。
這是一場區鎮聯動的並肩作戰。順德成立了區委書記、區長任雙組長的村改工作領導小組，搭建並不斷優化村改組織架構、職能，科學調配人力、政策、財政等資源，充分融合各支專業力量，實體化運作，常期化奮戰。
順德區委常委梁偉沛表示，「村改」是一項擔負著重塑順德發展新格局的歷史使命，必須全區齊心，區鎮聯動，全社會協同作戰，形成澎湃合力。
為此，順德區委區政府選派10個職能部門各1名副局長分別駐點1個鎮街，結對共建，責任到人，指導和協助鎮街策劃項目、解決難題。同時，選派104名中青年幹部擔任村居（社區）第一書記等職務，動員和組織群眾，把區委區政府的思路傳達到最基層一線。
這是一場敢闖敢試的沖鋒陷陣。不管是鎮街書記和鎮長（主任）還是職能部門負責人，都把這項「頭號工程」緊緊拎在手上，一項項改革破冰試水，一個個硬骨頭被砸開，一批批擔當有為的幹部從這里脫穎而出。
以順德南入口新興產業園（細滘）為例，在去年9月10日啟動清拆時，就創下了單日拆除廠房135畝的紀錄。而這離不開容桂街道黨工委書記劉國興帶領團隊靠前作戰，撲在一線，在前期做了大量工作。
這也是一場群策群力的協同作戰。在順德村改的最前線，還有一批村居黨群先鋒隊員活躍著。樂從鎮沙邊村黨委南中黨支部的何仙蘭就是其中一員。
何仙蘭記得，部分村民最初對「二改二」改造方案並不支持，覺得應該「二改三」，期望獲得一次性的高分紅。一位六旬老太還曾讓她吃了閉門羹，但不放棄的她連續跑了4個晚上，終於說動了這位老人。
事非經過不知難。沙邊村黨委副書記鄧燕芬介紹，村黨委多次召開關於工業區的研討會和解讀會，並建立微信交流群，從多渠道解讀改造方案，充分聽取股民的意見和建議。最終，改造方案順利表決通過。
勢如破竹的村改新態勢，彰顯著齊心協力的奮斗精氣神。今年順德區黨代會命名了一批擔當有為先進集體和擔當有為個人，當中就包括許多在村級工業園改造等工作中直面問題迎難而上的年輕幹部。
過去的一年，區四套班子與區各部門、各鎮街同一戰壕攻堅，敢啃硬骨頭，奮斗在一線，充分激發出了新時代敢想敢闖、敢為人先的精氣神。在郭文海看來，順德村改工作啟動一年來最大的收獲正在於此，「展現了順德幹部群眾攻堅克難、主動擔當、主動作為的精神狀態。」
闖入「深水區」，再市場化改革的雄心遠見
村級工業園改造騰出的空間，首先要滿足本土骨幹企業、中小企業的增資擴產需求。同時，要加快對接深圳等國內外創新高地的優質資源。
4月4日，杏壇智能五金家電產業園啟動改造，項目總面積160畝，首期投入3億元，未來建成後容積率約提升至3.0，預計年產值可以達到10億元。
這次的改造投入主要由園區內的企業東原廚具實業有限公司承擔。該公司常務副總經理郭憲華表示，盡管首期投入就已接近其去年的總營收，但是公司對改造非常主動。「我們正在向智能化轉型，園區升級是必然的。公司還可參與新園區的運營，獲得更大收益。」郭憲華說。
5天後，龍江鎮仙塘寶涌工業區（一期）改造項目地塊被萬洋集團以18300萬元競得開發使用權，日後將建成現代化智能家居產業園區。
從築巢引鳳到引鳳築巢，村級工業園正成為社會資本追捧的熱土。
事實上，在3月29日，順德赴深圳舉行招商推介會時，就拿出了一批村級工業園改造的標桿項目，瞄準深圳的先進製造業企業、有產業背景的城市更新開發商、創投基金等進行推介，並最終與卓越城市更新集團等深圳企業簽訂合作協議，為「村改」吸引更多社會資本。
「因為深圳很多企業運營產業園區非常專業，我們希望順德的村級工業園改造這個大破之後要建立現代的產業園區，這就需要引進社會的力量。我們將堅定不移地走市場化的道路。」郭文海說。
這正是順德村級工業園改造更深層次的含義。拆不易，建更難，如何吸引企業參與建設？建好的園區應該注入哪些產業？誰來運營這些現代化園區？這是一道比拆除更加復雜的命題。
順德提出，要為全省率先探索「政府引領、市場主導、拆建並舉、專業運營」的村級工業園改造整治提升模式。為此，曾經因率先推進市場化改革而成就民營經濟崛起的順德，踏上了一場再市場化改革的征程。
隨著大灣區的規劃落地，高質量發展實驗區的建設起航，優質產業項目的引進、重大平台的建設，正在成為順德經濟發展的最大需求。
「今年是村改工作啟動以來的第二年，攻堅越到緊要關頭，越要堅定必勝的信心。」郭文海強調，區鎮資源要進一步向村級工業園改造傾斜，區鎮聯動加快謀劃做好連片改造項目的規劃工作，同步全力開展招商引資。同時，要全面落實《佛山市順德區率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區實施方案》，創造性落實涉及村改的11項省級政策，掀起新一輪改造熱潮
過去40年，順德通過產權的轉移實現率先發展。如今，擺在順德面前的是，如何通過空間的釋放來支撐下一個40年的發展。
通過村級工業園改造，充分激發企業家和市場的強大活力，在公平市場競爭中實現高質量發展，推動產業存量優化和增量提升雙管齊下，順德這條二次「工業化」的道路正越來越清晰可見。
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順德樹典型樣板為村改「壯膽指路」
村級工業園改造不是簡單的推倒重來，一個項目能成功推進，需要所在鎮街明確發展思路、制定相適應規劃，也需要相關村居在一線積極作為，突破改造「堅冰」。
在過去一年的「攻堅期」中，順德區各鎮街涌現出一批典範項目，給2019年村級工業園改造壯了膽、指了路。
鎮街樹典範啃下改造「硬骨頭」
細滘工業區因為物流、金屬加工等產業，成為順德改革開放發展見證人。但是這些至少20多年的廠房，普遍存在土地利用率低、單位產出率低、消防安全隱患大等問題。
為此，容桂街道將細滘工業區105國道以西片區310畝，納入2018年村級工業園改造示範項目。由政府根據土地管理、徵收等法律規定的程序和許可權，經村集體同意後，將集體土地轉為國有，並給予村民相應補償和安置，徵收的土地再以公開出讓的方式進行開發建設。它是政府直接徵收，推動村級工業園改造典型。
「細滘村級工業園最終項目方案表決得到村民95%以上的同意率，很多村居知道後，從原來不主動，到現在倒逼政府來幫他們改造。」容桂街道黨工委副書記、街道辦主任龍仲英指出，細滘工業區改造是街道遇到最難的村改項目，該項目片區土地產權復雜，村集體、私人、農用地、國有用地都有。
經過摸索，容桂街道達到了預期目標，政府對該范圍內100多家違規企業進行依法關停，形成淘汰落後產能的倒逼機制，近期項目一期將有地塊推向市場。
「容桂中小企業多，但很多是無序發展，尤其是街道土地平均開發強度接近70%,必須要加快村級工業園改造。」龍仲英表示，今後容桂的村級工業園改造方向一個是為現有的優質企業增資擴容提供載體，另一個就是要承載來自深圳、香港的溢出效應。「深中通道建好後，容桂到深圳前海車程就是45分鍾，而且深圳有些企業家也談到目前順德營商環境很好，值得投資。」
以實體經濟為發展根本的順德，同樣需要「綠水青山」，所以在自創政府直接徵收改造模式同時，當地還創新實現倫教北海工業區的「政府生態修復型」模式，其範本可供全區及兄弟城市借鑒復制。
「如何還原順德水鄉特色，我們通過與企業協商，政府收儲土地後將低端、污染嚴重的舊廠房拆除，隨後進行生態修復。」倫教街道黨工委書記盧德全表示，北海工業園區復墾復綠計劃完成900多畝，去年已經完成380畝，今年還將完成390畝復墾復綠。
藉助這個項目，可以大幅提升倫教街道人居環境、城市品位，間接提升了區域土地價值，實現淘汰落後產能、美化城市環境、增強區位優勢同步進行。
村居求解項目利益「公約數」獲認同
一年時間里，順德村級工業園改造路徑能從自上而下推行，到上下齊心協力，一大關鍵是村居抓住當前發展瓶頸進行攻堅，讓村民認同村級工業園改造的必要性和迫切性。
多年前，龍江鎮仙塘村是順德有名的「問題村」，凡是遇到村集體討論大事都無疾而終。但是仙塘工業區（一期）改造項目地塊於今年4月9日順利掛拍，由萬洋集團以1.83億元成交價摘得。
仙塘村黨委書記、村委會主任賴珠興表示，仙塘工業區（一期）佔地面積153.72畝，是全區首個以「集轉國+掛賬收儲公開出讓」方式實現改造的村級工業園改造項目，也是全區容缺審批示範項目。仙塘工業區（一期）項目定位為智能家居製造產業園，規劃建築面積27.2萬平方米，打造成一個宜產宜居的現代化智能園區。
「我們給搬遷企業主做工作，並且聘請第三方咨詢公司作出補償報告，按照15元/月/平方米補償標准計算，要比企業主自己賣地更賺。」賴珠興指出，通過20多次宣講會，給村民講深講透村級工業園改造的必要性及相關利好政策，最終以85.13%的通過率通過了改造方案。
對於獲得仙塘工業區（一期）開發權，佛山順德萬洋眾創城項目總經理周祖泰對順德高效服務點了贊。「在拿地後的6天時間里，區、鎮有關部門放棄周末休息為項目召開了兩次會議，而且我們項目通過信用審批、容缺受理等方式，縮短了開發時間，原來預期是24個月完工，可能15個月後就能交付使用。」
與仙塘村一樣，處於佛山「三龍灣高端創新集聚區」的樂從鎮上華村，對村居產業升級、環境再造有非常迫切的需求。
上華村黨委書記、村委會主任曾劍雄表示，樂從上華村村級工業園改造項目作為順德首創的「企業長租自管型」村改模式，確確實實給村民帶來了紅利。
與美的置業的合作明確村集體收益每年以2%速度遞增，而且滿30年後物業還會歸村集體。經過測算，這30年改造期，企業要為工業園改造、營運投入6億—8億元。「為了讓村民沒有顧慮，相關方案都是通過多次討論後確定，最終股東投票通過率超過80%，而且工業園區改造項目以及利益分配都寫入小冊子，每家都會有一本，確保園區改造順利推進。」
順德村改「11+12」創新政策本月將全部落地
多項政策走在全省前列
「我們村在2008年左右就提出了改造，但是當時相關的政策力度不夠大，直到去年才有了大突破。」樂從鎮上華村黨委書記、村委會主任曾劍雄對順德這一輪村級工業園改造充滿信心。位於該村的上華智能製造產業園去年成功奠基，將打造三龍灣區域的先進高端工業發展載體。
激發村級工業園改造的動力，政策創新走在了前列。一年來，順德先後出台了《村級工業園廠房搬遷工作指引》等配套政策文件28份，包括用地報批、項目報建、產業發展等。其中，去年底開始推行的「1121」行政審批改革，將工業類項目審批時間壓縮至11個工作日，支撐村改項目加速推進。
「近期目標是『項目供地之日，所有手續完備之時』，理想目標是『供地之日，即是項目開工之時』，我們正努力做到。」順德區村改辦有關負責人介紹，通過推行容缺受理、信任制審批等系列配套改革，村改項目的建設速度將會越來越快。例如4月9日掛牌出讓成功的龍江鎮仙塘寶涌工業區(一期)地塊，計劃4月23日就正式動工。
不斷疊加的政策紅利，為村改保駕護航。尤為值得注意的是，在廣東省賦予順德率先建設高質量發展體制機制改革創新實驗區的政策中，涉及村改的佔了11項。在此基礎上，順德進一步解放思想，再創新了12項村改新做法。
截至目前，「11+12」創新政策落實及配套文件制定工作基本完成，有15項已全部正式落地。其中，6項已正式出台5份文件，9項不需出文件但已在實際工作中落實。佛山市自然資源局順德分局副局長俞飛燕介紹，「其他8項已完成配套文件起草，正在走發文流程，五一前可全部落地。」
在「11+12」創新政策中，最重要的土規調整、新型產業用地、土地混合開發、土地一二級聯動、單一主體歸宗改造、違法用地處理等工作政策措施已全部落地。「新型產業用地（M0）和混合開發政策已正式出台，相比深圳、東莞、廣州更具吸引力。」 佛山市自然資源局順德分局三舊改造管理科副科長辛彩紅說。
「順德的M0產業用房可分割比例達到了100%，可配建比例達到30%，且其中15%能夠面向入園企業進行銷售，不延長年限不需補交地價，土地使用年限給足五十年，這些都比其他城市力度更大。」在辛彩紅看來，從區級政策到省級支持，很多方面都難以找到比順德力度更大的地方。
■數讀順德村改
本輪村改啟動前：
全區382個村級工業園，佔地13.5萬畝，擁有1.9萬家企業，佔用全區已投產工業用地面積的70%，卻只貢獻27%的產值和4.3%的稅收。
過去一年成效：
（1）截至4月14日，382個村級工業園已有80個園區105個項目啟動改造，44個園區啟動拆遷，累計完成土地整理5654畝、復墾復綠406畝、新建廠房206.5萬平方米、關停淘汰落後風險企業1645家。
（2）出台和擬出台一批優惠政策：先後印發各類政策文件共28份，其中3月份以來新印發政策文件7份。目前正在徵求意見，或已完成徵求意見，正走辦文流程，待印發的政策文件共13份。
（3）成功探索6種改造範例：企業長租自管、政府統租統管、政府直接徵收、政府掛賬收儲、企業自主改造、政府生態修復。
2019年計劃：
全區既定村改工作目標任務是「1338」，即完成拆除改造提升破舊廠房13000畝、復墾復綠3000畝、新建建築面積800萬平方米，另有綜合整治任務9000畝。
❷ 國家發展改革委、工業和信息化部《重點產業振興和技術改造專項投資管理辦法（暫行
第一章 總則
第一條 為建立適應社會主義市場經濟需要的國有資產監督管理體制，進一步搞好國有企業，推動國有經濟布局和結構的戰略性調整，發展和壯大國有經濟，實現國有資產保值增值，制定本條例。
第二條 國有及國有控股企業、國有參股企業中的國有資產的監督管理，適用本條例。
金融機構中的國有資產的監督管理，不適用本條例。
第三條 本條例所稱企業國有資產，是指國家對企業各種形式的投資和投資所形成的權益，以及依法認定為國家所有的其他權益。
第四條 企業國有資產屬於國家所有。國家實行由國務院和地方人民政府分別代表國家履行出資人職責，享有所有者權益，權利、義務和責任相統一，管資產和管人、管事相結合的國有資產管理體制。
第五條 國務院代表國家對關系國民經濟命脈和國家安全的大型國有及國有控股、國有參股企業，重要基礎設施和重要自然資源等領域的國有及國有控股、國有參股企業，履行出資人職責。國務院履行出資人職責的企業，由國務院確定、公布。
省、自治區、直轄市人民政府和設區的市、自治州級人民政府分別代表國家對由國務院履行出資人職責以外的國有及國有控股、國有參股企業，履行出資人職責。其中，省、自治區、直轄市人民政府履行出資人職責的國有及國有控股、國有參股企業，由省、自治區、直轄市人民政府確定、公布，並報國務院國有資產監督管理機構備案；其他由設區的市、自治州級人民政府履行出資人職責的國有及國有控股、國有參股企業，由設區的市、自治州級人民政府確定、公布，並報省、自治區、直轄市人民政府國有資產監督管理機構備案。
國務院，省、自治區、直轄市人民政府，設區的市、自治州級人民政府履行出資人職責的企業，以下統稱所出資企業。
第六條 國務院，省、自治區、直轄市人民政府，設區的市、自治州級人民政府，分別設立國有資產監督管理機構。國有資產監督管理機構根據授權，依法履行出資人職責，依法對企業國有資產進行監督管理。
企業國有資產較少的設區的市、自治州，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以不單獨設立國有資產監督管理機構。
第七條 各級人民政府應當嚴格執行國有資產管理法律、法規，堅持政府的社會公共管理職能與國有資產出資人職能分開，堅持政企分開，實行所有權與經營權分離。
國有資產監督管理機構不行使政府的社會公共管理職能，政府其他機構、部門不履行企業國有資產出資人職責。
第八條 國有資產監督管理機構應當依照本條例和其他有關法律、行政法規的規定，建立健全內部監督制度，嚴格執行法律、行政法規。
第九條 發生戰爭、嚴重自然災害或者其他重大、緊急情況時，國家可以依法統一調用、處置企業國有資產。
第十條 所出資企業及其投資設立的企業，享有有關法律、行政法規規定的企業經營自主權。
國有資產監督管理機構應當支持企業依法自主經營，除履行出資人職責以外，不得干預企業的生產經營活動。
第十一條 所出資企業應當努力提高經濟效益，對其經營管理的企業國有資產承擔保值增值責任。
所出資企業應當接受國有資產監督管理機構依法實施的監督管理，不得損害企業國有資產所有者和其他出資人的合法權益。
第二章 國有資產監督管理機構
第十二條 國務院國有資產監督管理機構是代表國務院履行出資人職責、負責監督管理企業國有資產的直屬特設機構。
省、自治區、直轄市人民政府國有資產監督管理機構，設區的市、自治州級人民政府國有資產監督管理機構是代表本級政府履行出資人職責、負責監督管理企業國有資產的直屬特設機構。
上級政府國有資產監督管理機構依法對下級政府的國有資產監督管理工作進行指導和監督。
第十三條 國有資產監督管理機構的主要職責是：
（一）依照《中華人民共和國公司法》等法律、法規，對所出資企業履行出資人職責，維護所有者權益；
（二）指導推進國有及國有控股企業的改革和重組；
（三）依照規定向所出資企業派出監事會；
（四）依照法定程序對所出資企業的企業負責人進行任免、考核，並根據考核結果對其進行獎懲；
（五）通過統計、稽核等方式對企業國有資產的保值增值情況進行監管；
（六）履行出資人的其他職責和承辦本級政府交辦的其他事項。
國務院國有資產監督管理機構除前款規定職責外，可以制定企業國有資產監督管理的規章、制度。
第十四條 國有資產監督管理機構的主要義務是：
（一）推進國有資產合理流動和優化配置，推動國有經濟布局和結構的調整；
（二）保持和提高關系國民經濟命脈和國家安全領域國有經濟的控制力和競爭力，提高國有經濟的整體素質；
（三）探索有效的企業國有資產經營體制和方式，加強企業國有資產監督管理工作，促進企業國有資產保值增值，防止企業國有資產流失；
（四）指導和促進國有及國有控股企業建立現代企業制度，完善法人治理結構，推進管理現代化；
（五）尊重、維護國有及國有控股企業經營自主權，依法維護企業合法權益，促進企業依法經營管理，增強企業競爭力；
（六）指導和協調解決國有及國有控股企業改革與發展中的困難和問題。
第十五條 國有資產監督管理機構應當向本級政府報告企業國有資產監督管理工作、國有資產保值增值狀況和其他重大事項。
第三章 企業負責人管理
第十六條 國有資產監督管理機構應當建立健全適應現代企業制度要求的企業負責人的選用機制和激勵約束機制。
第十七條 國有資產監督管理機構依照有關規定，任免或者建議任免所出資企業的企業負責人：
（一）任免國有獨資企業的總經理、副總經理、總會計師及其他企業負責人；
（二）任免國有獨資公司的董事長、副董事長、董事，並向其提出總經理、副總經理、總會計師等的任免建議；
（三）依照公司章程，提出向國有控股的公司派出的董事、監事人選，推薦國有控股的公司的董事長、副董事長和監事會主席人選，並向其提出總經理、副總經理、總會計師人選的建議；
（四）依照公司章程，提出向國有參股的公司派出的董事、監事人選。
國務院，省、自治區、直轄市人民政府，設區的市、自治州級人民政府，對所出資企業的企業負責人的任免另有規定的，按照有關規定執行。
第十八條 國有資產監督管理機構應當建立企業負責人經營業績考核制度，與其任命的企業負責人簽訂業績合同，根據業績合同對企業負責人進行年度考核和任期考核。
第十九條 國有資產監督管理機構應當依照有關規定，確定所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司的企業負責人的薪酬；依據考核結果，決定其向所出資企業派出的企業負責人的獎懲。
第四章 企業重大事項管理
第二十條 國有資產監督管理機構負責指導國有及國有控股企業建立現代企業制度，審核批准其所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司的重組、股份制改造方案和所出資企業中的國有獨資公司的章程。
第二十一條 國有資產監督管理機構依照法定程序決定其所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司的分立、合並、破產、解散、增減資本、發行公司債券等重大事項。其中，重要的國有獨資企業、國有獨資公司分立、合並、破產、解散的，應當由國有資產監督管理機構審核後，報本級人民政府批准。
國有資產監督管理機構依照法定程序審核、決定國防科技工業領域其所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司的有關重大事項時，按照國家有關法律、規定執行。
第二十二條 國有資產監督管理機構依照公司法的規定，派出股東代表、董事，參加國有控股的公司、國有參股的公司的股東會、董事會。
國有控股的公司、國有參股的公司的股東會、董事會決定公司的分立、合並、破產、解散、增減資本、發行公司債券、任免企業負責人等重大事項時，國有資產監督管理機構派出的股東代表、董事，應當按照國有資產監督管理機構的指示發表意見、行使表決權。
國有資產監督管理機構派出的股東代表、董事，應當將其履行職責的有關情況及時向國有資產監督管理機構報告。
第二十三條 國有資產監督管理機構決定其所出資企業的國有股權轉讓。其中，轉讓全部國有股權或者轉讓部分國有股權致使國家不再擁有控股地位的，報本級人民政府批准。
第二十四條 所出資企業投資設立的重要子企業的重大事項，需由所出資企業報國有資產監督管理機構批準的，管理辦法由國務院國有資產監督管理機構另行制定，報國務院批准。
第二十五條 國有資產監督管理機構依照國家有關規定組織協調所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司的兼並破產工作，並配合有關部門做好企業下崗職工安置等工作。
第二十六條 國有資產監督管理機構依照國家有關規定擬訂所出資企業收入分配製度改革的指導意見，調控所出資企業工資分配的總體水平。
第二十七條 所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司經國務院批准，可以作為國務院規定的投資公司、控股公司，享有公司法第十二條規定的權利；可以作為國家授權投資的機構，享有公司法第二十條規定的權利。
第二十八條 國有資產監督管理機構可以對所出資企業中具備條件的國有獨資企業、國有獨資公司進行國有資產授權經營。
被授權的國有獨資企業、國有獨資公司對其全資、控股、參股企業中國家投資形成的國有資產依法進行經營、管理和監督。
第二十九條 被授權的國有獨資企業、國有獨資公司應當建立和完善規范的現代企業制度，並承擔企業國有資產的保值增值責任。
第五章 企業國有資產管理
第三十條 國有資產監督管理機構依照國家有關規定，負責企業國有資產的產權界定、產權登記、資產評估監管、清產核資、資產統計、綜合評價等基礎管理工作。
國有資產監督管理機構協調其所出資企業之間的企業國有資產產權糾紛。
第三十一條 國有資產監督管理機構應當建立企業國有資產產權交易監督管理制度，加強企業國有資產產權交易的監督管理，促進企業國有資產的合理流動，防止企業國有資產流失。
第三十二條 國有資產監督管理機構對其所出資企業的企業國有資產收益依法履行出資人職責；對其所出資企業的重大投融資規劃、發展戰略和規劃，依照國家發展規劃和產業政策履行出資人職責。
第三十三條 所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司的重大資產處置，需由國有資產監督管理機構批準的，依照有關規定執行。
第六章 企業國有資產監督
第三十四條 國務院國有資產監督管理機構代表國務院向其所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司派出監事會。監事會的組成、職權、行為規范等，依照《國有企業監事會暫行條例》的規定執行。
地方人民政府國有資產監督管理機構代表本級人民政府向其所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司派出監事會，參照《國有企業監事會暫行條例》的規定執行。
第三十五條 國有資產監督管理機構依法對所出資企業財務進行監督，建立和完善國有資產保值增值指標體系，維護國有資產出資人的權益。
第三十六條 國有及國有控股企業應當加強內部監督和風險控制，依照國家有關規定建立健全財務、審計、企業法律顧問和職工民主監督等制度。
第三十七條 所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司應當按照規定定期向國有資產監督管理機構報告財務狀況、生產經營狀況和國有資產保值增值狀況。
第七章 法律責任
第三十八條 國有資產監督管理機構不按規定任免或者建議任免所出資企業的企業負責人，或者違法干預所出資企業的生產經營活動，侵犯其合法權益，造成企業國有資產損失或者其他嚴重後果的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十九條 所出資企業中的國有獨資企業、國有獨資公司未按照規定向國有資產監督管理機構報告財務狀況、生產經營狀況和國有資產保值增值狀況的，予以警告；情節嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予紀律處分。
第四十條 國有及國有控股企業的企業負責人濫用職權、玩忽職守，造成企業國有資產損失的，應負賠償責任，並對其依法給予紀律處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十一條 對企業國有資產損失負有責任受到撤職以上紀律處分的國有及國有控股企業的企業負責人，5年內不得擔任任何國有及國有控股企業的企業負責人；造成企業國有資產重大損失或者被判處刑罰的，終身不得擔任任何國有及國有控股企業的企業負責人。
第八章 附則
第四十二條 國有及國有控股企業、國有參股企業的組織形式、組織機構、權利和義務等，依照《中華人民共和國公司法》等法律、行政法規和本條例的規定執行。
第四十三條 國有及國有控股企業、國有參股企業中中國共產黨基層組織建設、社會主義精神文明建設和黨風廉政建設，依照《中國共產黨章程》和有關規定執行。
國有及國有控股企業、國有參股企業中工會組織依照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》的有關規定執行。
第四十四條 國務院國有資產監督管理機構，省、自治區、直轄市人民政府可以依據本條例制定實施辦法。
第四十五條 本條例施行前制定的有關企業國有資產監督管理的行政法規與本條例不一致的，依照本條例的規定執行。
第四十六條 政企尚未分開的單位，應當按照國務院的規定，加快改革，實現政企分開。政企分開後的企業，由國有資產監督管理機構依法履行出資人職責，依法對企業國有資產進行監督管理。
第四十七條 本條例自公布之日起施行。
❸ 佛山南海獅山擬出台舊改新政
日前,《佛山市南海區獅山鎮城市更新(「三舊」改造)及村級工業園改造提升扶持辦法(試行)(徵求意見稿)》(下稱《徵求意見稿》)掛網征詢社會意見,擬對村級工業園改造提升示範項目、拆除重建類改造、工改工項目集轉國、連片提升拆除等多方面予以相關獎勵。
據《徵求意見稿》,針對南海認定的村級工業園改造提升示範項目,符合規定的項目除可享受區一級政策獎勵外,獅山鎮也將給予相應的扶持,最高可享受10萬元/畝的鎮級獎勵;同時,為鼓勵工改工項目進行土地「集轉國」,獅山鎮提出擬獎勵集轉國原土地所有權人20萬元/畝;鼓勵連片改造,對於15畝以上的項目,按拆除畝數獎勵所在村(居)委會每畝1萬元。
為進一步推動城市品質提升,獅山將村級工業園改造列為今年的頭號工程,確保完成南海區下達的整理、拆除7000畝任務,力爭完成1萬畝。記者梳理發現,南海獅山擬出台的舊改新政獎勵覆蓋范圍廣,針對符合相關條件的項目,土地所有權人、土地使用權人、村(居)委會、投資者等都可獲得相應的扶持獎勵。
●南方日報記者 李欣
鎮級獎勵加碼
村改示範項目最高可達10萬元/畝
哪些項目可在區級扶持政策的基礎上,再獲獅山鎮級舊改獎勵?據《徵求意見稿》,獅山鎮范圍內經南海區政府認定為拆除重建類工改工項目,含工業改造提升項目和村級工業園改造提升示範項目。同時,項目已申報城市更新單元計劃或原已認定南海區「三舊」改造項目的批復未失效。
不僅如此,項目用地符合土地利用總體規劃、城鄉規劃和產業發展規劃及環境保護要求,並滿足連片用地面積15畝及以上。同時,該政策還針對2020年1月1日後完成地上建(構)築物拆除的項目;2020年1月1日後對完成地上建(構)築物拆除的土地進行報規報建設申請獲得審批通過。
《徵求意見稿》首先對經南海區認定為村級工業園改造提升示範項目明確了相關獎勵標准。首先,按照南海區相關政策,符合條件的項目可享受南海區扶持政策獎勵,主要體現在兩方面,一是拆除重建類的村級工業園改造提升示範項目,獎勵50萬元/畝;二是微更新類的村級工業園改造提升示範項目,獎勵20萬元/畝。
在享受區一級相關政策扶持的同時,《徵求意見稿》明確符合相關要求的示範項目可獲得獅山鎮級獎勵,主要體現在明確區對村級工業園改造提升示範項目獎勵中的區部分獎勵,全額獎勵給拆除重建土地一手承租人;同時,鎮財政對經區認定為村級工業園改造提升示範項目,按拆除面積給予拆除重建土地一手承租人獎勵,獎勵金額為10萬元/畝;項目重建容積率達到1.5以上且每期證載建築面積達到1.5萬平方米以上時,聯合驗收後每期按報建土地面積,給予投資者每畝10萬元獎勵。
為鼓勵轄區內舊改項目試行連片提升拆除,《徵求意見稿》明確對於15畝以上的項目,按拆除畝數獎勵所在村(居)委會每畝1萬元。土地整合後使用權或所有權發生轉移先獎勵50%,地上建築物拆除後獎勵50%。如無發生所有權或使用權轉移的,拆除後一次性發放獎勵。
為項目落地提供土地保障
獎勵「集轉國」原土地所有權人20萬元/畝
針對鎮拆除重建類進行改造獎勵是《徵求意見稿》的另一大亮點。該政策提出,擬對獅山鎮范圍內已申報城市更新單元計劃的連片改造用地,土地使用權人或者土地所有權人實施拆除重建類的項目,當拆除規模達到用地面積10畝及以上,鎮政府對符合條件的項目給予扶持獎勵。
具體來說,集體土地的拆除重建類工業項目,報規劃用地面積達到15畝以上且容積率達到1.5以上的,按已拆除面積每畝獎勵10萬元,項目辦理建築工程竣工驗收備案手續後按報建土地面積再獎勵每畝7萬元。
而集體土地的拆除重建類商業項目,報規劃用地面積達到15畝以上且容積率達到2以上的,按已拆除面積每畝獎勵10萬元。項目辦理建築工程竣工驗收備案手續後按報建土地面積再獎勵每畝5萬元。
另一方面,國有土地的拆除重建類工業項目,報規劃用地面積達到15畝以上且容積率達到1.5以上的,按已拆除面積每畝獎勵10萬元,項目辦理建築工程竣工驗收備案手續後按報建土地面積再獎勵每畝7萬元;國有土地的拆除重建類商業項目,報規劃用地面積達到15畝以上且容積率達到2或以上的,按已拆除面積每畝獎勵10萬元。項目辦理建築工程竣工驗收備案手續後按報建土地面積再獎勵每畝5萬元。
值得注意的是,《徵求意見稿》明確,改造項目不能重復申請南海區、獅山鎮兩級改造獎勵。
另一方面,為項目落地提供充足的土地要素保障,《徵求意見稿》提出擬對工改工集轉國進行獎勵,鼓勵農村集體土地轉為國有土地進行開發利用,完成集轉國手續後,獎勵集轉國原土地所有權人20萬元/畝。在這一方面,政策也明確對租用者、一手承租人等予以相應的獎勵。
具體來說,租用公有資產公司出資進行土地前期整理的改造用地建設工業廠房,容積率達到1.5以上的,每期證載建築面積達到1.5萬平方米以上時,每期報建項目在辦理竣工驗收手續後,給予租用者每畝10萬元獎勵。
在城市更新項目中,對於15畝以上項目改造土地,涉及集體土地完善手續的,完成地上建(構)築物拆除,辦理了建設用地確權手續的,給予項目拆除重建土地一手承租人1萬元/畝獎勵。同時,項目無償提供的公益性用地比例超區級文件規定部分,按區文件標准實施補償土地權屬人。
值得一提的是,《徵求意見稿》提出,申請鎮部分獎勵的項目,須在2021年12月31日前,向獅山鎮「三舊」改造辦公室申請納入獎勵庫,並按相關期限完成進度才可獲得相應獎勵。如,拆除重建類項目的地上舊建築物,須在2023年12月31日前完成清拆,才能申請本辦法鎮部分獎勵;而拆除重建類項目的新建建築物,須在2025年12月31日前完成全部建築工程竣工驗收備案手續,才能申請本辦法鎮部分獎勵。
（來源:南方日報）
❹ 推進數字技術產業園區建設是由哪個政府部門負責
數字創意產業相關的主管部門主要為文化和旅遊部、工業和信息化部、國家發改委以及住房和城鄉建設部。
文化和旅遊部的主要職責是擬訂文化藝術方針政策，起草文化藝術法律法規草案；擬訂文化藝術產業發展規劃，指導、協調文化藝術產業發展，推進對外文化產業交流與合作。