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工業企業拆遷哪個部門監管徵收

發布時間:2023-01-26 01:58:07

A. 拆遷工作應該歸哪個部門管

拆遷工作是由市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門組織實施本行政區域內的房屋徵收和補償工作。房屋徵收部門還可以委託房屋徵收實施單位來承擔房屋徵收與補償的具體工作。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋徵收與補償工作的順利進行。
第五條
房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位,承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託范圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督,並對其行為後果承擔法律責任。

B. 拆遷歸哪個部門管

分情況選擇相關單位咨詢,現在的征遷項目基本上有三類:第一,國有土地上房屋徵收(針對城市規劃土地范圍內的房屋徵收),這類房屋徵收項目歸各縣市的房屋徵收管理辦公室或者住建局負責政策,問他們要一整套的政策就行(地方徵收實施辦法、具體項目徵收補償方案),也由他們具體負責解釋相關政策。第二,因道橋建設等公共利益需要徵收集體土地的征遷項目,同時補償地上附屬物。這類征遷項目歸國土局、征地辦公室負責政策,直接找他們。第三,比較復雜,各地差異比較大的是棚戶區改造項目(也稱城中村改造項目),這種項目各縣市的負責部門不同,浙江是歸各縣市的城中村改造辦公室負責,也有不少地方是歸房屋徵收管理辦公室負責的。但,穩妥的辦法是先找當地住建局,如果沒找對再找當地國土局的對外窗口。第四,農房改造整村征遷項目,這類征遷項目歸各縣市人民政府直屬的農改辦具體負責,不用直接找他們,這類征遷項目直接找你們鄉鎮當地的人民政府的國土所就行。綜上,拆遷補償找哪個部門可以根據以上分類去找徵收辦,沒有徵收辦的找住建局,住建局說是國土局的事情再找國土局。國土局還推諉的,找信訪局,這種問題信訪局很好解決的,不會為難你的,別怕。【法律條文】:《中華人民共和國民法典》:第二百四十三條【徵收】為了公共利益的需要,依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。徵收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予徵收補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。《中華人民共和國城市房地產管理法》:第六條為了公共利益的需要,國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋,並依法給予拆遷補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。如果還有不明白的地方,可以咨詢華律網相關律師,根據你的實際情況,為你解決問題。

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