A. 惠州市土地使用稅標准
惠州市土地使用稅標準是怎樣規定的B. 全國工業用地出讓最低價標准
土地等別一等，最低價標准840;
土地等別二等，最低價標准720;
土地等別三等，最低價標准600;
土地等別四等，最低價標准480;
土地等別五等，最低價標准384;
土地等別六等，最低價標准336;
土地等別七等，最低價標准288;
土地等別八等，最低價標准252;
土地等別九等，最低價標准204;
土地等別十等，最低價標准168;
土地等別十一等，最低價標准144;
土地等別十二等，最低價標准120;
土地等別十三等，最低價標准96;
土地等別十四等，最低價標准84;
土地等別十五等，最低價標准60。
法律依據：
《全國工業用地出讓最低標准》
第二條、工業用地必須採用招標拍賣掛牌方式出讓，其出讓底價和成交價格均不得低於所在地土地等別相對應的最低價標准。各地國土資源管理部門在辦理土地出讓手續時必須嚴格執行本《標准》，不得以土地取得來源不同、土地開發程度不同等各種理由對規定的最低價標准進行減價修正。
第三條、工業項目必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地。對少數地區確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地，且土地前期開發由土地使用者自行完成的工業項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低於所在地土地等別相對應最低價標準的60%執行。其中，對使用未列入耕地後備資源且尚未確定土地使用權人(或承包經營權人)的國有沙地、裸土地、裸岩石礫地的工業項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低於所在地土地等別相對應最低價標準的30%執行。對實行這類地價政策的工業項目用地，由省級國土資源管理部門報部備案。
第四條、對低於法定最高出讓年期(50年)出讓工業用地，或採取租賃方式供應工業用地的，所確定的出讓價格和年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價格，均不得低於本《標准》。年期修正必須符合《城鎮土地估價規程》(GB/T18508-2001)的規定，還原利率不得低於同期中國人民銀行公布的人民幣五年期存款利率。
C. 工業用地一畝地多少錢租金
工業用地應該是每個地方政策不一樣吧,有時還要競價,就更不好確定啦,你可以去當地的有關部門問一下
這個的看你打算租那個地方的地,是大城市還是小城市,還和你租地的畝數有關,一般都是郊區的相對便宜點,建議你還是在當地打聽下在考慮
D. 工業用地房屋賠償標准
法律分析：一般拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。根據《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，只要拆遷您所有的房屋，應當給予您合理補償。包括房屋本身價值補償、臨時安置補助、搬遷費補償、停產停業補償等。其中房屋本身價值補償不應當低於最近商品房價格。補償方式方面，您可以選擇貨幣補償或產權置換或兩種兼有，產權置換即是安置房補償，您有選擇任意一種方式獲得補償的權利。停產停業補償按照您年營業額情況推算3-6月的經營補償，臨時安置補償按當地租金推算合理安置期限的租金補償。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。第十九條：對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
E. 土地租金多少合適
目前的中國，整個房產項目全年租金收入應圍繞總銷金額的國家銀行（存款-貸款）利息上下一定范圍浮動，偏離值不能過大，
如果是住宅類，則有較強的未來增值預期，可給予存款利息預期；
如果是工業廠房類，由於增值預期不如住宅類強烈，只能給予貸款利息預期
則本項目，租金收益至少不低於銀行貸款收益——5.94%，一般在8%-10%之間較為正常。
至少不低於——13.44萬元*5.94%=8000元/畝/年
正常回報值——13.44萬元*8%=10000元/畝/年
若租金收益高於10000，則這塊地買值了；
若租金收益低於8000，在項目低於正常的市場回報率，客戶沒有投資購買該土地的理由。
希望能幫到你
F. 司法拍賣工業用地空地補償標准
為貫徹落實《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》(國發31號)精神，加強對工業用地的調控和管理，促進土地節約集約利用，根據土地等級、區域土地利用政策等，部統一制訂了《全國工業用地出讓最低價標准》(以下簡稱《標准》，詳見附件1)，現予以發布。
一、本《標准》是市、縣人民政府出讓工業用地，確定土地使用權出讓價格時必須執行的最低控制標准。
二、工業用地必須採用招標拍賣掛牌方式出讓，其出讓底價和成交價格均不得低於所在地土地等別(詳見附件2)相對應的最低價標准。各地國土資源管理部門在辦理土地出讓手續時必須嚴格執行本《標准》，不得以土地取得來源不同、土地開發程度不同等各種理由對規定的最低價標准進行減價修正。
三、工業項目必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地。對少數地區確需使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的土地，且土地前期開發由土地使用者自行完成的工業項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低於所在地土地等別相對應最低價標準的60%執行。其中，對使用未列入耕地後備資源且尚未確定土地使用權人(或承包經營權人)的國有沙地、裸土地、裸岩石礫地的工業項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低於所在地土地等別相對應最低價標準的30%執行。對實行這類地價政策的工業項目用地，由省級國土資源管理部門報部備案。
四、對低於法定最高出讓年期(50年)出讓工業用地，或採取租賃方式供應工業用地的，所確定的出讓價格和年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價格，均不得低於本《標准》。年期修正必須符合《城鎮土地估價規程》(GB/T18508-2001)的規定，還原利率不得低於同期中國人民銀行公布的人民幣五年期存款利率。
五、為切實保障被征地農民的長遠生計，省級國土資源管理部門可根據本地征地補償費用提高的實際，進一步提高本地的工業用地出讓最低價標准;亦可根據本地產業發展政策，在不低於本《標准》的前提下，制訂並公布不同行業、不同區域的工業用地出讓最低價標准，及時報部備案。
六、本《標准》發布實施後，各省(區、市)要依據本《標准》，開展基準地價更新工作，及時調整工業用地基準地價。
七、各地國土資源管理部門要加強對工業用地出讓的監督管理。低於最低價標准出讓工業用地，或以各種形式給予補貼或返還的，屬非法低價出讓國有土地使用權的行為，要依法追究有關人員的法律責任。
八、本《標准》自2007年1月1日起實施。部將根據各地社會經濟發展情況、宏觀調控的需要以及《標准》的實施情況，適時進行修訂。
工業用地征地補償標准有哪些
1、獎勵性補償費
獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
2、廠房重置成新價
廠房重置成新價就是廠房重置後再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建築物、構築物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由於房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有牆的要求，但是用於了正常的生產經營，原則上也應該按照建築物的房屋重置成新價標准來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那麼就可以按照廠房重置成新價來補償。
3、一次性停產停業損失費
因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業注冊地址和實際經營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經營地址是一致的才能滿足合法的經營主體。
(1)預期利益損失，一年可產生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業損失，這樣有可能要賠償三年的損失。
(2)違約的損失，企業和客戶簽訂了一百萬的合同，由於拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業的違約損失。
(3)財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現在由於經營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產停業損失中。
這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現在國營企業和集體所有制企業當中，一般中小企業和私營企業都沒有，基本含在停產停業損失之列了。
4、裝修附屬物
對現有建築的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。
5、機器設備
機器設備分為可移動和不可移動的，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費。
6、人員職工搬遷費
這個主要在大型國有企業，其餘則沒有這項補償，一般都算在停產停業損失里了。
舊城工業布局調整措施
舊城工業布局調整所採取的措施，必須在深入調查研究的基礎上，根據城市不同性質和特點、現有工業存在的各種問題採取不同辦法，制定工業調整改造方案，達到布局合理的要求。根據舊城內工廠各種不同情況，可採取以下方法:
(1)留:原有的工廠，廠房設備好，位於交通方便、市政設施齊全的地段，而且對周圍環境沒有影響，可以保留，允許就地擴建。
(2)改:包括改變生產性質、改革工藝和生產技術兩方面;原有工廠，廠房設備好，且位於交通方便、市政設施齊全、產性質、他用。有發展餘地的地段，限制生產發展、改革工藝等措施，但對周圍環境有影響，應採取改變生以減輕或消除對環境的污染，有的還可以改作，遠不能適應生產的需要。為改善運輸條件，首先應將有協作關系的廠適當集中，減少不必要的往返交通。其次對工業區內的部分道路進行整頓，加寬路面，局部裁彎取直，有條件時，增設鐵路專用線。
(3)改善環境衛生，減少環境污染。對排放有害物資的工業必須根據其危害程度進行處理，以消滅或減輕污染源的危害。對居住區危害嚴重的工廠，盡可能遷出或改變其生產性質;舊城工業區與居住區之間創造條件設置防護帶;廠區內部應進行綠化，以改善工作有的工廠廠區不擴大，經過技術改造，水、用電以及工人數量的變化，生產能力有很大的提高，相應的配套工業也會有改變。城市建設應適應這些變化和必然引起交通運輸、用發展，以真正做到有利生產、方便生活。
投訴/舉報聲明：以上內容由律圖網結合政策法規整理發布，若內容有誤或涉及侵權可進行投訴處理
G. 深圳工業用地現在多少錢一畝想在深圳或者惠州找一塊地，請大家給我一點建議。
去惠州吧，惠州大亞灣還有好多地有待開發，而且的話，離深圳也近。這兩年開發飛快，那裡現在基本是大公司在那裡買地落戶。深圳地價貴。
H. 工業用地租賃價格
法律分析：如果是工業區的工業用地，是不能用於其它用途的。五十年期轉讓價為13.44萬元/畝，五十年平均價為2688元，那麼，如果要出租的話，每畝定3000元較為合適。如果已經建了一些設施，可以適當在提高一些。可以約定幾個等級，開始時少一些，夠本就可以，過幾年再適當提高。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
I. 惠州市土地使用稅標準是怎樣規定的
法律分析：1、惠州（農用地、商住地、工業地）市城鎮土地使用稅年稅額標准表一等工業用地：5元／㎡非工業用地：10．5元／㎡；惠城區橋東街道辦事處、橋西街道辦事處、江南街道辦事處、龍豐街道辦事處、江北街道辦事處、河南（農用地、商住地、工業地）岸街道辦事處轄區范圍2、二等工業用地：5元／㎡非工業用地：8元／㎡；惠城區惠環街道辦事處、小金口街道辦事處、水口街道辦事處、陳江街道辦事處、大亞灣區轄區范圍、惠陽區淡水街道辦事處轄區范圍3、三等工業用地：4元／㎡非工業用地：6元／㎡；惠東縣、博羅縣人民政府所在地范圍4、四等工業用地：3元／㎡非工業用地：5元／㎡；龍門縣人民政府所在地范圍；惠城區三棟鎮、潼僑鎮、馬安鎮、瀝林鎮；惠陽區其他鄉鎮；博羅圓洲鎮、石灣鎮；惠東大嶺鎮、吉隆鎮5、五等工業用地：3元／㎡非工業用地：3元／㎡；惠城區汝湖鎮、橫瀝鎮、潼湖鎮、蘆州鎮；惠東縣、博羅縣、龍門縣其他鄉鎮轄區范圍。
法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》 第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：土地使用稅 (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
J. 現在5000平方米的工業用地市場流轉大概值多少錢
農村土地流轉就是農民擁有土地承包經營權，把土地的使用權轉讓給其他農民或者經濟組織，只轉讓了使用的權利，這樣可以獲得轉讓的經濟收益，既不用辛苦種田，也能得到經濟收入，可謂一舉兩得。
由於經濟價值的不對等，農村土地流轉現象越來越普遍，價格也千差萬別。農村土地流轉多少錢一畝劃算？小編給大家舉例幾個地區的作為參考吧：
山東西部地區
這地區發展很不平均，有煤礦資源，佔用了大量的塌陷土地。這樣的土地流轉價格比較高，一畝大約在2000元左右。
城鄉結合部的土地流轉價格也相對較高，由於離城市較近，有更好的經濟價值，能獲得可觀的收入，換成紙幣價值大約在幾萬到幾百萬不等。沒有某些地區幾千萬的價值。這些都是隱形的
農村的土地分兩種情況，土地質量好的，就是農民說的土壤肥沃，種莊稼容易獲得好的收成的，這樣的流轉價格在800左右，土地質量不好的，價格在300元左右，甚至都沒有人願意接手。
土地流轉價格沒有統一的標准，高了會無人問津，造成有價無市的局面，低了農民也懶得轉出去，很尷尬，現在種地如果不是種些經濟效益好的農作物，是很難平衡打工和種地之間的矛盾的。
對於大部分流轉的價格，普遍存在的合理價在500-1500之間，你哪裡是多少呢？
湖南、江西、黑龍江、山西
湖南、江西、黑龍江、山西等省份2017年土地流轉面積相比五年前增加了40%-50%左右。結合地方實際，各地農村土地流轉形式以出租、股份合作等為主，流轉主體趨向多元化，但主要還是流向新型農業經營主體。以江西省為例，江西農村土地流轉面積近年來不斷增加，到2017年全省耕地已有39.7%被流轉。
隨著土地流轉面積的增加，各地流轉價格上升明顯，主要在每畝每年200元至600元這一區間。不過，部分地方的流轉價格偏高，如城郊和小城鎮開發區域、旅遊地區，土地流轉用於非農經營，流轉價格大多超過了每畝1000元。
農村土地流轉撬動鄉村振興
土地是解決三農問題最核心的關鍵，實踐證明，土地流轉和適度規模經營是發展現代農業的必由之路，是實施「鄉村振興戰略」的護衛艦。在土地流轉方面，農村土地制度改革推進過程中，農民在耕地流轉享受著改革紅利，此外在農民閑置宅基地和閑置農房方面或將迎來利好。按照當前集體建設用地入市條件下估算，至2020年經營性建設用地轉讓收入將達到15-20萬億資金；假設隨著未來宅改擴圍，宅基地出讓收入有望達到2400億元。