工業用地有哪些證

Ⅰ 如何辦理工業用地土地使用證

一、需提供資料：
（一）房改房
1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）
2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）
3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份）
4．申請人個人身份證。（復印件1份）
5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6．屬共有產的需提交房屋共有人產權證。（復印件1份）
（二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓
1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）
2．購房合同書或拆遷協議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證）
3．房屋所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。（復印件1份）
4．契證。（復印件1份）
5．申請人身份證。（復印件1份）
6．產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫並加蓋公章）
註：
1．屬委託辦理的，須提供土地登記委託書（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）、委託代辦人身份證。（復印件1份）
2．屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證（已領取土地證的）。
3．屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
4．近日，秦皇島市海港區國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速，由一個月壓縮成即辦件，受到群眾歡迎。簡化辦證程序，將發證程序由原來的區局受理、市局審批、區局，減為區局受理、發證兩個環節。精簡所需提交的材料，針對群眾買房時間長、許多材料無從查找等情況，對新開發的小區先由開發商到市局辦理土地分割登記，再由當事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證。縮短審批時限，將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件，對個人住宅土地登記發證授權窗口負責，在申請材料齊全、規范的前提下，在窗口當場登記、當場發證

Ⅱ 如何辦理工業用地的土地證

土地證辦理程序
土地使用證辦理程
1． 與轉讓單位簽定協議；
2． 報規劃局辦理規劃用地許可證須提交下列材料：
1） 報規劃部門申請書
2） 可行型研究報告及計劃委員會批復
3） 建築總平面圖（一份）
4） 標明場地所在位置的地形圖（四份）
3． 報房地局審批須提交下列材料：
1） 征地委託書（用地單位三份）
2） 項目建議書﹑可行型研究報告及計委批復
3） 營業執照﹑批准證書﹑合同﹑章程及批復
4） 總平面圖5） 地形圖6） 規劃局用地許可證及附件
7） 以上材料報通州區政府的批復
4． 領取土地使用證程序
1） 與地方或市房屋土地管理局簽定土地使用權出讓合同；
2） 向財政局繳納出讓金（辦國有土地使用證需此項）；
3） 土地使用權屬登記；
4） 領取《中華人民共和國國有土地使用證》
註：土地出讓年限為：居住70年，工業﹑科教﹑體育﹑衛生50年，商業﹑旅遊﹑娛樂40年

Ⅲ 工業用地辦理規劃證需要什麼手續

辦理程序

1、規劃窗口根據項目業主的申請，組織建築設計方案技術審查，當日向並聯審批部門發放《建築設計方案並聯審批辦理通知書》。

2、各並聯審批部門收到《建築設計方案並聯審批辦理通知書》後，3個工作日內提出審查意見，簽署《建築設計方案並聯審批審核意見書》反饋市規劃局。

3、中心規劃窗口收到並聯審批部門《建設規劃建築設計方案並聯審批審核意見書》後，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改後重新報建；如方案得到批准，項目業主申請建設工程規劃許可。

4、中心規劃窗口根據項目業主申請和辦理「建設工程規劃許可證」、「消防設計防火審核」、「新建民用建築項目防空地下室建設意見審查」、「氣象防雷設計審核」、「城市建築垃圾處置核准」、「拆除遷移環境衛生設施審批」、「白蟻防治手續」等並聯審批事項的申報條件。

受理建設工程規劃許可申請，告知項目業主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等並聯審批部門發放《建設工程規劃許可並聯審批辦理通知書》，並轉交有關申報材料。

5、各並聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。

6、規劃窗口根據並聯審批單位《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》，4個工作日內完成現場放驗線，核發《建設工程規劃許可證》。

申報資料

申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。

一、建設工程類

⑴《建設工程規劃許可證》申請表1 份，並加蓋申請人印章

⑵有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

⑶土地使用權屬證件及附圖

⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建築基地用地界限、建築物外輪廓及層數、新建建築物與基地用地界限、道路規劃紅線及相關控制線、相鄰建築物間距尺寸軸線標號；（作圖格式見《報送建築工程設計方案、建設工程規劃許可證地形圖示意圖》）；

⑸符合出圖標准並加蓋建築設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑹分層面積表（應按國家有關建築面積規定計算）；

(7)相關單位部門審核意見

⑽日照分析文件一份（可選）

⑾ 規劃部門要求提供的其他材料。

⑿涉及拆遷的，應附送拆遷文件

二、市政工程類

⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份，並加蓋申請人印章

⑵有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

⑶土地使用權屬證件及附圖（可選）

⑷1/500或1/1000地形圖兩份；

⑸符合出圖標准並加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

⑻涉及拆遷的，應附送拆遷文件

⑼相關部門書面意見

⑽規劃部門要求提供的其他材料

(3)工業用地有哪些證擴展閱讀

為保證城鄉規劃區內的土地利用符合城市規劃，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條、第三十八條規定，由城鄉規劃行政主管部門核發《建設用地規劃許可證》，作為建設單位向土地主管部門申請徵用、劃撥和有償使用土地的法律憑證。

第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批准、核准、備案後，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。

建設單位在取得建設用地規劃許可證後，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批後，由土地主管部門劃撥土地。

第三十八條在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。

以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同後，建設單位應當持建設項目的批准、核准、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得在建設用地規劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。

參考資料來源：網路-規劃許可證

Ⅳ 工業用地報建需辦哪些證件

建設工程報建流程及需要資料 一、初步設計審查（5個工作日） 1、申請書： 2、計委備案通知或立項批復（復印件）； 3、規劃批准方案總平面圖（查驗原件，復印件須蓋建設單位公章）； 4、勘察、設計合同（復印件）； 5、初步設計文件：立面效果圖小樣兩份、初設說明書一份、初步設計圖一套（含總平面圖1份、建初圖1份、結初圖1份、水初圖1份、強電初設圖1份、弱電初設圖1份、暖通初設圖1份等），另單備地下室平面圖1份、給排水總初圖1份、住宅項目電視廣播系統初設圖1份（無專門電視廣播初設圖，可用弱電初設圖代替）、防雷圖1份（建築高度80m以上項目）、轉輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報告1份。 6、初步設計文件電子文檔一張，內容包括全套初設圖紙、設計說明、效果圖等； 7. 住宅項目應報戶型統計表 二、建築節能審查備案（5個工作日） 建築節能審查備案表 建築節能設計圖 建築熱工設計計算書 三、施工圖設計審查備案（3個工作日） （一）、行政審查 立項通知（復印件一份） 消防、規劃、環保、廣電等部門出具的行政審查意見（復印件各一份）。 設計合同、資質證明正本（復印件各一份） 勘察合同、資質證明正本（復印件各一份） （二）技術審查 1、《建築工程施工圖設計文件審查備案報告》原件3份 2、《審查合格書》原件一份、《施工圖審查報告》原件1份 3、審查合同、資質證明正本（復印件各一份） 4、《建築節能設計審查備案登記表》原件一份 5、建築施工總平圖一份（加蓋審查機構章）（復印件一份） 四、招投標監督備案 （一）國家（政府）投資項目比選監督備案（即辦） 1、有效的項目審批部門的項目批准文件（原件或加蓋比選人鮮章） 2、施工圖設計文件審查通知書（復印件） 3、比選委託代理合同原件（委託比選的提供） 4、工程量清單及參選控制價編制的委託合同（原件或加蓋比選人鮮章） 5、比選公告或資格預審公告或參選邀請書（原件或加蓋比選人鮮章） 6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章） 7、資格預審暨參選邀請書或邀請參選書（原件或加蓋比選人鮮章） 8、比選文件完整一套（原件或加蓋比選人鮮章） 9、比選文件備案情況通知書（復印件） 10、評選報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章） 11、中選候選人告示材料證明 12、中選通知書（...

Ⅳ 工業用地有產權證嗎

法律分析：工業用地有產權證。一、工業用地是通過公開招標的方式出租使用權的，限定的適用范圍僅限工業使用。二、對工業用地辦理房產證的規定如下：1、現有房屋改造過程中不得擅自預售和銷售，更不得擅自收取預售款，違者依法查處。2、對已取得房屋所有權證書和土地使用權證書的工業用地，應由原權利人提交經消防部門同意後的、有設計資質單位設計的改造方案，方案經批准後原權利人方可按相關規定進行改造，若其改造後用途與原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改造後的房屋方可銷售，其房屋用途仍按原用途管理。3、對已經取得房屋所有權證書和土地使用權證的工業用地，若其改造用途與原房屋和土地用途不一致的，應由原權利人提交變更後的規劃、土地、建設、工程質量合格證明及房屋面積測繪報告，辦理相應的用途變更手續後，方能對外銷售。4、對未辦理房屋所有權證書的現有房屋對外銷售的問題，要嚴格執行國家有關房屋銷售的管理辦法，及我市有關規定，嚴肅查處房屋交易中的違法違規行為，並採取多種形式，做好對外宣傳工作。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

Ⅵ 工業用地土地證樣本

Ⅶ 工業用地土地證辦理

工業用地需招拍掛，私自向村買，屬非法買賣土地，沒來查你就很好了，還辦土地證

Ⅷ 工業用地的土地證和公共事業的土地證有什麼區別嗎

國有土地就是國家享有所有權的土地。包括：1、城市市區的土地；2、農村和城市郊區的土地，法律規定屬於國家所有。集體所有土地就是由農民集體享有所有權的土地包括：1、農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有以外，屬於農民集體所有；2、宅基地和自留地、自留山也是屬於集體所有的土地。

農民集體所有的土地使用權可以通過出租等形式由他人使用，但應該辦理相關手續，使用年限法律沒有明確規定，應有合同的雙方約定。除興辦鄉鎮企業和村民建設住宅或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外，其它單位要使用農民集體所有的土地，應該經過國家徵收程序，即：將農民集體所有的土地徵收為國有，否則，即使雙方有租賃合同等相關手續也是違法的。