國外工業廠房建多少層

⑴ 工業廠房建築高度超過24米算是高層嗎

摘要 高度大於24m的單層建築不算高層，必須是非單層建築。

⑵ 工業廠房層高超過幾米建築面積乘二

國土資發[2008]24號關於發布實施的《工業項目建設用地控制指標》有明確規定，超過8米廠房按2層計算。

工業廠房按其建築結構型式可分為單層工業建築和多層工業建築。多層廠房絕大多數見於輕工、電子、儀表、通信、醫葯等行業，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設計與常見的科研實驗樓等相似，多採用熒光燈照明方案。

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1、投資強度：項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。計算公式：投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積

其中：項目固定資產總投資包括廠房、設備和地價款。

2、容積率：項目用地范圍內總建築面積與項目總用地面積的比值。計算公式：容積率=總建築面積÷總用地面積

建築物層高超過8米的，在計算容積率時該層建築面積加倍計算。

3、行政辦公及生活服務設施用地所佔比重：項目用地范圍內行政辦公、生活服務設施佔用土地面積（或分攤土地面積）占總用地面積的比例。計算公式：行政辦公及生活服務設施用地所佔比重=行政辦公、生活服務設施佔用土地面積÷項目總用地面積×100%

當無法單獨計算行政辦公和生活服務設施佔用土地面積時，可以採用行政辦公和生活服務設施建築面積占總建築面積的比重計算得出的分攤土地面積代替。

⑶ 一類工業用地的廠房層數通常都是多少

房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。

房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。

房地產可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

⑷ 工業廠房建設的幾個階段

輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進出方便，一般要求有工業貨梯2噸或以上。
食品化工類：除了房屋結構之外對房屋的配套有一些要求，比如：環保、消防、排污等。

⑸ 工業廠房有沒有層的限制

我國對工業用地的容積率沒有上限要求，只有下限要求，但是各地方的地方規定不同，要看具體的地塊指標。還要看控規對該地塊的建築限高要求。據我所知，目前有90米高的工業建築。
至於能建幾層，要看層高是多少。

⑹ 工業廠房建築高度超過24米算是高層嗎

一般民用建築超過24米可以定義為高層，但是住宅建築不一定。此外工業建築要依據工業建築設計規范，和民用建築還有一定的區別

⑺ 工業建築按層數分類,劃分為幾類

1、按廠房建築分類
1）單層廠房
指層數僅為1層的工業廠房。適用於大型機器設備或有重型起重運輸設備的廠房。
2）多層廠房
指層數在2層以上的廠房，常用的層數為2-6層。適用於生產設備及產品較輕，可沿垂直方向組織生產的廠房，如食品、電子精密儀器工業等用廠房。
3）混合層數廠房
同一廠房內既有單層也有多層的廠房稱為混合層數的廠房。多用於化學工業、熱電站的主廠房等。

⑻ 工業廠房建築按層數分可分為哪三種

按層數：單層廠房；多層廠房；混合層次廠房。

多層工業建築的廠房絕大多數見於輕工、電子、儀表、通信、醫葯等行業，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設計與常見的科研實驗樓等相似，多採用熒光燈照明方案。

機械加工、冶金、紡織等行業的生產廠房一般為單層工業建築，並且根據生產的需要，更多的是多跨度單層工業廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨度視需要可相同或不同。

單層廠房在滿足一定建築模數要求的基礎上視工藝需要確定其建築寬度（跨度）、長度和高度。廠房的跨度B：一般為6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m。

廠房的長度L：少則幾十米，多則數百米。廠房的高度H：低的一般5～6m，高的可達30～40m，甚至更高。廠房的跨度和高度是廠房照明設計中考慮的主要因素。

標准廠房設計規范

1、工業廠房設計必須貫徹執行國家的有關方針政策，做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量，符合節約能源和環境保護的要求。

2、本規范適用於新建和改建、擴建的工業廠房設計，但不適用於以細菌為控制對象的生物潔凈室。本規范有關防火和疏散、消防設施章節的規定，不適用於建築高度超過24米的高層工業廠房和地下工業廠房的設計。

3、條在利用原有建築進行潔凈技術改造時，工業廠房設計必須根據生產工藝要求，因地制宜、區別對待，充分利用已有的技術設施。

4、工業廠房設計應為施工安裝、維護管理、測試和安全運行創造必要的條件。

5、工業廠房設計除應按本規范執行外，尚應符合現行的國家標准、規范的有關要求。

6、工業廠房是由獨立一棟建築物（車間），和獨立一棟建築物（宿舍），兩棟建築物之間距離標準是10米，最近不得少於5米，以便消驗收合格。建築物的佔地面積與建築面積的比例是1：3。

⑼ 請問什麼是標准工業廠房標准工業廠房能否按4層建造考慮

標准廠房是指在規定區域內統一規劃，具有通用性、配套性、集約性等特點，主要為中小工業企業集聚發展和外來工業投資項目提供生產經營場所的發展平台。推進標准廠房建設，有利於優化資源配置，緩解用地緊張矛盾；有利於優化生產力布局，促進中小企業發展；有利於培育產業集群，建設先進製造業基地；有利於改善生態環境，實現經濟社會和諧協調發展。
標准化廠房的「標准」與行業性質有關，因為各個行業的標准化廠房的用途、結構、設備和資金等情況都不一樣。因此，不同的行業沒有統一的標准化廠房。而相同的行業，在一定的范圍內有一定的標准和規范，這種「標准」也是相對而言的，並非絕對標准。
基本要求
1、設備的安裝應符合要求,包括設備間距、工藝流程的合理性等。
2、安全通道寬度要大於1.4米,主通道寬度應大於3米,人行通道寬度要大於0.8米.
3、消防設計要合理，並保證符合消防安全要求。
4、工房內要有區域劃分，包括加工區、產品存放區、原料存放區、休息區等。
5、配電、照明等動力櫃要符合安全要求。
6、標語、標識、操作規程、定置圖要醒目，要有宣傳欄。
7、定置管理
其它要求根據產品結構合理規劃定置。

⑽ 工業用地可以自建幾層樓房，根據哪些法規

那就要看建築規劃上面的規定了。
當用地審批通過後，規劃里有明確要求建築物限高是多少。