小區內如何安全汽車

1. 如何停車安全

私家車位一般都有明顯的標記，比如公司附近的村中村，私家車位都是自己搭個棚，有些還用鎖鏈鎖著;小區的停車位更是有車牌號標記，這些車主切莫把自己的愛車停進去。在一些陌生未標明的車位或位置停車，最好在駕駛位靠窗或前擋玻璃裡面放個移車提醒。

2. 物業怎樣處理小區內長期停放的無主機動車

物業處理長期無主機動車輛應遵守下列基本原則：
1，尋找聯系方式，可以通過尋訪周圍業主、向110或當地派出所詢問聯系方式找到開車的司機或車主。
2，如聯系不上，但又特別緊急(如擋住他人車輛或擋住進出的通道導致其他車輛無法進出或擋住消防通道或消防栓等)，則在車主停車地或就近周圍貼好告知單（主要告知取車地址和移車原因和應交停車費金額等），直接找一個能將車輛剎車輪提起的工具車輛，將其移到小區內適當的位置停放。
3，如果雖然停放不當，但情況不是特別緊急，則出好告知單貼到亂停放的車輛上通知它開走、交停車費和告知不開走時移車發生碰擦損壞時應車主自行責任承擔。
4，如在第三種種情況下長期聯系不上車主也長期不開走，則應向當地派出所以無主嫌疑車輛報案，並用上述第二種辦法中的辦法將其移到適當的位置。如車主開走時必須交停車費的，也可在周圍設置障礙或加強秩序維護員對此車的管理力度並出告示單貼於車上(告知車主開走時應交停車費、交費金額及交費地址、聯系方式)。
處理無主機動車輛的關鍵：
1，出告示單，並同時對告示單和違規停放車輛拍照取證，在全程移動過程中必須攝像。如果不出告示單，車主會認為有人偷走，誤報警或產生糾紛。拍照取證為今後有可能的糾紛做准備。攝像是為了證明移動過程中沒有損壞或刮傷。
2，一定要注意易車時安全，盡量不要碰擦車輛。
3，拖車時要有派出所的治安民警、居委會、業委會的簽字證明。

3. 在城市裡該怎麼防止車輪和輪胎被盜

在城市裡面停車，要防止輪胎不被盜竊的方法，就是將車輛停在小區停車場內或者將車停在公共停車場內。因為小區停車場和公共停車場通常都有保安值班，而且停車場內還有監控設備，能夠保障你的愛車，車輪車胎不被盜竊，也能夠防止車輛受到別人的損害。

在城市裡停車，只要將車停在小區停車場或者公共停車場，或者有保安值班的門口旁邊，都能防止車輪車胎被盜竊。

4. 買了新車停在小區里一直擔心被人刮怎麼辦

如果車發生剮蹭第一時間聯系物業，物業也承擔小區安全部分責任，可以協助車主調監控處理。
法律分析
物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。居住物業：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建築； 包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員辦公的場所，它屬於生產經營資料的范疇。這類物業按照發展變化過程可分為傳統辦公樓、現代寫字樓和智能化辦公建築等；按照辦公樓物業檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅遊等行業的發展密切相關。
法律依據
《物業管理條例》
第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;(四)參加業主大會會議，行使投票權;(五)選舉業主委員會成員，並享有被選舉權;(六)監督業主委員會的工作;(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規規定的其他權利。
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。

5. 有什麼方法可以管理小區的違停車輛

管理小區的違停車輛的方法可以考慮以下幾點:
1、遵守交通管理規定，愛護小區的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經允許不得駛入。
2、內部車輛出入小區憑證出入，外部車輛出入小區時，司機應配合門崗進行核實登記試行臨時收費管理，由值班員履行登記手續。
3、小區內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，停放時注意前後左右車輛安全，在規定位置停放。
4、非業主車輛在停放小區過夜時，若臨時滯留必須停放按照公司臨時或過夜收費標准進行收費。
5、嚴禁在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛。（機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場）
6、非機動車輛必須按規定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。
7、凡因不遵守車輛停放規定而造成車輛損傷，後果自負。
8、車輛進入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過5公里，嚴禁超車。
最好是小區入駐的初期就這么管理，因為人們一旦養成壞習慣就不好改變了，必須從開始就樹立好規矩規則。
小區違停車輛，物業沒有罰款的權利，但是小區業委會如依據相關規定召開業主大會，依法通過相關管理條例，在管理部門進行了報備，接受相關部門的監督和指導，並在小區內顯著位置進行了公示，那麼該管理條例即可生效，對小區內所有人起到約束作用。如有人違反了該規定，屬於違約行為，物業有權向違約者收取管理條例規定的違約金，但該金額不能稱為罰款。
為此，如果在小區內違法停車的話，屬於違反一定的規定，所以需要經過物業的罰款或相關的處罰。

6. 小區違停車輛怎麼管理

一般來說，在小區內部，絕大部分車主是比較自覺的，絕大部分能夠按規矩停車，以便保證小區秩序井然。但是，如果個別業主不遵守規矩，肯定會受到處罰。那麼，小區內違停處理方法？

7. 小區車位有限，有時候車子要停在小區外 的馬路上，擔心安全問題，安裝一個什麼樣 的汽車防盜器靠譜呢

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8. 如何有效對付小區亂停車的幾個絕招

1、吸引社會資本，不斷增加車位供給：配合交通委、街道辦事處等部門，利用邊角地、施工用地、橋下空間等開辟臨時停車資源，見縫插針地增加停車資源供給，緩解居住區周邊停車供需矛盾。

2、開展全市停車普查，推動4萬余個路側停車位「一位一編號」工作，加快路側電子收費試點，實施更有力度的差別化停車收費政策。

3、開展區域居住停車綜合治理：深入挖掘小區周邊道路停車資源，推進居民小區自治管理，並鼓勵各單位與周邊居民區開展錯時停車。

4、開展整治違法停車專項工作：實施高頻巡查、高限處罰、高壓執法，重點為城六區130條停車秩序嚴管街和20個停車示範居住小區，並將通過加裝便道樁等設施應用，消除違法停車空間。

5、視頻巡檢，隨時發現：加大監控巡檢力度，積極對接派出所、屬地政府等設有電視監控設備的部門，最大限度接入交管部門視頻系統，提升監控設備對違法停車行為的抓拍錄入，全面強化違法停車管控力度。

9. 在小區內停車想要避免愛車受傷，該掌握哪些停車技巧

進入停車場後，請盡量選擇空間寬敞、直線車道兩側的座位。這種停車位容易停車，不容易被其他車輛刮傷。如果空間允許，最好將與鄰居的左右距離控制在1.2米。這時門開到最大也不會發生沖突。如果空間不足，就簡單地將距離縮小到0.6米。這時車的距離很小，所以開車要特別小心。一米左右的橫向車距離是最不安全的。在這種情況下，門最大限度地打開時，正好會撞上鄰居的車，這時沖擊力會損壞油漆，使外殼凹陷。

大城市的住宅區越來越緊張，地價越來越貴，建築物也越來越高。如果從10層以上扔下蘋果大小的物體，其沖擊力足以打碎汽車玻璃窗。碰撞車身其他部位會形成明顯的凹陷，造成巨大的經濟損失。因此，應該考慮到有人在高空投擲雜物的可能性。另外，即使在強風天氣下，花盆等固定不多的物體也有可能從高空掉落。所以車主要小心不要把車停在陽台和窗戶下面。

停在樹下也不安全。一些小區種了結漿果的樹，漿果成熟後自然脫落，撞在車上，形成顏色的痕跡。另外，某些樹的下落物中含有黏性物質，不僅難以洗凈，還能吸引蜜蜂和螞蟻等昆蟲。另外，鳥糞具有腐蝕性，會留在車身上，容易損壞油漆。不要使勁擦。將酒灑在比較臟的部位，用專業的洗車布輕輕擦拭，即可達到想要的效果。