汽車車位和儲藏室哪個好

A. 請教大家一個買地下車位還是買地下儲藏室的

一、 注意公積金貸款是不能用於購買車位
購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
二、 注意產權證是否能夠辦理
產權證能否辦理不僅關乎著能否證明這套房產是否屬於你，還可以拿來衡量車位、車庫可否銷售。如果你購買的車位、車庫不能辦理產權證，那就說明該車位或車庫是不能銷售的，這樣的話，如果你有想要銷售你所購買的車位的想法就不能實現了，尤其對於已經買房但是沒有買車的人來說，車位不能銷售，購買車位的錢就打了水漂。
三、 注意租賃車位、車庫的最長有效期只有20年
根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」所以，如果你在購買房子的時候，要是遇見商家說車位的銷售使用權超過了20年，並且不向你聲明20年後不受法律保護的，都是欺詐行為，你可以請求雙倍賠償。
四、 注意已計入公攤面積或人防的車位和車庫不能買賣
根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，也就是說如果地下車位面積已作為公攤面積被小區業主分攤了，那麼開發商就無權出售。同時，有的地下車位屬於人防工程，而人防工程是國家強制配套，開發商或者物業公司也無權出售。
五、 注意將車位買賣寫進合同
如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，車位和房屋是一並購進的，購房者和開發商就要將車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。如果購房者是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，並將合同另行備案，這樣才能更加充分保障購房者的權益。

B. 高層住宅，車位和儲藏室哪個重要，二選一

肯定是車位重要呀！

C. 辦房產證車庫和儲藏室有什麼區別

區別是車庫只能停留機動車和非機動車；儲藏室只能儲存生活雜物不危險的陳舊物品。
法律分析
車庫和儲物室包括在日常的物業管理規范中，物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。居住物業：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建築； 包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業是從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員辦公的場所，它屬於生產經營資料的范疇。這類物業按照發展變化過程可分為傳統辦公樓、現代寫字樓和智能化辦公建築等；按照辦公樓物業檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅遊等行業的發展密切相關。
法律依據
《物業管理條例》
第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;(四)參加業主大會會議，行使投票權;(五)選舉業主委員會成員，並享有被選舉權;(六)監督業主委員會的工作;(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規規定的其他權利。
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。

D. 為什麼建議要買停車位

隨著經濟水平的提高和人民收入的增加，汽車保有量也在逐年穩步上升。截止到今年4月份，我國汽車保有量達到2.6億量，千人汽車保有量從最初的不到10量上升到如今的180量，達到全球平均水平。

隨著汽車已不再是奢侈品，已經走入尋常百姓家，一個家庭擁有兩台汽車的情況也很多，按道理講車位已經成為購房家庭的標配，如同廁所、廚房一樣，車位屬於房屋的附屬設施，購房時理應根據自身需求購置1到2個車位。但是對於部分家庭來說，購房支出的成本已經很大，雖然對車位同樣有需求，但是實在是「捉襟見肘」，無力再購買車位。

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E. 我想買房子，請問小夥伴們是買多層一樓帶車庫帶小院好，還是高層帶儲藏室買地下車位好

現在的多層稀缺。若可選到3~4層，應選擇多層。若是只能選1層或6層，就不如選高層，選到19層以上的黃金段，還能避開粉塵層。希望我的解答能幫到你

F. 關於高層住宅區 買車位和儲藏室哪個重要，二選一

車位應該是不二之選，不久將來，汽車肯定會是家庭的主要工具，如果不備車位，一旦有車後，停車費將會是一筆不少的開支。作為儲藏室，平時會有多少東西需要存放呢？除非交通比較便利，個人又永無購車計劃，那才可以考慮購買儲藏室。

G. 請問儲藏室和車庫哪個住的更好一點

我認為車庫好一點，車庫肯定是通風，有陽光照射的，儲藏室一般都在比較偏或者比較深的位置，濕氣比較大，沒有陽光照射，蚊蟲可能也比較多，不適合居住。

H. 車位和儲藏室加入不動產好還是不加入好

如果你的車位和儲藏室能夠加入到不動產權證書中，那還是加入的好，因為加入之後就等於她是你的合法的固定的不動產了

I. 請問儲藏室和車庫哪個住的更好

車庫一般都是以整座樓第一層為主，且都帶有夾層，如果把這個樓層裝修好，就如復式樓房，所以住起來比較舒適，而儲藏室就大不同，一般建在負一層，環境比較陰暗，通風不太好，濕氣重，因此，要住人當然是車庫更好。